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编辑：yingeryy 007abbs

□ 本文作者：飞天悬火

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武汉部分银行停止个人房贷或是楼市调控前兆 [推荐]

“国五条”之后，楼市调控不断加码。昨日，记者从武汉多家开发商获悉，目前已有部分中小银行停止发放房贷，也有银行将每周放款1次改为每月放款1次。

　　记者获悉，深圳发展银行、民生银行由于主攻小微企业贷款，目前在武汉已经停止办理第一、第二套房房贷业务。稍有差别的是，民生银行尚会对有合作关系的楼盘发放贷款。不过，上述两家银行在武汉房贷市场占比不高，对市场影响尚不大。

　　同时，房贷业务量较大的农业银行，也已从此前一周放一次款，变成一个月放一次款，这个月没赶上，只能下延一个月。有开发商透露，旗下一项目春节前就向农行提交了30多笔贷款需求，目前全部没有放款，“1月2日当天，银行放了几千万的贷款，直到现在都没有新增额度。”

　　部分银行缘何突然收紧房贷？一位银行人士解释，目前银行放贷额度并不宽松，在总量相对较少的情况下，部分银行把重点转向小微企业或三农贷款，自然会压缩房贷业务。

　　对此，开发商普遍感到担忧。“楼市调控，每次都是先拿信贷开刀，我们担心这只是个开始，”汉阳一家开发商人士告诉记者，在2011年夏季调控最严时，几乎所有银行都不放款，销售一落千丈。

　　不过，武汉市房管局人士介绍，目前还没有新的调控政策出台，武汉存量房消化周期为8~9个月，从供求关系上看有利于保持房价平稳。　　

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