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编辑：yingeryy 007abbs

□ 本文作者：妹纸不给力

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前三季度成都主城区商铺成交量同比上涨59% [推荐]

2011年，住宅市场的调控一定程度上助推了商铺的热销，根据成都主城区商铺用房成交备案数据，本报联合成都透明房产网对今年1-9月以来，成都主城区商铺市场的成交情况进行了统计梳理。根据备案数据，今年前三季度，与住宅市场成交的下滑形成强烈反差，主城区商铺成交套数同比上涨59%，单价3万元以上的商铺逐渐占据整个市场的绝对主流。
　　2011年1-9月主城区商铺用房共成交5223套，相比2010年同期的3295套增加1928套，成交套数同比上涨59%，而体现在成交面积上，则是成交面积同比上涨13%。

　　成交套数累计5223套

　　单价3万以上的商铺成主流

　　从价格分布区间来看，2011年1-9月均价为30000元以上的商业用房成为市场主流，占总成交量的27%，占据8000元至30000元及以上的各个价格区间之首。根据统计，今年1-9月，主城区单价3万元以上的商铺共成交1434套，占总体成交套数的27%，而2010年1-9月，该价格区间的商铺仅成交446套，占总体成交的13%。

　　三环外的成交商铺占45%

　　与2010年情况相仿，2011年1-9月面积为100平方米以下的商业用房仍是目前市场主流，占总成交量的75%。在100㎡以下的商业用房中，25-50㎡的房源销量占比最多（48%），其次是50-75㎡房源，该部分销量占比为34%。

　　从环线来看，2011年1-9月三环外和二环——三环成为目前商业用房成交量较大的两个区域，市场占比分别达到45%和42%。　　

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