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盼早日回家 南京主城唯一保障房建设吁请支持 [推荐]
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一边是众多拆迁户、低收入群体盼着尽早住进保障房；另一边附近部分居民却因为种种原因对工程存有非议。孰轻孰重，明眼人一眼就能看出。
据报道，今年2月份，本报一篇《南京小火瓦巷48村地块“原地回迁”，破解旧城改造难题》的文章曾广泛引起当地居民的共鸣。该地块靠近新街口，67户原住民拆迁后，这里将建设老城区第一个保障房。最为让他们振奋的是，这里还采用了南京旧城改造的新模式，居民可选择原地回迁。
昨天，两位当地的居民给本报写来信件，直抒心意——他们盼着保障房早日建成，自己能早日回到家园。
A 被拆迁居民盼着早日“回家”
早日“住回”自己的家，成了小火瓦巷48村25号二楼的被拆迁人王淮安的最大夙愿。在信中，他如是写道：“我是一名癌症病人。2010年12月份，南京庆盛房屋拆迁公司对该地块进行拆迁，我一直都积极配合拆迁工作，并在奖励期内就与该公司签订了拆迁补偿协议及购买定销房的协议。现在定销房的交付时间长达四年，才过了一年，还有三年的时间，我最近时常到工地看看，却发现总是开开停停，请问何时才能正常开工呢？我今年查出肝癌，近期连续动了两次大手术，生命随时有结束的可能。我现在寄住在别人家，自己的房子还要等多久？”
“我等不了那么长时间，我迫切要求回自己的家，我怎么能死在别人家呢？！我就是死也要死在自己的家里！我要回家！！！！！”王淮安激动地在信中写下了这样情真意切的话。
另一位居民，写信给本报，同样呼吁希望早点回到自己的房子。他叫王荣生，是一名瘫痪在床二十年的近八十岁老人，他们一家祖孙三代都曾生活在小火瓦巷48村15号。他在信中说，庆盛公司于2010年12月进场拆迁，说拆迁后盖房子原地安置我们，我家于2011年元月就与拆迁公司签订了拆迁补偿协议及购定销房的协议。“年初在《江南时报》看到相关文章后非常感动，但现在一年过去了，我和老伴租住别人家里，非常不适应，我们老夫妻身体也不好，要花费大量医药费，我恳求早日回到自己房子，拜托！！！”
B 近四十户原住民选择就地安置
新街口片区寸土寸金，房价已成为南京的最高点之一，要在该区域进行危旧房改造“难如登天”。原地安置回迁成了小火瓦巷48村危改项目中，居民最热切的呼声。
这一模式最终得以在白下区小火瓦巷48村地块“试水”，这里将建成一栋33层（退层28层）的产权置换房高层住宅。
该地块包括小火瓦巷48村6号、13号、14号、15号、18号、23号、25至29号、24号、26-1号及宰牛巷11-2号。整个片区有产权证或租赁证的住户约67户，但实际居住了92户人家，片区内的建筑多为60年代前后的低层、多层砖混结构老式住宅，建筑密度非常大，容积率一度达到了2.1，居住环境很差，不少老房子里没有厕所，居民数九寒冬得出门走老远去公厕。
负责建设的全国资公司——南京安厦危旧房改造开发有限公司相关负责人告诉记者，小火瓦巷48村的拆迁，完全按照南京市政府今年起实施的拆迁新的补助标准执行，提高了安家过渡费的标准，并独创了原住民可选择原地安置回迁的政策。“该地块拆迁后新建的一栋产权置换房高层住宅共有185套房，目前有近四十户原住民选择就地安置，剩余的房源将用于地铁3号线常府街站的拆迁安置及全市其他危改项目的拆迁安置。”
他介绍说：“小火瓦巷48村产权置换房户型面积在62平米至89平米之间，共设三部电梯，一梯六户。最关键的是，居住在同一地点，房子更新了，周边环境更好了，心里舒坦。”
此次小火瓦巷48村危旧房改造还有个特殊的地方，此前宰牛巷因城市建设，被拆得仅剩下宰牛巷11-2号这栋四层楼房。由于与小楼相距10多米的天之都大厦施工不慎，这栋四层楼房被震裂成了“歪歪楼”，12户居民在里面居住了8年。此次小火瓦巷48村危旧房改造一并拆除了宰牛巷11-2号，补偿12户住户，并提供产权置换房供他们选择。
C 吁请周边居民理解支持
记者昨天从户部街天之都旁的小路，走进小火瓦巷48村地块的施工现场。这里正在如火如荼地进行着前期的各项施工。
站在高楼上，看施工场地真有些巴掌大的感觉。一位工作人员告诉记者，小火瓦巷48村地块占地仅4700平米，是白下区唯一一处，也是南京在主城区为数不多的在建保障房项目。在新街口，这处狭小的场地，施工是“螺蛳壳里做道场”。
保障房，房子的质量是重中之重。该人士说，这里的地质条件很差，都是粉土、粉砂和软石层。“为了给保障房屋打牢基础，桩基必须连续地打下去。这样的连续作业必然会造成一定的噪音，造成周边部分居民向环保部门及“12345”进行投诉。但考虑到原住民‘回家’的急迫心理，我们吁请周边的居民能多一份理解和支持。”
他透露，除了238根打基础的工程桩外，为了保护周边房屋的安全，这里在施工前还打下了277根支护桩，并进行沉降的监控。所有桩形都特地选择了噪音较小的钻孔灌注桩和三轴深搅桩。“根据检测，目前所有监控点都没有发生任何沉降。”
南京安厦危旧房改造开发有限公司的一位负责人也向本报承诺，他们所有夜间的施工都是在取得夜间施工许可证的前提下进行。没有许可证的日子里，晚10点至次日凌晨6点，所有施工一律停止。
“我们将力争在2014年12月份实现居民入住，要是再拖久了，想都不敢想。那么多居民都盼着回家。”他表示，这处保障性住房的原地安置回迁模式，也有望给南京其他危旧房改造项目提供更多的经验。
考虑到新建高层住宅南边的民国建筑，此次施工还将对南侧的两栋民国建筑进行外立面出新，彰显其原汁原味的历史风貌。
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