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天津率先全国打造绿色新城 [推荐]
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对许多城市来说，推广绿色建筑举步维艰，天津却做到了。在中新生态城绿色建筑的建设过程中，设计方不仅对其地下管网、室内通风系统进行了节能改造，连窗户和灯具也都采用了节能设计，并且从一开始就对生态城的建设实施了道路、管网、绿化等方面的规范管理，有效地减少了运营成本。天津这种对新建建筑执行节能设计和规范管理的做法，值得其他城市学习与借鉴，具有一定的推广意义。
中新生态城
2013年，天津制定完成新建绿色建筑的目标是500万平方米，但是截至7月的统计数据显示，天津新建绿色建筑已开工800万平方米，远超过政府预期目标。
技术统计显示，天津如果要达到绿色住宅的标准，平均增量成本不会超过3%，并且入住绿色建筑后的使用费用较普通住宅少很多，居住舒适性与健康指数也较普通住宅高。
位于天津市区东部45公里的中新生态城，原来是一片跨越汉沽、塘沽两区，面积达30平方公里的盐碱地，如今却成了房地产商竞相争夺的香饽饽。中新生态城所见之处都是绿色建筑。天津市还以上世纪80年代建设的“大板楼”住宅为突破口，对既有城区实施节能改造，不仅降低了既有建筑供热能耗，也提高了群众居住热舒适度。
对许多城市来说，推广绿色建筑举步维艰，而天津是如何做到的?
一座零碳建筑的示范效应
整个生态城的建筑，都会是绿色建筑。公屋展示中心项目只是中新天津生态城的绿色建筑之一。
去年底，天津首座零碳建筑—中新天津生态城公屋展示中心项目投入使用。公屋展示中心是一座设计为两层，外形似超大菱形结构的建筑。根据天津当地日照时间和强度，这栋建筑选择了南偏东15℃的方向设计，以利于光伏板吸收太阳光照。
公屋内安装有一套基于烟囱效应的通风系统。通过地下管网，连通展示中心与室外的采风井，使新鲜空气由室外采风井、管网进入展示中心内，然后再通过侧高窗、办公室的室内窗户，实现建筑内空气流动。在室外温度适宜的情况下，公屋可减少空调使用量，节约电能。
公屋的窗户不是直上直下，而是倾斜的。窗台也由一层变为两层。窗户本身就是低辐射玻璃，在保证透光性的同时增加一层膜可更好地隔热。倾斜的设计使得太阳光直接照射在窗台上，窗台上面的一层材质采用光面材质铺设而成，将太阳光折射，只反光不反热，最大限度地控制了室内温度散发。
公屋内没有照明灯具、空调的开关或调控，办公室内是否开灯完全由自然光亮度和智能照明系统已设定的室内亮度决定。
这只是中新天津生态城的绿色建筑之一。据介绍，整个中新天津生态城的建筑，都会是绿色建筑。
一片盐碱荒滩的绿色打造
目前，中新天津生态城内已有10多个住宅小区项目竣工交付，其中天津生态城动漫大厦、万通生态城新家园等项目获得公共建筑三星级绿色建筑设计标识;美林园、生态城公屋、万科锦庐等项目获得住宅建筑的三星级绿色建筑设计标识。
天津生态城管理委员会相关负责人表示，作为目前中国乃至世界上为数不多的大规模生态城，中新天津生态城不仅开展生态技术、综合性推进节能减排和全方位实施绿色能源、绿色交通、绿色建筑的生态区域，也是努力实现科学发展观，转变经济发展方式，改变经济结构的试验田。
中新天津生态城选址于盐碱荒滩，自然环境比较差，生态环境也比较脆弱。然而，该生态城全面保留了湿地和候鸟的栖息地，对盐碱地进行大规模生态修复，使本地生物存活率达到70%以上，绿化覆盖率将超过50%，并规划在30平方公里的盐碱荒滩上，建设一座能够承载35万人口的生态城市。
见于水资源缺乏的现状，中新天津生态城借鉴新加坡的经验建立起水资源循环利用体系，鼓励绿色消费，实施垃圾分类收集，做到百分之百无害化处理，资源化利用也要达到60%以上。
在该生态城内，商品房都将按照节能减排的标准来建造，与一般商品房相比，节能率将达到73%。
一个创新建设的模式探索
中新天津生态城采用投资一体化、建设标准化、管理信息化、运营系统化建设模式，实现道路、管网等的高效管理。
该生态城主要投资和开发主体是中新天津生态城投资开发有限公司。作为新城，中新天津生态城的开发建设从一开始就力争规避传统城市基础设施建设过程中产权不清、养管不力等问题，采用投资一体化、建设标准化、管理信息化、运营系统化的“四化标准”建设模式，实现了道路、管网、绿化等专业的高效管理和同步完成。
以该生态城内某小区红线内外一体化配套管网铺设为例，传统城市建设的管网铺设，红线内多是在小区内由开发商负责，小区外则由政府各相关建设部门负责;在中新天津生态城，小区内外管网的投资、铺设、运营、维护都由投资公司统一负责，不仅避免了居民入住后管网维修的“扯皮”问题，也使各类管道在集中铺设过程中杜绝了“马路拉锁”现象的出现。
该生态城地理信息系统实现了对地上建筑、道路、景观的空间定位，以及对地下管网资产的数据采集，通过系统还可直接看到生态城某个项目、某条管网的详细数据，便于施工维修。
推行绿色建筑
环境、经济效益双赢
“我们也是摸着石头过河。”天津市城乡建设和交通委员会副总工程师刘瑞光说，“从政府引导建绿色建筑，到开发商自己想建绿色建筑，这种大的转变与和政府制定的法规和宣传，以及人们的认识是分不开的。”
自2012年7月1日天津施行《天津市建筑节约能源条例》以来，天津市新建国家机关办公建筑和大型公共建筑、新建居住区、新建城镇等民用建筑，开始推行绿色建筑标准。
目前，天津市城乡建设和交通委员会已发布《绿色建筑建设管理办法》，规定天津市新建国家机关办公建筑，2万平方米及以上大型公共建筑，10万平方米及以上新建居住小区、新建城镇等民用建筑须执行绿色建筑标准。
刘瑞光表示，现在大家对绿色建筑的认识有一个误区。大多数人认为，绿色建筑、绿色住宅是很费钱的。但是据技术统计，天津达到绿色住宅的标准，平均增量成本不会超过3%，而入住绿色建筑后的使用费用较普通住宅少很多，居住舒适性和健康指数也较普通住宅高，性价比是非常高的，做好建筑节能工作，还可拉动建材、建筑构件等行业朝绿色低碳方向发展，环境效益和经济效益都十分明显。
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