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编辑：yingeryy 007abbs

□ 本文作者：我的清茶

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中低价房为房价“降温” [推荐]

【金陵晚报报道】除了南湾营地块，南京年内还要推出玄武区仙鹤门、下关区幕府西路、雨花台区宋家洼3个地块的中低价商品房，总用地面积约为46万平方米。按计划，年内力争开工建设50万平方米，明年开工35万平方米，后年再根据实际情况确定开工面积。

有关人士向记者介绍，中低价商品房除了房屋质量和小区建设要求高标准之外，和经济适用房最大不同处在于，小区周边将依托成熟的轨道交通和快速干道等基础设施，让入住的业主出行便利，同时规划上要求学校、医院、商场、农贸市场等公共服务配套设施也要尽可能齐全。因此，中低价商品房对南京房地产市场的“降温”作用将更为显著。但该人士提醒说，从目前来看，计划每年建设的20万－30万平方米的低价房源还带有政府指导的性质，要想填满整个市场的“空缺”，还需要有关的政策扶持以真正拉动开发商对此的兴趣。

首个中低价商品房小区进行了限价每平方米2600元，今后的中低价商品房能在什么价位？对此，市建委有关负责人透露说，价格将以目前南京商品房的水平和居民收入为参照，结合中低价商品房的建设地点，在每平方米2600元－3200元的范围内。记者　师擎　　

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