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| 就一道建筑知识试题与教材主编的问答 |
建筑师张思浩
发贴: 1655 
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 2013-09-12 10:05 
      最近注册建筑师考试辅导教材主编曹纬浚先生来信问及一道知识题的解答。感到这可能是个带有普遍性的问题。现将我们的讨论贴于此处，供应试者参考。 曹来信： 张教授：有一道规划方面的题，不知如何作答为好。向你请教。 39、下列住宅建筑层数与用地关系的论述中哪项有误？ A、平房比5层楼房占地大3倍 B、层数为3-5层时，每提高一层，则每公顷用地可相应增加建筑面积1000m2左右 C、5层增至9层可使住宅面积密度提高35% D、7层住宅从建筑造价和节约用地来看都是比较经济的 谢谢！ 曹纬浚 2013年9月10日 张答复： B项有误。根据我国现行城市居住区规划设计规范规定，每公顷住宅用地上3-5层住宅建筑面积控制指标为1.7-1.9万m2。住宅每提高一层，每公顷用地至少应增加建筑面积17000m2÷5(层)=3400m2。 曹二问： 其他几项肯定对吗？老曹 张二答： A、C项肯定是对的。D项有点问题。从节省日照间距用地看，一般认为8层以下住宅，增加层数可取得节地效果；单位面积结构费用大概也有降低；但我国规定7层住宅应设电梯，就不能说“比较经济”了。 曹三问： A项平房比5层楼房占地面积大3倍也不对呀！5层楼房面积是平房的5倍。在面积相同的情况下，平房占地应该比5层楼房大4倍呀！ C项也有问题，9层楼房面积比5层楼房多80%，因此面积密度9层应该比5层大80%。我的算法错在哪里？老曹2013年9月11日 张三答： A项:住宅占地主要影响因素是防火与日照间距。平房防火间距不少于6m，5层日照间距系数若按1.2算，间距当为18m。所以是3倍。 C项:按照我国住宅建筑密度的平均控制指标，5层住宅为1.7-1.8，9层为2.0-2.2，相较增加0.3-0.4。也就是每公顷住宅用地上建9层住宅可比5层平均多出0.35万平米,即密度提高35%。
建筑师张思浩 edited on 2013-09-12 10:08
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就一道建筑知识试题与教材主编的问答
| 建筑师张思浩 | 918 | 2013-09-12 10:05 |
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| zhyf780812 | 1127 | 2013-09-13 09:40 |
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| 建筑师张思浩 | 373 | 2013-11-07 10:47 |
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| 大溪水 | 41 | 2013-11-02 16:02 |
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| yangge623 | 8 | 2013-11-02 19:17 |
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| hope0505 | 4 | 2013-11-07 08:26 |
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| ruth2323 | 4 | 2013-11-07 09:59 |
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Re:就一道建筑知识试题与教材主编的问答
| zjb1979910 | 16 | 2013-11-07 13:35 |
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Re:就一道建筑知识试题与教材主编的问答
| 新水月洞天 | 1761 | 2013-11-10 12:46 |
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Re:就一道建筑知识试题与教材主编的问答
| 建筑师张思浩 | 209 | 2013-11-10 16:13 |
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