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天津上演"空城"计 怎一个乱字了得 [推荐]
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最近有新闻播出了天津京津新城等数个超级大盘的报道，仅京津新城规划面积就比澳门还要大一个平方，在这片广袤空旷的天津近远郊区域，云集着众多全国一线房地产大鳄，它们不约而同的将目标购买群体定位于京津冀的富豪阶层。
如此规模庞大、脱离实际的造城计划来源于当地政府和城市运营商们的“一拍即合”，可令人难以理解的是，动辄几千、上万亩的土地是通过什么样的途径变成建设用地。政府在新城的建设过程中，完全将城市配套发展的职能丢给了开发商，“空城”的命运似乎从一开始就已经注定无疑了。
空城计在一座座城市中上演，却仍未有谢幕的打算。我们国家的房屋空置率到底有多少，好像从未有主管部门给过明确的答复。只是如此巨大的房屋空置量，造成了中国社会资源的严重浪费，推进了房地产泡沫的不断累积。
中国房地产市场发展至今，滋生了庞大的既得利益群体。“土地财政”的快捷便利和巨大甜头使得地方政府不遗余力的推动土地开发和房地产开发建设。地方政府与中央此轮房地产调控政策的利益博弈目前来看，已经是表露无遗。据上半年的统计，北京、上海、深圳等一线城市仅仅完成全年土地供应计划的30%，70%左右的土地供应将压至下半年实现，地方政府的压力可想而知。正是因为揣测政策调控不会误伤经济发展，才有了前一段时间市场上的朦胧利好心理。我国的土地财政模式不变革，房地产调控便难言成功。
联想起前一段时间，央视2套持续报道各地幼儿园入学难的社会问题，之后在出台的《国家中长期教育改革和发展规划纲要》中，即提出了基本普及学前教育、大力发展公办幼儿园等发展任务。这一次央视对天津空城的报道，能否再次引起政府关注，促进土地政策及其他相关政策的调整和变革，从而实现房地产市场健康而持续的发展呢?我们拭目以待！
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