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天津：国内首个政府公屋基本建设完毕 [推荐]
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4月27日，天津开发区管委表示，目前天津国内首个政府公屋项目已基本建设完毕，预计7月初就可以达到入住条件。
据了解，整个公屋社区包括3栋18层住宅、4栋23层住宅及一栋社区服务中心，共有1164套装修过的公寓，住宅共分A、B、C、D四种户型，建筑面积每户公寓从61平方米至79平方米不等，其中A、D户型为两房两厅一卫，B、C户型为一房一厅一卫。社区内绿地总面积达到1.6万平方米，绿化率38.5%。社区设有多个停车位，平均每两户公寓就拥有1个停车位。
该项目负责人透露，目前社区内的灯具和洁具的安装工作，预计最迟下月就可完成，在完成验收后，预计7月初就具备入住条件。
据悉，除了即将竣工的政府公屋外，天津市开发区内还有两处白领公寓及两处蓝领公寓正在建设之中。
对于公屋管理运营模式，天津2009年12月3日印发的《天津经济技术开发区政府公屋管理暂行办法》称，天津开发区政府公屋将实行“轮候租赁、有限租期、契约管理、只租不售”的运营管理模式。
政府公屋的出租对象为开发区内注册经营的制造业、现代服务业以及高新技术企业和研发机构，不对个人出租。
出租方式为企业向开发区人力资源和社会保障局提出申请，获得批准后，持批准文件办理入住手续。政府公屋按照成本价或微利的原则运营，实行正常租期、延长租期、超期逐步加价的定价方式。
其中正常租期执行指导价，延期租金在指导价的基础上增加30%，超期租金在指导价基础上增加100%。政府公屋租用周期为3年，期满后需要续租的，要由承租人所在企业提供申请说明情况。经批准后，可继续租用1年，同一承租人租用政府公屋最长不超过4年。
另悉，早在1993年，天津开发区第一个蓝领公寓天河公寓正式建成并投入使用，这是国内由政府投资、为外地打工人员建设的最早公寓。目前，开发区已建成了总共可容纳约10万人住宿的两处白领公寓和12处蓝领公寓，可满足全区约四分之一从业人员的住宿需求。
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