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地产商也有“苦衷” |
傻子Logic
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 发贴: 3989 ![]() |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 潘石屹:转发微博 //@杨锦麟:举国致哀,为普通的中国公民!对生命的尊重和敬畏,如果不止局限于地震,也是我们最谦卑的祈求。 |
dimo7929
![]() 发贴: 3 ![]() |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 波兰吧 ![]() |
欧阳白羽
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 发贴: 1158 ![]() |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 注册建筑师证书 wrote: 兄弟,你真幽默,我第一次听说这个玩笑。 :-) Finland and Poland are not identical. ![]() |
欧阳白羽
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 发贴: 1158 ![]() |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 注册建筑师证书 wrote: Finland 比德国法国都显得更加“社会主义”,人均国内生产总值5万多美元,约35万人民币的。而且人家的GDP不是盖房子修路等等项目得来的,不是混凝土推的:-) ![]()
欧阳白羽 edited on 2010-04-21 22:01
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傻子Logic
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![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 萨马兰奇逝世,不知道会不会影响房产股市。。。 |
傻子Logic
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 发贴: 3989 ![]() |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 茅于轼:昨天我在一次会议上提出可给农民工发放住房补贴,每户每年一万元。引起网民众多的议论。特加说明如下:昨天我的建议确实太不够慎重。但是也不是毫无根据的。 去年许多人赞成给百姓发消费券。台湾就是这样做的。但台湾是每人都有份,总统马英九也有一份。我认为如果大陆参考台湾的做法,可以改进一点,即只给低收入者发。 |
注册建筑师证书
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 发贴: 6253 ![]() |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 芬兰愣看成波兰了,波兰太出名了。 芬兰指不定全国也就一架专机,还是邻国生产的图-154。
注册建筑师证书 edited on 2010-04-21 23:49
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傻子Logic
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 发贴: 3989 ![]() |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 楼上各位怎么讨论起地理来了? 任志强:刚刚写完搏客,谈谈对国十条的看法,这两天很多记者都来电询问意见。我告他们等博客吧。秘书还有一点就打完了。很快就挂在我的新浪博客上。还要再写一篇中美情况的对比。这次博文有些长。对不起了。 |
注册建筑师证书
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 发贴: 6253 ![]() |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 大嘴贴嘛。 |
傻子Logic
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 发贴: 3989 ![]() |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 我给摘录一下任志强博客的提要: http://blog.sina.com.cn/s/blog_4679d3510100imps.html 这只是个开始——我对国发【2010】10号文件的解读 一、这只是个开始 1、......也许这是个较长的政策决定过程,市场也一定会在这一系列的政策出台之前采取观望的态度,等待第二只靴子落地。目前的市场反映最多也就是一种心理的压力造成的刺激,真正的重拳也许还在后面,尚有许多的未确定因素。 2、国务院10号文件是对1998年的23号文件和2003年的18号文件的彻底否定,也仅仅是个开始性的否定。此后出台的各种文件也许就会是彻底的否定了。 3、市场经济向计划经济倒退的开始。 二、稳定房价与住房保障职责是两个不同的问题。 ......住房是民生的基础正在于政府必须严格的履行自己保障公民居住权利的责任,而绝不是用市场中的低房价来保障民生,而市场中的房价与民生没有任何关系。用稳定市场中的房价去替代政府保障民生的责任无异于将民生推向火坑,让更多本应由政府保障或帮助的群体备受煎熬,因为他们可能永远也没有能力进入市场。 三、政府权力的再分配。 两会期间,住建部认为自己的权利太少而无法对市场的房价进行管理。这次10号文件加大了住建部的管理权力,但管理权力的加大也必然是责任的加大,也让住建部站在更高的位置去承担房价稳定的重任。...... 同样,文件中将稳定房价的责任压在了地方政府的头上的同时,也给了地方政府和相关国务院管理部门更高的权力和超越法律权限的市场干预权力、市场规则制定的权力,以及采取临时性措施的权力。....... 每次政府试图用行政权力对市场进行管制时,都会对部门的权利进行一次再分配,以增加权钱交易和腐 败的寻租机会,让本来由市场决定的事情变成了由权力决定的事情。在增加权力的同时,加大了社会的生产成本和财富创造的成本。 四、新政对消费者有利吗? 社会可以接受对投机、炒房者的信贷限制、减少信贷的杠杆作用、加大投资的成本,让他们用自己的钱而不是银行的钱进行投资或投机。但如果对首套住房的购买者同时加大了首付的限制性条件,并将改善需求的面积限制在90平方米以下时,会让消费者满意吗?...... 五、真能增加住房的有效供给吗? 房地产市场中的房价上涨,很明显是供给严重不足而产生的,这不能仅从一年的土地供给情况分析,要从三年以上的生产周期来看,并且要和房地产连续的投资增长和新开工面积增长来看。国土部每年都公布土地供给的数量,但商品房市场的土地供给量才与市场的房价相关,而保障性住房和享受保障性住房政策的土地供给再多也与市场中的土地供给无关、与市场中可交易的商品房价格无关。...... 六、早应加大保障性住房的建设。 ......全社会都拥护加大保障性住房的建设,全世界都要求政府必须保障公民的居住权利,但首先要解决的是明确保障的对象和明确保障的方法。而不是满足大量借用保障性住房政策的名义而实现收入再分配的利益集团的欲望。 七、加强市场的监管不如调整合理的制度。 问题不是出在监管上,而是出在制度上,没有好的制度就根本不可能有有效的监管,尤其是制度中的执法权不是在司法机构而是在制定制度的管理者一方,监管就更加不可能有效了。最简单的监管是将合理制度下的监管权向司法部门转移,变成任何人都可以用公开诉讼的方式对市场运行进行监管,这才是最有效的公民监管。...... 八、对政策影响的评价。 有人问这次政策的出台会带来行业游戏规则的调整吗?这要看政策固执的能走多远。是当房价下跌时就掉头呢,还是从此要变成指令性的计划管理,坚决的实行计划经济了,这大约是不会出现的。 有人问这次政策的出台是否会让房地产市场崩盘,以应了日本泡沫的预言?我认为不会。中国政府即使想在市场中按上一只闲不住的手,但也不会让中国的经济陷入长期的低迷状态,这肯定是不会出现的。 ......我不反对政府对市场的调控,但更希望政府用市场化的手段调控,而不是坚持用非理性的、非制度化、非法律化的行政手段进行恶性的干预,这种违背市场规律的做法可以满足短期的政策目标要求,但却无法解决可持续的发展问题,更不符合科学发展观的要求。一段时间之后回过头来,后人会嘲笑这种虽然可以让市场无奈,但最终会被市场无情报复的政策。 |
傻子Logic
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 发贴: 3989 ![]() |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 李冰冰:死者安息,生者珍惜,生命是短暂的,来之不易去之突然,让我们为死者祈福…… |
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![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 粗腰大大 wrote: 类似的智商放在一起比较好,和谐。 |
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![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 就这种_ _脑袋,还一个劲研究哲学,列位你们还要看、跟这厮的烂贴。。。 |
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![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 发贴: 10519 ![]() |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 外星人都满天飞了,这个_ _还有心研究房地产,并且舔其中两个最不要脸的小丑的_。 |
傻子Logic
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 发贴: 3989 ![]() |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 学术不是骂出来的。 即使是资深老师。 |
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![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 发贴: 10519 ![]() |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() CCTV觉得大裤衩实在是北京人民低俗和不友好的象征,于是CCTV人,自己搞了一个新的儒雅的简称: 智窗! 都传染了粗腰那个妖精的智商。 |
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![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 发贴: 10519 ![]() |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 傻子Logic wrote: 啊!原来粗腰在领大家搞学术! 楼上凡是跟过贴的,你们是否如粗腰一般学术? |
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![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 发贴: 10519 ![]() |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 一般长得不用多好看的女孩,见了流氓,都躲,都跑。 但有一种奇丑的女子,流氓怕她!这种女流会光着膀子在大街上横晃,“给我两个流氓吧”,“给我两个流氓吧”。。。(郭德刚原版) 于是,全世界的流氓都死光了,这妖女也因找不到流氓而得了抑郁症。 |
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![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 发贴: 10519 ![]() |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 粗腰=傻子logic=。。。 这个家伙到别人家门口拉屎,走了还不擦屁股,又拉回自己家院里。
topic edited on 2010-04-22 13:49
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一寸人
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![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 呵呵呵 能感觉到文人间 战斗不息 生命不止 |
傻子Logic
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![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 一寸人 wrote: 是的,在网络中,是假想敌。 |
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