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编辑：yingeryy 007abbs

□ 本文作者：lkj456

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第二届CBC“城市·地产·设计”思想创新总裁峰会

继2015年1月17日首届CBC“城市·地产·设计”思想创新总裁峰会——一场关于“老城发展新模式”的思想盛宴之后，第二届以“老工业区蝶变”为主题的思想创新总裁峰会即将于2015年4月17日在西安举行。数百位老工业资源再生方面的全产业链实战专家、总裁（地产开发商、城市规划师、建筑师、投融资专家、运营商等）汇聚，深入探讨可行性策略，撬动存量资源，盘活地产、设计与商业新思维。

工业遗产是每一座城市在特定的历史时段下所遗留的重要遗迹，是“阅读城市”的重要物质依托。在从近现代到当代的时间跨度之下，这些建筑多数质量优良，在建筑艺术方面也各具成就，它们是每一个时代的象征。在全球产业结构调整和升级的背景下，一些被废弃的旧厂区的价值如何被评定，成为城市的存量资源得到保护和再利用，并融合到城市更新以及相连区域的再发展中，使其升级换代带动面向知识经济时代的城市转型，为科研、技术和文化提供平台，则变得非常重要。

在保护与再生的双重目标之下，我们力图寻求老工业区的更新再生方法与途径，并将老工业资源的再生与相连区域的城市综合发展（开发）相结合，探索基于老工业资源的城市更新整体规划策略与设计，综合开发经验与投融资模式，功能调整策略，环境生态恢复，新型产业的引入与原有产业的升级，多种业态的规划（综合型项目的引入），以及由创意、科技、知识经济等所带动的商业运营模式、社区共融、经济转型等的先进经验和思路。

•   如何撬动可循环的工业资源，打开多元化投资渠道？
•   如何推动老工业区的产业更新，制定合理的产业规划与产业布局策略？
•   如何通过设计协调旧工业设施、环境生态与后工业时代下功能创新的新老关系，依附创新驱动老工业区的发展？
• 如何以老工业资源的再生为纽带，成就面向未来知识经济时代的新一轮城市转型与产业升级，使其更具前沿性和创新性？
•   如何运营好再生空间，利用智慧和创意的商业思维创造价值？

一、五大峰会核心版块
版块一：以设计激情创造空间活力（设计）
版块二：以商业创意重塑品牌价值（运营）
版块三：以文创因子丰富城市内涵（文创）
版块四：以产业内核驱动区域发展（产业）
版块五：以创新理念提升开发品质（开发）

二、峰会安排
时间：2015年4月17日（全天）
地点：西安老钢厂设计创意产业园（西安新城区幸福南路109号）
费用：免费
参会对象：
Ø 各地方政府的城市规划、建设工程等相关部门领导；
Ø 房地产开发、投资园区建设等各公司董事长、总裁、总经理、总监级别以上管理者；
Ø 城市规划、建筑设计、室内设计等各公司董事长、总经理、总建筑师、总监级别以上人士；
Ø 各地产业园区管理运营、文化创意公司等各公司的中高层管理者。
Ø 园区项目的投资机构，及相关服务平台。

三、N个国内外经典实操案例
伦敦巴特西（Battersea）老电厂改造、台湾华山1914文创园、上海红坊、M50半岛文化创意产业园（半岛1919）
、巴黎Parc de la Villette、纽约高线公园、北京751 D-Park、荷兰埃因霍温智慧港Strijp S创意产业园、上海徐汇滨江、深圳华侨城OCT创意园、西安老钢厂创意产业园、西班牙22@Barcelona，等

四、演讲嘉宾豪华阵容
以上项目的第一操盘手、著名的行业专家、领军人物齐聚一堂，将为您提供立足当下，面向未来的老工业区再生及带动城市区域转型升级的创新模式和可行性解决方案。

领衔嘉宾包括：（请详见《峰会简章》）
全球知名John Thompson&Partners团队灵魂人物John Thompson先生，巴特西老电站改造再生的总规划师
刘伯英清华大学建筑学院副教授，清控人居遗产研究院副院长
和红星西安规划局原局长
郑玮庆亚蓝渥克商业生活研究所创始人，城市文化运营专家
康文玲上海赫尔森管理咨询有限公司总经理，台湾华山1914文创园区副总经理，一手将台湾华山1914做到文创第一的运营操盘手
吴学俊深圳华侨城创意园文化发展有限公司执行董事，OCT-LOFT创意文化园的灵魂人物
邓刚上海红坊文化发展有限公司董事、副总裁，上海红坊与半岛1919的缔造者，城市主题产业园的不懈探索与实践者
郭梅君上海社会科学院产业经济学博士，上海戏剧学院“约翰•霍金斯创意产业研究中心”副主任
李忠华高莱斯国际地产顾问有限公司北京区董事总经理、首都规划委员会专家顾问
Jos Roijmans, 荷兰埃因霍温智慧港Strijp S创意产业园常务董事，将老牌工业制造基地成功转型、树立国际设计风向标的领军者
22@Urbanism，将西班牙巴塞罗那22@园区从工业衰败转型为面向未来、以知识经济带动城市转型与产业升级，从而成就西班牙作为国际创意与科技先驱者地位的先行者。

（更多演讲嘉宾的介绍与演讲内容我们将时时更新，敬请关注“CBC学院”公共微信账号）

五、峰会议程
开题报告
拟演讲题目：走在城市复兴的前沿
演讲嘉宾：刘伯英清华大学建筑学院副教授；清控人居遗产研究院副院长

拟演讲题目：尊重历史，与历史对话
演讲嘉宾：刘克成西安建筑科技大学建筑学院教授、博导、院长

拟演讲题目：西安工业遗产复兴发展之路
演讲嘉宾：和红星西安规划局原局长；博士生导师，曾任西安市规划局党委书记、局长，西安市规划委员会办公室主任

主题演讲
拟演讲题目：挪威基律纳的可持续城市规划
演讲嘉宾：Ida Winge Andersen，Ghilardi+Hellsten合伙人，CEO（待定）

拟演讲题目：Parc de la Villette的更新与再生
演讲嘉宾：Bernard Tschumi，Bernard Tschumi事务所创始人（待定）

拟演讲题目：活力空间艺术叙事——创意园区中的设计表意
演讲嘉宾：徐驰，FORMDO Architects方度国际建筑师事务所合伙人
杨期力，土木石建筑设计事务所合伙人，主持建筑师

拟演讲题目：再生空间的商业运营；用商业运营增强再生空间价值
演讲嘉宾：郑玮庆，亚蓝渥克商业生活研究所创始人；城市文化运营专家

拟演讲题目：台湾华山1914文创园ROT运营模式带来的启示
演讲嘉宾：康文玲，上海赫尔森管理咨询有限公司总经理；台湾华山1914文创园区副总经理；曾任嘉义县文化处处长

拟演讲题目：更精心地运营文创商业
演讲嘉宾：吴学俊，深圳华侨城创意园文化发展有限公司执行董事

拟演讲题目：城市复兴的文化构思
演讲嘉宾：郭梅君，英国BOP文化创意产业咨询机构驻华代表／智酷文创资产管理有限公司CEO，上海戏剧学院“约翰•霍金斯创意产业研究中心”副主任

拟演讲题目：纽约High line的重生
演讲嘉宾：高线之友（待定）

拟演讲题目：后世博时代的城市再复兴：徐汇滨江前瞻性产业规划接轨国际（区域产业发展转型升级）
演讲嘉宾：徐汇滨江开发投资建设有限公司负责人

拟演讲题目：城市再生与文化产业——来自红坊与M50半岛文化创意产业园｜半岛1919的实操经验分享
演讲嘉宾：邓刚，上海红坊文化发展有限公司董事，副总裁；水石国际理事长

拟演讲题目：伦敦巴特西（Battersea）老电厂改造新思维启示／从巴特西的改造看英国的旧城复兴
演讲嘉宾：John Thompson，John Thompson&Partners事务所创始人，巴特西老电站项目总规划师

拟演讲题目：投融资平台的再开发项目运作模式／再开发策略
演讲嘉宾：李忠，华高莱斯国际地产顾问有限公司北京区董事总经理、首都规划委员会专家顾问

拟演讲题目：Strijp S，更新中诞生的新城市中心
演讲嘉宾：Jos Roijmans, 荷兰埃因霍温智慧港Strijp S创意产业园常务董事

拟演讲题目：巴塞罗那22@Barcelona创新园区的城市更新新模式
演讲嘉宾：22@Urbanism
（更多演讲嘉宾和议题还在更新中）

六、关于重点项目
伦敦巴特西（Battersea）老电厂的改造
成就伦敦高端文化生活与商业新地标

位于泰晤士河南岸的巴特西电站是伦敦最大的建筑之一，在英国的工业发展历史上占据重要地位。它始建于上世纪30年代，由著名设计师斯科特设计。虽说是工业用途的电站，设计方面却可圈可点：巴特西电站是曾经风靡一时的红砖教堂风格，在英格兰硕果仅存，也是欧洲现存最大的红砖建筑，更被英国人视为和圣保罗大教堂同等级别的伦敦地标。如今，巴特西项目占地40英亩，57%用来开发住宅，43%是商业设施。这种综合性的开发项目在伦敦非常少见，是伦敦市中心目前最大的一个在建综合性项目，也是欧洲最大的旧城改造项目。巴特西项目将保存完好的历史遗址——巴特西电站与现代性因素完美的融合在一起，是英国人心中最具象征性意义的伦敦地标之一，是英国“旧城改造”的又一个成功项目。

Strijp S
促进区域发展，塑造荷兰设计国际化的品牌形象

随着飞利浦从生产转向创新和研发，曾经的生产性工厂用处不再，于是，荷兰第五大城市埃因霍温出现了大批城市更新的工业区改造项目。其中，最有名的项目是Strijp S，它将旧工厂和办公楼改造为创意设计产业新区，包括设计工作室、公寓、商业休闲等设施。Strijp S已成为新的城市中心，具备独特个性的设计吸引了大批设计师，这些设计师又带来更多创意。Strijp S灵活的分区改造非常适合埃因霍温智慧港的整体规划概念，使她转化成一个融汇生活、工作和娱乐的高密度集成区，发挥了创意城市的最优化概念。限制提前拆迁建筑物结构是一个非常谨慎而明智的决定，为拆迁后如何发展提供了足够的考虑时间。Strijp S荣获2013年区域改革项目金凤凰奖，此奖项旨在表扬荷兰国内区域改革项目、更新项目和改革项目三个范围的最凸出的例子。

西安老钢厂设计创意产业园

产学研结合，立足设计产业联动与集聚的西部窗

老钢厂设计创意产业园是继上海红坊，北京798之后，西安首家以设计创意为主题的城市主题产业园。它集loft创意办公空间与花园式生态办公环境的西安首家设计创意产业园。项目由政府牵头，由西安世界之窗产业园投资管理有限公司与华清科教产业集团联合开发。是依托“工业遗存”，以“设计创意”为主题，将一座曾经十分辉煌而今废弃的老厂房改造再生。“老钢厂设计创意产业园”总占地面积约50亩，改造后总建筑面积约4万㎡。整体规划为四大版块：“创意展示交流中心”、“loft创意生态办公”、“创意街区”以及“大学生创业中心”；是集“时尚创意展”、“loft创意办公空间”、“企业孵化”、“产业信息交流”、“人才培训”、“企业服务”、“创意商业集市”及“工业景观“八大功能为一体的城市再生型产业园区。既体现城市艺术活力和时尚精神，又立足于文化延续与城市再生，最终实现产业建筑文化的延续以及城市更新型建设的示范。老钢厂设计创意产业园建成后可容纳企业约200家，员工约5000名，年创造社会经济效益可达10亿元，力争塑造出未来的西安城市名片。

台湾华山1914文创园

从三生到分享，塑造“美感生活”的最佳体验场

华山文创园区，其前身为创建于1914年的日本“芳酿社”，是当时台湾最大的制酒工厂之一。华山1914有三处古迹（高塔区、乌梅酒厂和烟囱），三处历史建筑（四连栋、米酒作业场及红砖区）。在“以旧领新”、“新旧共荣”的整建原则下，整个园区的空间配置及氛围的营造是站在一个高点，观照13 种类文创产业的需求及所有参与共享的民众的期望进行思考和规划，使华山1914成为展现各种文化创意的最佳舞台。目前华山1914的规划分为户外与室内两部分，户外有户外展演区（华山剧场、艺术大街、森林剧场）、户外服务（停车场及入口广场）与北边公园绿地，可作为大型艺术作品展示、演唱会及小型表演活动场地；休闲区（千层野台）与餐饮服务区结合，平时提供民众休憩之用，也可变身为小型表演场地；还有停车空间与园区入口艺文资讯站。室内空间总面积将近四千平，以展现文创成果、培育未来人才和提供文创资讯及餐饮服务来规划空间功能。华山1914涵盖了文化创意产业从创作、制造、加值、流通到消费端等所有面向，是从参与到分享的过程，是生产、生活和生态“三生并存”的环境。它是文创产业共同的舞台，随处可见最有创意的生产，是最in 的“文化时尚”。同时，它也是一个开放的空间和舞台，不仅凝聚了当地人才资源，举办各种活动，也邀请全台各县市极具创意的艺文展演、有特色的名品名物齐聚华山园区，使文化创意的吸引力和效应，从台湾文创产业同心圆的中心华山1914向外扩散，期许未来能连结到国际舞台。在这里，有得看、有得吃、有得买、有得玩，是“美感生活”的最佳体验场。从种树到育才的规划和经营，使华山1914成为人与环境永续的“生态空间”。

上海 M50半岛文化创意产业园（半岛1919）

文化与艺术的筑梦空间

M50半岛文化创意产业园属于文化及艺术品产业类园区，该园区位于宝山区淞兴西路258号，总面积13.4万平方米，2011上半年园内文化企业总营收达8000万元。园区是以艺术设计为特色的文化产业园区，由国棉八厂改建而成，占地面积大，建筑风格独特。园区建立了M50半岛1919创意设计工作站，引入杨明洁、潘微、日本文化村等设计师、艺术家和多家设计机构。园区通过聚焦艺术设计、艺术培训等特色文化产业，致力于打造国内重要艺术设计创意园区。

上海红坊创意园区

成就城市公共文化生活的创意产业运营平台

上海红坊创意园区位于淮海西路570-588号核心地段，与上海城市雕塑艺术中心融为一体，南邻淮海西路、徐家汇商业中心，西靠虹桥CBD商务区和新华路历史风貌保护区。距轻轨3号线虹桥路站步行不到5分钟，交通便捷、区位优越。虽然地处市中心绝佳地段，却少了淮海中路段步行商业街区的繁华，多了梧桐的掩映，闹中取静。又因处长宁、徐汇、静安三区交界地带，更从区位上兼具了向三方辐射的优势力。红坊商务中心分为A、B、C三个区域。总建筑面积18000平方米，商务办公面积11000平方米。项目内另有2600平方米大型展示厅、1400平方米画廊和2000平方米酒吧、咖啡厅、西餐厅等休闲场所及1000平方米手工作坊。公共区域和局部办公区域顶楼采用全透明玻璃屋顶，以营造一种通透阳光的效果。供暖系统和保温系统使用法国节能新型材料。园区内单元面积从100-4000不等，室内层高3.00-6.00米，其高效率的使用空间（可灵活组合办公空间，大小随心掌控），舒适的层高和卓越的采光，为入驻企业提供完善的办公条件。同时，红坊因其优越的地理环境，为企业提供了便捷的交通和良好的文化氛围。作为文化地产的领军者、城市再生的实践者和文化资源的整合者，红坊文化已经走过了五个年头的历程。红坊的出现为上海的城市工业闲置老厂房的更新改造，以及城市公共文化设施的设立作了一个成功的示范。五年的实验之路，五年的求索耕耘，红坊文化已经由一个创意产业运营平台，逐渐发展成为文化艺术产业资源整合的综合性机构，并逐步打造成文化生活的商业终端平台，实现产业间和谐的兼容与跨界式共生。红坊将进一步提升与完善文化艺术社区建设，促进文化艺术创意产业的交融互通，以更加大胆新颖的创意与实践，不断的延续它的文化梦想。

200位来自政府、地产开发、园区业主、商业运营、投融资机构和规划设计领域的领袖人物云集，注定这将是一次激动人心的碰撞与共融。期待您的莅临！

七、峰会报名
（一）具体安排：
报名时间：2015年4月5日前
培训时间：2015年4月17日
培训地点：西安老钢厂设计创意产业园（西安新城区幸福南路109号）
峰会费用：免费参加
（二）报名方式：
1. 网站报名：http://api.uedmagazine.net/?r=enroll&aid=33
（1）有意报名者请填写附件报名回执单，发送以下报名联系人，相关问题请直接联系报名联系人。
（2）在预报名后，组委会将逐一沟通，协助完成报名手续后，发邮件凭证给您。
2. 微信报名：Brandy_Zhou周欣桐； yangchunhong223135杨纯红
3. 电话报名：
周欣桐 185 1153 7515
王洋 186 1272 7661
杨纯红 186 0068 7010
4. 邮件报名：853781084@qq.com周欣桐； 382963817@ qq.com王洋

同期举行“老厂房的再生之道与转型策略”实战培训
2015年4月18日-19日
西安.老钢厂

•   如何撬动可循环的工业资源，打开多元化投资渠道？
•   如何推动老工业区的产业更新，制定合理的产业规划与产业布局策略？
•   如何通过设计协调旧工业设施、环境生态与后工业时代下功能创新的新老关系，依附创新驱动老工业区的发展？
• 如何以老工业资源的再生为纽带，成就面向未来知识经济时代的新一轮城市转型与产业升级，使其更具前沿性和创新性？
•   如何运营好再生空间，利用智慧和创意的商业思维创造价值？

本次“老厂房的再生之道与转型策略”专题实战培训旨在从老厂房改造亟待解决的问题出发，对准商机，输送行之有效的解决方案、实施路径与参考指南。
资深导师黄金组合
刘伯英+邓刚+丁平+John Thompson+康文玲＋Jos Roijmans

实操案例＋深度解析
上海红坊+北京亮点55+伦敦巴特西老电站改造+台湾华山1914+ 荷兰智慧港Strijp S

此次培训面向政府、地产开发、园区业主、商业运营、投融资机构以及规划设计领域的负责人，通过各领域权威专家的知名实操案例解析，化衰落的老厂房为神奇，从而优化地区产业结构，辐射并带动城市的转型升级。

时间：2015年4月18日-19日
地点：西安老钢厂设计创意产业园（西安新城区幸福南路109号）
报名联系：CBC周欣桐 18511537515/15811364107

CBC学院
发现中国城乡发展的真问题，整合专家资源，提出有创见性的观点和解决方案。
CBC学院（CBC Academy）依托于整合建设行业全产业链的CBC（中国建筑中心）平台，集结国际建筑教育联盟、毕玺智库以及围绕建设行业全产业链、全生命周期的顶层设计与核心资源，搭建最高端的跨界交流与授课平台，提供国内外先进的产业经验，强化各领域的实战能力；通过不断累积并将各领域最精深的思想与实践体系进行融合，向建设行业和中国的城乡发展模式转型输送跨学科、综合性、有创见的优化模式与解决方案。　　

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