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请教一个问题,商场顶上可以建别墅吗 |
chb9109
发贴: 79 |
2012-08-16 20:06
刚才东方时空报道了株洲某商场顶部20000平方米的屋顶上建了四个别墅500m的别墅,似乎不符合规划要求。请问各位高人这是那条规范规定的啊?
chb9109 edited on 2012-08-17 08:51
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martin
发贴: 2896 |
2012-08-16 20:42
商住楼!,惹谁了? |
天阶
发贴: 160 |
2012-08-16 20:48
要设单独疏散楼梯 |
天阶
发贴: 160 |
2012-08-16 20:50
混用的话,对住宅首层高度有要求。 |
zhzp
发贴: 259 |
2012-08-16 21:24
当然可以,只是没人愿意买。哈哈 |
猩红色的回忆
发贴: 402 |
2012-08-16 22:37
规划就是官老爷们在说胡话,呵呵 |
一苇扁舟
发贴: 130 |
2012-08-17 06:07
应该可以!按综合楼设计,要有专用的疏散通道和疏散梯!且卫生间位置及下水道布置需精心设计,难度很大哦! |
满山秋枫
发贴: 383 |
2012-08-17 07:28
应该符合规范要求,就是一个综合楼么,满足相应规范要求即可!不符合规划要求是最没有谱的规定 |
ctt197727
发贴: 120 |
2012-08-17 08:02
看了报道,他是在高层商场上建别墅,消防要满足,机动车要到住宅单元口 |
I_服了_YOU
发贴: 240 |
2012-08-17 08:08
chb9109 wrote: LZ看好好理解 规划局只说不符合规划要求,没有说不符合规范 一块地,好比你在工业区工业用地建住宅小区一样 |
augerxxz
发贴: 171 |
2012-08-17 08:11
很明显没有设专用疏散楼梯 所以很明显那几栋房子是不能造的 而且很明显规划的时候不会有 。。。。。。 |
cwxx9988
发贴: 503 |
2012-08-17 08:25
chb9109 wrote: 高层住宅不少于一个长边的消防登高面。 |
davidming
发贴: 789 |
2012-08-17 10:57
那四座房子是出屋面的楼梯间和电梯机房。。。 |
xx710
发贴: 154 |
2012-08-17 12:21
都不要猜了,人家报规划时写的是商场办公,,,,,,,, |
martin
发贴: 2896 |
2012-08-17 12:28
那房子是商场4个股东自建的。使用性质完全可写成。商务接待. 疏散从平台直接设.. 这是明显钻了空子的。 只能说是合理不合情..没什么好结果. |
lrz20000522
发贴: 122 |
2012-08-17 14:43
只有想不到,没有做不到。 |
屋檐下的泥鳅
发贴: 338 |
2012-08-17 15:27
开发商如果说是仓库就应该没问题了吧? |
量天尺
发贴: 723 |
2012-08-17 19:15
为什么不可以理解成是商场管理用房?规划上看不出有什么问题,规范上的技术难点也是有办法解决的,前提是房产证上不是住宅... |
无话可说
发贴: 2725 |
2012-08-19 00:15
土地性质都不一样,商业用地不是居住用地 |
dongdong
发贴: 228 |
2012-08-20 09:41
外观的祸,如果是个方盒子就没人说了, |
贴地飞行2011
发贴: 31 |
2012-08-20 10:46
上海翠湖3期屋顶就是设计的大平层 背部用单独的疏散梯 |
LXH730404
发贴: 172 |
2012-08-20 11:18
dongdong wrote: 在理 |
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