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Re:大家看看我的售楼处方案
songkunjun


发贴: 564
2010-01-02 20:50　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
商业综合楼方案，提提意见，谢谢

songkunjun


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songkunjun


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2010-01-02 20:52　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子



songkunjun


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2010-01-02 20:53　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子


songkunjun


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办公楼标准层平面

songkunjun


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2010-01-02 21:36　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
southcountry wrote:
新年做的第一个方案，欢迎大家指正！
县政府服务楼



楼主方案大的功能分区不错，提几点意见
1。缺少主入口，看不出那是主要入口，二层用房入口楼梯看不出主次，一层楼梯直接对外，不妥。而haikinghang 的方案入口处理较为妥贴。
2。一层厨房部分因一部楼梯分隔，联系较迂回。缺少办公和会计用房，包厢与厕所联系需穿越大餐厅，有干扰。不如用走廊与大餐厅隔开。
3。二层客房一半为北向房间，虽然较集中便于管理，退后的大屋顶给人感觉房间不够安全。文娱室房间形状不好，使用不便。

skylili74


发贴: 33
2010-01-02 23:10　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
songkunjun wrote:
楼主方案大的功能分区不错，提几点意见
1。缺少主入口，看不出那是主要入口，二层用房入口楼梯看不出主次，一层楼梯直接对外，不妥。而haikinghang 的方案入口处理较为妥贴。
2。一层厨房部分因一部楼梯分隔，联系较迂回。缺少办公和会计用房，包厢与厕所联系需穿越大餐厅，有干扰。不如用走廊与大餐厅隔开。
3。二层客房一半为北向房间，虽然较集中便于管理，退后的大屋顶给人感觉房间不够安全。文娱室房间形状不好，使用不便。


1 关于主入口，我的做法和lz一样，南面和办公楼有连接我的理解是用联廊连接，和haikinghang的想法不同。如果设主入口我会在在北边设置，
2 lz北侧中部的楼梯是否也向餐厅开门，一利于疏散，二来吃了饭可以直接上二楼娱乐，住店，不美哉？
3 songkunjun 的第3条后退屋顶不安全是不是做方案很有必要考虑的因素，我也是lz这么做的
4 LZ 的小包间面向大厅是妥否，小包间是不是不宜开向餐厅
5 酒库开门是否该向后勤区？
本人水平不高，愚见，不妥之处望谅解。

whcxxz


发贴: 169
2010-01-03 08:55　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
熬了个通宵的博物馆方案，提提意见

ljm707197


发贴: 102
2010-01-03 09:37　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
whcxxz wrote:
熬了个通宵的博物馆方案，提提意见


原题呢？

beye


发贴: 188
2010-01-03 10:20　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
分区不明显，流线不清晰。

haikinghang


发贴: 223
2010-01-03 11:25　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
southcountry wrote:
新年做的第一个方案，欢迎大家指正！
县政府服务楼

首先祝愿群主和考友们新年新气象~！事事顺心~！最重要的是顺利通过一注考试~！
楼主的新年第一个题目也是利用假日完成的，精神值得我们学习。可能是放假没干扰的缘故吧，是近几个作业中你个人完成的最好的一次，呵呵！同时，为了方便我们学习，请继续保持~微笑
提几个意见：
1.卫生间落在餐厅上部未见处理，这个该是题目的考核点之一。
2.上部住宿没有设个门厅，标准似乎偏低。
3.分区特别清楚；连廊联系新旧建筑；厨房区域的流程等都值得学习。
4.办公和会计我认为是采购及其配套的登记记账之类的人的办公，适合放在底层厨房入口。

10cap


发贴: 79
2010-01-03 11:34　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
songkunjun 商业综合楼方案，提提意见，谢谢
您3800平方米的写字楼是怎么考虑的，它们在同一场地，新设计虽然不考虑，但我觉得位置得谋划一下吧，这可能是一个陷井，另一个陷井就是日照。

10cap edited on 2010-01-03 11:41
wwb338


发贴: 344
2010-01-03 12:23　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
songkunjun wrote:
商业综合楼方案，提提意见，谢谢

因自己还没做，不好细看，但你的图考试肯定挂了
1.地下室：停车47（39），平均57㎡/辆，停车效率差，主要是柱网+太多楼电梯间。
2.商业娱乐做三层？写字楼1080㎡？绿化带开口？太多硬伤了。看来你考虑的不够，特别是写字楼部分+日照+限高，掉进陷阱了，再多想想；其它挺好！

ljm707197


发贴: 102
2010-01-03 16:56　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
感觉做的停别扭,帮我纠正纠正

yhj196811


发贴: 118
2010-01-03 18:03　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
请各位高手给评评！谢谢！

haikinghang


发贴: 223
2010-01-03 18:14　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
不算我的方案~基本是按黎老师的解答回忆着做~不算抄袭吧~草图2小时完成~！

haikinghang edited on 2010-01-03 19:29
ljm707197


发贴: 102
2010-01-03 19:38　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
haikinghang wrote:
不算我的方案~基本是按黎老师的解答回忆着做~不算抄袭吧~草图2小时完成~！


释疑了我心中无数的疑点,谢谢!

ljm707197 edited on 2010-01-03 19:45
10cap


发贴: 79
2010-01-03 20:23　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
haikinghang wrote:
不算我的方案~基本是按黎老师的解答回忆着做~不算抄袭吧~草图2小时完成~！




地下车库出入口是建筑的一部分，您超越了建筑控制线，是不可以的。

songkunjun


发贴: 564
2010-01-03 20:32　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
wwb338 wrote:
因自己还没做，不好细看，但你的图考试肯定挂了
1.地下室：停车47（39），平均57㎡/辆，停车效率差，主要是柱网+太多楼电梯间。
2.商业娱乐做三层？写字楼1080㎡？绿化带开口？太多硬伤了。看来你考虑的不够，特别是写字楼部分+日照+限高，掉进陷阱了，再多想想；其它挺好！

所言极是，句句切中要害，谢谢点评，经验不足啊

zpssbb


发贴: 83
2010-01-03 20:53　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子

songkunjun


发贴: 564
2010-01-03 21:07　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
haikinghang wrote:
不算我的方案~基本是按黎老师的解答回忆着做~不算抄袭吧~草图2小时完成~！

不愧为高手，就是不一样，有几点不懂请教一下，建筑是否需设环路，地下车库8米开间可以停3辆车吗，一般停3辆车需几米开间？建筑室外踏步是否也不能超越建筑红线。

whcxxz


发贴: 169
2010-01-04 08:51　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
haikinghang wrote:
不算我的方案~基本是按黎老师的解答回忆着做~不算抄袭吧~草图2小时完成~！
1.娱乐歌舞部分放在地下室是个好做法
2.整体布局解决了与北侧住宅的日照矛盾问题,但南侧主入口前面广场空间偏小

haikinghang


发贴: 223
2010-01-04 08:53　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
songkunjun wrote:
有几点不懂请教一下，建筑是否需设环路，地下车库8米开间可以停3辆车吗，一般停3辆车需几米开间？建筑室外踏步是否也不能超越建筑红线。

多层除了一些特殊要求外不必设置环形车道，小建筑设置容易人车混杂；车库建议看看汽车库设计规范，停3部车轴线间距估算，记得是0.5（车与墙间距）+1.8（车宽）+0.5（车与车）+1.8+0.5+1.8+0.5+0.5（柱宽），高层框架柱估大点，车与柱间距更小0.3，所以，一般7.8宽停3部车该是没问题的。
另外谢谢10CAP的提醒，我以为地下建筑设备风井等不受建筑控制线限制，还是尽量规避的好~!

wangqb88


发贴: 14
2010-01-04 15:11　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
LZ及各位老师，我一直有这样一个想法，能不能把你们做题的思路，一步一步写下来呢？让我们一些初入此门的学生，能从你们的解题思路里去学习你们设计的方法啊！既然不再发新的题了，能不能把以前的题做一下总结，告诉我们这些题应该怎么去解，怎么去思考呢？谢LZ和各位老师了

小小中中大大


发贴: 120
2010-01-04 16:26　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
wjc55806 wrote:
做了一个草图，毛病不少，别墅区未考虑仔细，商业区未见门厅，做成铺面未作单独出入口，用时4;30,考试估计挂了，抛砖引玉，请高手多批




方案不错，原来早已经给出了答案！大的分区、布局应该说又快又好，如果是正式考，通过应无问题。

(共38页)  
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