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不修不拆等待消亡 新街口两民国建筑很悲催 [推荐]
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新街口两栋民国建筑已经空置近四年,一直以来既无人居住,也无人维修,也不进行拆除。这两栋位于华侨路盔头巷42号的民国建筑,早在2007年年中就被实施拆迁,建筑内的居民悉数搬迁出去。四年过去了,现在这两栋民国建筑依然不修不拆,而是以自然腐朽的速度,逐步走向“自然死亡”。
等待处置
两栋民国建筑空置近四年
2007年6月份,新街口高家酒馆地块进行拆迁。同时,和高家酒馆地块一巷之隔的盔头巷地块也同步进行拆迁。盔头巷地块位于金陵中学和南京市规划局之间,是南京新街口为数不多的改造地块。在高家酒馆地块和盔头巷地块上,都有数栋民国建筑。高家酒馆地块上的民国建筑在拆除的时候,还曾发现侵华日军留下的一处水牢。在对盔头巷地块进行拆迁的时候,由于媒体对盔头巷42-1号、42-2号两栋民国建筑的关注,拆迁部门在搬迁这两栋建筑内的住户后,没有对这两栋建筑实施拆迁。
让人没有想到的是,42-1号、42-2号两栋民国建筑从2007年10月份完成搬迁开始,就一直被遗忘在新街口的角落里。由于无人居住,也无人维修,这两栋民国建筑几乎成为了危房。昨日,记者在探访这两栋民国建筑的时候,就被一位热心的环卫工人提醒,“房子要倒了,不能进去”。建筑周围的空地上,一半成为拆迁垃圾和附近生活垃圾的中转站,另一半则成为临时的停车场,有管理员对停放其上的车辆进行收费。
四年前,记者首次探访这两栋民国建筑的时候,41-2号民国建筑的东侧晒墙上,有一扇侧门,进去之后有木质的扶梯通往二楼;41-1号民国建筑,还在南侧墙面上保留了欧式的飘窗台,飘窗台下是扶疏的花木。现在,41-2号民国建筑窗破门烂,木质扶梯已经腐朽,记者再也不敢走扶梯上二楼;41-1号民国建筑一楼的多堵隔墙已经被拆除,几处二楼的天花板也已经塌陷。附近的环卫工人告诉记者,这两栋房子一直空着,由于破烂得厉害,连拾垃圾的都不愿意居住。
没进《保护条例》
这两栋民国建筑身份尴尬
新街口高家酒馆、盔头巷附近的民国建筑群,据南京民国史研究专家王炳毅介绍,这里曾经是旧时民国政府中央侨务委员会办公楼。20世纪30年代初,国民党元老陈树人担任侨委会委员长兼国民政府中央海外部部长。他是广东番禺人,曾多年追随孙中山先生,高家酒馆、盔头巷附近的民国建筑,就曾经是陈树人的办公地点之一。
有史可查的这两栋民国建筑,在2006年的时候,也曾经出现在民国建筑保护法定名录的候选名单上。当时,为了保护南京的民国建筑,南京市将一批够不上文物保护单位但是具有保护价值的民国建筑,划归到地方条例的保护范围之内,这就是2006年12月1日施行的《南京市重要近现代建筑和近现代建筑风貌区保护条例》。进入该《条例》的民国建筑,即便不是文保单位也一样受法律保护。
据南京市规划局相关人士透露,“盔头巷42号民国建筑”在进入候选名单后,在专家评审会上,由于这两栋建筑经过了历年维修改造,外立面和内部结构均遭到了较大改变。因此,在保护经费有限的情况下,包括这两栋民国建筑在内的一批民国建筑,最终没能进入保护名录。
要自然消亡?
是拆是修,至今没有说法
高家酒馆地块在完成拆迁后,即于2006年11月份挂牌出让。盔头巷地块由于42-1号、42-2号两栋民国建筑的存在,地块的命运则迟迟没有定论。这两栋民国建筑是拆还是修,也同样没有定论。
“地块是金陵中学的教育用地,不过现在由鼓楼区负责操作。”南京市规划局相关人士向记者表示,盔头巷地块有意作为金陵中学的教育用地,但是至今还在走程序,地块的建设规划还一直没有上报到市规划局。具体负责这幅地块运作的,是鼓楼区住建局。
鼓楼区住建局办公室的工作人员向记者表示,盔头巷42-1号、42-2号两栋民国建筑的事情,已经和民政部门进行多次协调,具体如何处置要问工程科。记者随后联系上鼓楼区住建局工程科的工作人员,该工作人员表示对盔头巷地块情况不了解。几经周折,鼓楼区住建局办公室明确向记者表示,盔头巷地块由区住建局规划科负责,记者立即联系上规划科,但是规划科的一位工作人员向记者表示,他们每个人分工不同,熟悉该地块的规划科工作人员请了几天病假不在,他们对这两栋民国建筑的情况也不了解。
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