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沈阳现代建筑产业多一点资源空间 [推荐]
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党的十八大提出，要全面促进资源节约，发展循环经济，促进生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀。
上规模、降成本，出政策、给扶持
沈阳发展现代建筑产业除了考虑结构调整、转型升级外，还考虑到了资源节约和绿色发展。
“在现代建筑产业化发展比较成熟的国家，产业化可缩短1/3的工期，同时可节省60%到70%的水资源，节材20%。”沈阳市现代建筑产业化管理办公室主任居理宏表示。
据不完全统计，我国毛坯房的二次装修每户要产生2吨建筑垃圾，产业化的模式采用全装修，一个项目减少的建筑垃圾多达上千吨。显然，发展现代建筑产业是节约资源、保护环境的有力手段。
既然优势明显，为什么绝大多数开发商仍不顾资源浪费，选择传统的建筑生产方式？答案是，在住宅产业化全面推广之初，运用现代建筑产业建造的土建成本要比采用传统方式增加20%左右。“成本高与产业链不成熟是最大的挑战。”万科一位负责人告诉记者，以制作构件的钢模为例，其成本远高于木材。
针对“成本”这一瓶颈，沈阳用“规模”破题，加大构件生产、销售以及大量示范项目的建设，力争到今年年底使装配式建筑与传统建筑建设成本基本持平。“今年下半年，沈阳将继续加大招商引资力度，重点引进符合节能增效特点的钢结构、建筑部品、全装修、整体厨卫等优势企业，并积极扶持其尽快形成规模化产能。”居理宏说。
据了解，为了调动企业积极性，沈阳市出台多项激励政策，对重点企业在土地、规划、环保、工商注册等手续办理环节给予支持，其中包括容积率的补偿机制等。沈阳还鼓励和引导全市商品混凝土企业通过节能减排转型升级，重点支持万融公司等本地企业产业升级。
在产品销售方面，沈阳全力推进预制叠合楼板、楼梯、隔墙板、整体厨卫、陶土板等主要部品在沈阳工程建设中应用，鼓励和支持开发建设单位应用节能环保效果好的预制构件、建筑部品。同时，积极推进装配式建筑部品和技术在市政工程中应用。
沈阳市现代建筑产业办副主任张岩说，沈阳还将围绕绿色、低碳为主的住宅“全装修”拉动现代建筑产业化项目。他表示，“很多人以为，现代建筑产业就是在工厂生产一些房梁楼板，其实我们提倡的现代建筑产业化远不止这些，不仅有标准化部品、构件生产，装配式房屋建设，还包括市政基础设施标准化、产业化工程，现代建筑工程机械及现代建筑机电产业，以及相配套科技服务平台体系及物流服务体系。
抓应用、促示范，有配套、搞联动
目前，已在沈阳投资建厂的长沙远大住工公司作为国内现代建筑产业化优势企业，不但进一步扩大在沈阳投资规模，还将继续在沈阳投资建立设计院、产品研发中心以及设备制造生产线等配套产业。中南建设集团、宇辉集团、亚泰集团等优势企业也不断扩展产业链，正在积极引进开发、设计、施工、研发等产业链配套企业。同时，沈阳现代建筑产业化技术产品应用领域不断扩展，装配式检查井、过街天桥、预制混凝土道路边石、方砖等建筑部品，以及整体厨卫、陶板、全装修部品等已在沈阳市政工程和建筑工程中应用。
据相关部门负责人介绍，由于现代建筑产业模式具备施工效率高、结实耐用等优势，未来沈城绝大多数的市政基础设施都将采用其生产建设。“以预制混凝土装配式检查井为例，它与传统砖砌井、现浇检查井相比，具有环保性好、养护成本较低等优点。如果技术达标，未来沈阳地下管廊以及排水等领域将大量采用现代建筑产业方式来进行。
更重要的是，现代建筑产业不仅改变了传统的生产方式、增加了新材料、新工艺的应用，还从整体上提升了沈阳市的经济发展质量，提高了建筑业队伍的员工整体素质。
除了引导产业发展和延长产业链外，沈阳还将积极寻求政策支持。“今年，我们将支持和引导现代建筑产业化相关企业申报国家级产业化示范基地，全力争取国家现代建筑产业化相关政策支持。”居理宏强调。
中国房地产研究会一位相关人士表示，现代建筑产业是建筑业、房地产业及相关产业发展到一定阶段的高级状态。它不是单纯的节能减排、环境保护，而是在转型发展中，有机地将新的生产力和新的生产方式，融入了整个经济建设、环境建设、社会建设的全过程。
“作为一种上游涉及制造业、下游事关民众居住的传统升级产业，沈阳率先选择的现代建筑产业，既符合绿色发展的核心理念，又丰富了‘十八大’提出的‘美丽中国’的内容，是一个名副其实的可持续发展产业。”这位人士表示。
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