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| ▉☞超市最具争议【商铺气泡图】解释清楚了☜▉ |
daixiaod
发贴: 28 
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 2013-05-14 16:51 
       也许只要对外了，不管对不对内开门就都算正确的了。 这个条件可能就是引导你商业的区位布置，就像博物馆的通廊看胡，最终没扣分点，呵呵。 |
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最后一哆嗦
发贴: 736
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2013-05-14 16:52
hereyes2own wrote: 我也没参加考试，呵呵呵，看了一下网上当晚贴出的实拍任务要求，不清楚，于是提出这么个想法，只是和大家讨论讨论。。。。。。建筑人交流交流有好处! |
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hereyes2own
发贴: 305
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2013-05-14 16:58
最后一哆嗦 wrote: 嗯，每个人都有不同的观点，讨论讨论对以后做设计也有帮助。求同存异嘛。 |
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zigzagroad
发贴: 501
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2013-05-14 17:16
支持楼主的态度。 另外我要说明一点，我们讨论的收银台朝南的布局，正是在考言考！并不是如某些人说的根据实际经验自己乱分析。 收银台朝南的布局是既根据实际经验，又根据题目中的很多提示条件逐渐推断出来的。有些人彷佛认定题目就规定了收银台朝西？依据在哪里？ 参加讨论的人，特别是坚持收银台朝南的布局的人，难道会不知道考试要切忌平时经验，难道会不知道要根据客观按题目要求作答么？ 当然，当务之急是拿到最清晰版本的原题版本，大家再推敲认定。
zigzagroad edited on 2013-05-14 17:19
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最后一哆嗦
发贴: 736
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2013-05-14 17:18
hy5418 wrote: 原题目是说的“完全独立对外吗”？据我在模糊的实拍贴子上看到的应该是“方便对外”。“方便对外”应该有附加意思存在，请推敲出题人之意图。
最后一哆嗦 edited on 2013-05-14 17:20
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iron007
发贴: 59
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2013-05-14 17:21
zigzagroad wrote: 其实我觉得所谓的对内对外是相对与超市的付费区的内外，过了收银台就算对外，这样能把商铺商业价值做大何乐而不为呢，呵呵，估计这个考点不太会扣分。小弟正是把收银台朝南。 |
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raph
发贴: 34
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2013-05-14 17:23
想太多 ，基本要求切题。想想住宅那年的 |
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最后一哆嗦
发贴: 736
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2013-05-14 17:35
很多人相当然的把一个综合超市劈成了两部分了，一部分为独立对外的商铺，一部分为的超市，宏观的角度看这应该是一个建筑，有它自成体系的必然性，方便对外是附加属性。 |
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最后一哆嗦
发贴: 736
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2013-05-14 18:27
自己顶一下，别沉了 |
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最后一哆嗦
发贴: 736
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2013-05-14 19:15
希望大家考出好成绩，撤了，回家了，，，，，， |
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最后一哆嗦
发贴: 736
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2013-05-14 21:33
zigzagroad wrote: 第三条联系线上可以看出来的，商铺【游离】出去和在二级【中心区】的区别。。。。。 |
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b8h908
发贴: 46
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2013-05-14 21:53
 请注意茶餐厅特别注明联系顾客大厅，商铺独立对外经营，不知道独立对外怎么理解？
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最后一哆嗦
发贴: 736
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2013-05-14 21:59
b8h908 wrote: 原版最有说服力 |
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b8h908
发贴: 46
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2013-05-14 22:14
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最后一哆嗦
发贴: 736
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2013-05-14 22:22
直观全面一目了然 |
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zigzagroad
发贴: 501
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2013-05-14 22:39
这么看，出的题很坑爹啊。难道是考语文吗？ 首先，外租用房方便对外使用，应该是个区位条件。外租用房的定义则应该指租给外人经营，而不是说只对外面街道经营，否则咖啡快餐之类没法解释。茶室咖啡之类要尽可能便捷联系顾客大厅也应该是个区位条件，告诉你放左下角？店铺则在其右边？ 店铺独立对外经营又如何解释？确实有可能是指外面，也就是对内不开口，只对外面街道经营。 但也可能重点是“独立”对“外”经营，重点词是“独立”，就是12间一间一间劈开，对“外面”经营，这个“外面”是对店铺本身而说的？如果写“均独立经营”，会显得很古怪，当然就写“均独立对外经营”了。 店铺的泡泡图又是和顾客大厅联系的，但注解又没有写出来。其他茶厅快餐厅又直接注解和顾客大厅连接？ 这个太见鬼了，也许我们确实想多了，都可以？
zigzagroad edited on 2013-05-14 22:43
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shejirenabbs
发贴: 35
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2013-05-14 22:40
觉得大家都开始有点神经质了，呵呵，看什么都像是陷阱，不是好事啊。顺便说下楼主说的那种常见超市布局，出来一排商铺，个人觉得这是个畸形产物，抛开考试，我们就从最基本的设计合理性来说，这样做购物体验会好吗，排着长长的队伍买完单出来还得挤着走一条羊肠小道，手里提着东西推着车，还有一排商铺人来人往，这情景大家熟悉的不能在熟悉了，身边的超市确实都是这样的，但是我想说这并不代表这就是正确的，想一下你有几次为这些商铺停下过脚步，特别你还提着一堆东西推个车。我觉得这是中国特色的甲方给了我们设计人员一个错觉。一个合理的自选购物体验应该是高效便捷的，这可不是逛街。 个人观点，大家可以一起探讨下，发表各自的见解。 |
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gyf1975
发贴: 19
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2013-05-14 22:45
最后一哆嗦 wrote: 任务书只要求茶餐厅部分与服务大厅与直接联系吧。 |
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meyers
发贴: 456
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2013-05-14 23:02
收银朝南我觉得不好 首先，题目规定了出口朝西，那最远端的付完钱，要走80米左右的距离才能走出去，还是朝西好点，这也算是流线便捷吧 |
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meyers
发贴: 456
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2013-05-14 23:04
各位在哪家超市不是付完钱，很快就走出去的呢？客流的引导固然重要，合理的疏散也是要考虑的 |
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martin
发贴: 2896
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2013-05-14 23:05
shejirenabbs wrote: 商业常规处理手法，有个叫法”强迫动线“。独立看，相对商铺，超市带来大量人流，属主力客流提供者，商铺对于超市属寄生依附关系。商业主力店，一般都要在上部或尽端。只要有大量人，就有潜在消费可能。商业玩的不是便捷，这是题外话。 就考试而言，我的经验是，“”不要相信经验”。我做过数个大型外资超市我会随便和你们说嘛？不按考试要求，相信经验那套，就是自杀！ |
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yizixipin2013
发贴: 838
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2013-05-14 23:06
martin wrote: 顶一个，不照考试要求画，按自己经验来，就是乱画！ |
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脏丫头
发贴: 114
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2013-05-14 23:11
看见论坛里99.%的方案都是收银在西侧,北侧办公,东侧库房,只有我的方案功能分区跟楼主的示意图完全一样,只是我把办公放在了东侧,库房放北侧了,我觉得排出来流线挺顺的,遗憾的是我把柱网设成了8米,超市内部功能分区因为时间关系没来得及画,很奇怪为什么没有人把库房放北面,有问题么?看样子这次又要挂了555555555555 |
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zigzagroad
发贴: 501
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2013-05-14 23:12
不错，martin兄显然做过真正的商业建筑。 商业建筑不是每个人都会做甚至是有机会做的。行家一伸手，就知有没有啊。别看大家超市讨论得热火朝天，又有几个人真正懂得“强迫动线”的？ 所以，我觉得考超市，如果出题人不围绕“强迫动线”搞点文章，就太没品了。所以我一直怀疑有陷阱。 |
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shejirenabbs
发贴: 35
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2013-05-14 23:28
martin wrote: 主力店？...按你的经验主力店租金可以收多少呢？充其量就是贡献人流了，主角是主力店外大型商业，你再好好看下我们题目的主角是谁？你不会说是牺牲你的超市成全你这几百方的商铺吧？你说的情况应该是做大型商业的做法，而不是做个超市， 如果做超市你说这话那你就是在套你的经验... 强迫动线，你研究下最新的动线趋势实际上开始淡化，舒适购物体验才是关键 |
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