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【2013】超级市场
xiaogang206


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2023-06-28 10:18　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
一、设计任务书
(一)任务描述
在我国某中型城市拟建一座两层、总建筑面积为12500m2的超级市场(即自选商场)按下列各项要求完成超级市场方案设计。

【解读】
1、两层，12500平米，看面积表，1层6200平米，2层6240平米，上下一样大，大概率没有(半)通高，屋面，如果后续出现了，那绝对是难点。
2、看总图，建筑控制线尺寸103米*67米=6900平米，稍微往里收一点就6300平米了，大概率不需要挖天井。
3、超市大家都去过。。。自选商场。。。好像还真没见过庭院，甚至超市都在地下室，采光都没有。。。


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xiaogang206


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2023-06-28 10:36　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
(二)用地条件
用地地势平坦；用地西侧为城市主干道，南侧为城市次干道，北侧为居住区，东侧为商业区；用地红线、建筑控制线、出租车停靠站及用地情况详见总平面图。

【解读】
1、对照总图读此段文字。
2、北侧居住区、东侧商业区，二者的区别是商业区可以晚上卸货，但居住区不可以。稍微了解点物流行业的都知道，超市的卸货大部分安排的后半夜，一是大货车可以进城，二是不影响白天的正常营业。
3、外、中、内区，很清晰。
4、外区，除了刚刚分析过的北侧、东侧，还有南侧、西侧的两条城市道路，出入口在此开口，另外，出租车停靠站，也是非常重要的外部因素，需在后续大分区定位时考虑之。
5、中区，西侧场地很大，南侧最窄，北侧和东侧分别是23米和25米，场地设计的要素也就这么多。
6、内区，一片空白。


xiaogang206


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2023-06-28 11:20　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
(三)总平面设计要求
1.在建筑控制线内布置超级市场建筑。

【解读】无话可说。

2.在用地红线内组织人行、车行流线；布置道路及行人、车辆出入口。在城市主干道上设一处客车出入口，次干道上分设客、货车出入口各一处，出入口允许穿越绿化带。

【解读】出入口有2类，行人出入口和车辆出入口。题目提出了车辆出入口的要求，但没有对行人出入口提出要求。那么，先解决车辆出入口。
2.1、主干道靠北，设置一个客车出入口。
2.2、次干道中间偏左设客车出入口，次干道靠右，货车出入口。
2.3、出租车停靠站，这里需要设置一个行人出入口。
2.4、根据客车出入口的定位，大致可以判断出来需要在主干道上设置一个行人出入口，正对超市建筑主入口。

3.在用地红线内布置顾客小汽车停车位120个、每10个小汽车停车位附近设一个超市手推车停放点，购物班车停车位3个，顾客自行车停车场200m2;布置货车停车位8个，职工小汽车停车场300m2,职工自行车停车场150m2。相关停车位见总平面图示。

【解读】
3.1、根据出入口的设置情况，将顾客小汽车，设置在左下角。
3.2、手推车停放点，差不多给一个车位的空间够了，与10个车位成组布置。
3.3、购物班车3个车位，从次干道出入口进来，再从主干道出入口出去，单向行驶。
3.4、顾客自行车，放在场地行人出入口边上，单侧或双侧布置。
3.5、货车停车位，放在场地右侧。
3.6、职工小汽车，只能放在北侧了。
3.7、职工自行车，靠近货车出入口布置。
3.8、车位的示意图，题目给了，；应试者应该按照图示的要求来，而且，图示很多时候是解题钥匙，不可忽视。

4.在用地红线内布置绿化。

【解读】忽略。


xiaogang206


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2023-06-28 11:32　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
(四)建筑设计要求
超级市场由顾客服务、卖场、进货储货、内务办公和外租用房5个功能区组成，用房、面积及要求见面积表,功能关系见示意图,选用的设施见图。

【解读】
1、【顾客服务】、【卖场】、【进货储货】、【内务办公】和【外租用房】5个功能区。
2、习惯性的将C位给核心功能区，那就是【卖场】，定位C区。
3、习惯性的将A区给主入口门厅的区域【顾客服务】。
4、习惯性将内区定位E区，【内务办公】。
5、【外租用房】，给公众用，定义B区。
6、【进货储货】，与内区近，定义D区。
7、以上总结：
A区【顾客服务】
C区【卖场】
D区【进货储货】
E区【内务办公】
B区【外租用房】
8、将面积表、泡泡图，分别标注A\B\C\D\E区，此处不贴图。

xiaogang206 edited on 2023-06-28 20:34
xiaogang206


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2023-06-28 17:56　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
1.顾客服务区
建筑主出、入口朝向城市主干道，在一层分别设置，宽度均不小于6m。设一部上行自动坡道供顾客直达二层卖场区，部分顾客亦可直接进入一层卖场区。

【解读】
1、建筑的主出入口，在A区设置，面向左侧，而且，入口和出口是分开的，可以猜测，出和入的流线要严格分开，二者不能交叉。
2、至于是哪边进哪边出，暂时搁置。
3、一把大扶梯上二楼，图示显示30米，在A区，只能沿着长边布置，靠左还是靠右，暂时搁置。此处，只要有分区意识，大扶梯的布置就不会陷入混乱。。。如图所示。

xiaogang206


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2023-06-28 19:02　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
2.卖场区
区内设上、下行自动坡道及无障碍电梯各一部。卖场由若干区块和销售间组成，区块间由通道分隔，通道宽度不小于3m且中间不得有柱，收银等候区域兼作通道使用，等候长度自收银台边缘计不小于4m。

【解读】
1、C区内部有一个上下行自动坡道，这里的的坡道长度跟A区的一样，都是３０米长，但是，此处上下行，而在A区只有上行。
２、坡道放在哪里？横着放还是竖着放？竖着放，要么靠左要么靠右，直觉空间不够。。。横着放，靠E区或者靠B区，估计靠谱，设计时综合考虑。
３、其他要求需结合面积表一并考虑。
４、３米的通道宽度和柱子，在小草阶段不考虑。。。这点切记。。。方法一定要准确。。。区块划分好了，把通道加进去，再点柱子。。。顺序不对，一定做不出来……

xiaogang206


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2023-06-28 20:15　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
3.进货储货区
分设普通进货处和生鲜进货处，普通进货处设两部货梯，走廊宽度不小于3m。每层设2个补货口为卖场补货，宽度均不小于2.1m。

【解读】
１、D区分了２个二级分区，分别是【D1普通进货处】、【D2生鲜进货处】。
２、【D1普通进货处】设两部货梯，意思是D1要上二楼。
３、【D2生鲜进货处】只服务一层，不上二楼，从二层面积表中也可以看出来二层没有生鲜区块。
４、补货口，每层２个，在一层D1\D2各一个，二层４间库房对应２个补货口。

xiaogang206


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2023-06-28 20:45　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
4.内务办公区
设独立出入口，用房均应自然采光。该区出入其他各功能区的门均设门禁；一层接待室、洽谈室连通门厅，与本区其他用房应以门禁分隔；二层办公区域相对独立，与业务区域以门禁分隔。本区内卫生间允许进货储货与卖场区职工使用。

【解读】
１、小房间，均采光，只能靠外墙，一条走道把他们串起来。
２、门禁，按要求画上即可。
３、【接待室、洽谈室】在左边，其他的放在门厅右边。
４、卫生间，放在最右，方便D区和C区职工使用。

xiaogang206


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2023-06-28 21:10　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
5.外租用房区
商铺、茶餐厅、快餐店、咖啡厅对外出入口均朝向城市次干道，以方便对外使用；同时一层茶餐厅与二层快餐店、咖啡厅还应尽量便捷地联系一层顾客大厅。设一部客货梯通往二层快餐店以方便厨房使用。

【解读】
１、B区的对外出入口都在南侧，这是题目给定的非常明确的信息了，大家不用猜。
２、面积表要求，１层茶餐厅连通【顾客大厅】，说白了，从左边进超市的顾客，也可以方便进入茶餐厅。
３、此时，基本上能得出A区的主入口应该靠近B区的结论了，出口靠近E区，方便购物后出来的顾客获得售后等服务。
４、快餐店、咖啡厅，在二楼设置，在一楼，仅设置出入口。
５、看面积表，二层的快餐厅１４０平米，与１层的茶餐厅面积一直，对位即可。
６、二层快餐厅需要一部客货梯，靠近厨房设置，我估计要设置到最右端了，否则会影响餐厅的使用。

xiaogang206


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2023-06-28 21:14　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
6.安全疏散
二层卖场区的安全疏散总宽度最小为9.6m,卖场区内任意一点至最近安全出口的直线距离最大为37.5m。

【解读】
仅仅是二层C区的疏散宽度要求，还有疏散距离要求，这是历年来第一次对疏散如此考察，不过，题目给了非常清晰的要求，照着做就是了，如果不按要求做，必然丢大分。

xiaogang206


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2023-06-28 21:15　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
7.其他
建筑为钢筋混凝土框架结构，一、二层层高均为5.4m,建筑面积以轴线计算，各房间面积、各层建筑面积及总建筑面积允许控制在给定建筑面积的士10％内。
(五)规范要求
本设计应符合现行国家有关规范和标准要求。
(六)制图要求
1.总平面图
(1)绘制超级市场建筑屋顶平面图并标注层数和相对标高。
(2)布置并标注行人及车辆出入口、建筑各出入口、机动车停车位(场)、自行车停车场，布置道路及绿化。
2.平面图
(1)绘制一、二层平面图，画出承重柱、墙体(双线)、门的开启方向及应有的门禁，窗及卫生洁具可不表示；标注建筑各出入口、各区块及各用房名称，标注带*号房间或区块的面积。
(2)标注建筑轴线尺寸、总尺寸及地面、楼面的标高，在平面图指定位置填写一、二层建筑面积和总建筑面积。

【解读】
与往年不同的是，总面积误差可以１０％，这有利于设计。其他的都是常规信息，不做过多解读。

xiaogang206


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2023-06-29 10:46　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
从确定的入手，先设计B区，需要读取任务书、面积表（1F、2F）、泡泡图。

茶餐厅与二楼的门厅（含楼梯间）、卫生间，与A区等进深，于是讲B区一分为二，左右两块，右边都给商铺。
左边，茶餐厅画大在左，其他在右。
门厅部分结合二层的交通布置，很容易得出结论。
二层咖啡厅面积140，与一层的茶餐厅140面积等同，放左侧。
门厅升上来。
右侧做快餐店。
快餐店的厨房放在右侧。
此处需要一部客货梯，放在最右侧为佳，不过，是否要设置门厅，暂时待定。

xiaogang206


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2023-06-29 11:28　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
E区，内务办公区的分析。
1、从面积表上看，一层没有二级分区，二层分了内务和办公。
2、一层虽然没有二级分区，但根据面积表，连通门厅的2个房间靠左，其他靠右。
3、二层的内务和办公，谁在左谁在右?我在此处愣了2分钟，寻找各种暗示。
3.1、任务书中说，二层的办公区域相对独立，与业务区域以门禁分隔。
3.2、在面积表中，内务区有业务室，从字面上可以看出，这是谈业务的地方，可以理解为对外服务，那么，靠左设置合适。
3.3、办公区有收银、财务室、监控等内部房间，是不需要对外服务的。
3.4、综上所述，结论为业务靠左，办公靠右。
4、从面积表上看，两层的房间均为30的整数倍，一层10个。二层为内务13个，办公11个。在没有通高、屋面的情况下，面积差哪里来的？只能是被其他区域侵占。
5、分析草图如下所示：

xiaogang206 edited on 2023-06-29 11:30
xiaogang206


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2023-06-29 12:02　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
A区的布置，要考虑周边的情况。
1、顾客大厅南侧，存在茶餐厅及通道，没有空间来布置房间。
2、顾客大厅东侧，是10处收银处，净宽度有30米以上，无处安放这些房间，也无法安放大扶梯。
3、大扶梯，只能布置在顾客大厅的西侧，靠外墙布置，任务书说了1部大扶梯上二楼。
4、大扶梯下方，是可以利用的，看面积表，估计能用的也只有存包、手推车停放。
5、顾客大厅北侧，根据对E区的分析，这里是空出来的，给客服中心最合适，购物后出来经过客服中心处理售后等事宜。
6、休息室，卫生间先不管。

xiaogang206 edited on 2023-06-29 15:12
xiaogang206


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2023-06-29 18:06　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
D区【进货储货区】的分析
1、一层分了【普通】和【生鲜】2个二级分区，D区中间切一刀，谁在上谁在下？
1.1、任务书没有说明。
1.2、面积表，2个分区的区别，主要在普通进货处设了2部货梯，面积比生鲜进货处大了50%
1.3、通过之前B区、E区的分析，1层D区占用了建筑的右侧，但右下角被B区占用。
1.4、二层4个库房，对称布置，2个补货口对应2条通道，很容易将2F4个库房布置出来。
1.5、一层的库房、补货口与二层对应，最好的布置方式是库房放中间，2个进货处放2边。
1.6、普通进货处只有1个80平米的库房，无法做到对应，正好一层又2个36平米的辅助用房，可以把另外一个80平米补齐。
1.7、2部货梯放在何处，二楼的交通如何布置？当下只考虑大分区大关系，细节问题下回再讲。

xiaogang206


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2023-06-29 21:24　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子


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2023-06-30 09:10　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子


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2023-06-30 10:35　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
后记：
1、大分区的确定，是非常非常重要的一项工作，二级分区明确之前，不要上网格纸绘制正草，我在绘制正草的时候发现，幸亏我提前把二级分区明确了，否则一定会陷入细节无法自拔。
2、A区的自动坡道的定位，在正草阶段发现，只有靠外墙布置，没有其他可能。
3、C区的收银台，10组刚好30米，与A区自动坡道对位。
4、30米的自动坡道，我在点柱子的时候，刻意去想如何才能对位更简洁，最终选择了放在中间，30米的柱网为9+6+6+9的对称布局。
5、手推车的回收，放在自动坡道下方最合适很容易得出结论：大概在出口的位置回收，这也符合使用习惯。
6、存包处，放在入口与出口之间，对顾客非常友好。
7、休息间，刚开始我想放弃它，后来想了下，还是得找个地方放。想一下，休息间给顾客用，要求紧邻顾客大厅，那就放在中间得了，是否采光不重要。
8、A区我给了2跨，足够用了。而南侧的茶餐厅占了144平米，题目又要求二层的门厅要便捷联系A区，那么就在茶餐厅右侧留个通道吧，门厅再靠右布置，不影响整体布局。
9、客服中心，放在出口的一侧，80平米，刚好一个格子，后来，我又给调小了，因为我想让E区的走道能通到客服中心这里，结果是导致客服中心面积小了很多，不过，没事儿，简洁对位更重要。
10、卫生间放在左上角， 纯粹是这里有空间，是水到渠成的事情，没有刻意为之。
11、C区，180平米有6个，150平米2个，80平米1个，还有3个54平米。其中，3个54平米最简单，放在靠右贴墙。剩下的9个格子，3*3的布局最好，在平面图上画个九宫格，只要解决80平格子，这道题就破解了。
12、想一下，在C区还有2部自动扶梯上二楼，占3米宽，在扶梯的上下处，需要给一个缓冲区，另外，扶梯的下部，大概有2/3的空间可以利用的，在1/3的前端位置，可以跟80平的格子组合一下。于是得出上图的结果。
13、一楼的商铺，12间，同时，这里可能要设置疏散楼梯，我脑洞大开设置了如上图所示的楼梯与商铺的组合。

xiaogang206


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2023-06-30 11:08　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
14、E区的房间，特别是二层，单个房间面积不够，我选择压缩每个房间的面积来处理，但要保证二级分区严格区分。
15、二层快餐厅区域，因为我加了疏散楼梯，导致形状有点像马牙槎，奇丑无比，不过，我觉得能接受这样的瑕疵，而且快餐厅的面积非常准确。
16、D区的4个库房，本来我想中间2个库房贴邻布置，但由于我预留的空间比较大，中间加一条走道也是不错的选择。
17、四个库房左侧，加一条走道，解决了D区、E区的流线问题。
18、货梯，放在二层哪个位置，思来想去，也只有放到最北侧的库房的左侧合适，这样会占用库房的面积，不过，依然满足面积要求。
19、A区的扶梯上来以后，右转进入二层的C区，这里设置了一个过厅，一个格子足够了，这个格子进来部区摆放区块。
20、题目要求2个300平米的格子要靠墙，思来想去，要集中布置，要么一左一右，要么一上一下靠墙，能选择的墙面，只有北或东，我倾向于选择长边。简单计算了下，600平米除以9米，是22个3米，北侧正好有23个3米，中间留3米刚刚好。。。完美。。
21、460平米的区块，实际上是2个230平米的组合，一共6个230平米。我在旁边画了2个230平米的块块，正好是25个9平米的块块，毫不犹豫我选择的15米*15米的图库，于是，我在图中快速摆放了8个230平米的块块。
22、用掉六个块块，剩下2个块块给120+120+50的3个块块。
23、剩下的2个块块，放在哪里合适？我选择靠近扶梯上下口的位置。于是很快确定了方案。
24、布置完毕块块后发现，二楼C区的最左侧，靠近扶梯的位置，有7米宽的空间，尚未利用，而面积表也没有提出其他要求，咋办？我想到了经常去的那家家乐福超市，扶梯上去以后，首先映入眼帘的是提篮或者手推车。好，就这么安排了。
25、好了，大布局出来了，再把电梯补上，疏散楼梯给验证一下。
26、在验证疏散的时候，可能需要穿过块块进入疏散楼梯，首先，我觉得应避免这种情况发生；其次，我觉得也没啥问题，穿过块块而已，块块内部也是有很宽的走道，足够疏散。
27、普遍反映我的疏散楼梯多了，是的，因为我懒，懒得去算疏散宽度和疏散距离。
28、题目要求，块块之间是3米的通道，块块与墙没有要求通道，也就是说，只考虑区块之间的通道即可，还要让通道方便联系库房，因为通道就是给运输货物预留的。
29、至于区块内的流线，此处不做考虑。

xiaogang206


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2023-06-30 11:21　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子


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2023-08-07 18:08　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子

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2023-08-17 18:48　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
有考友给我发了一份机构的标答，我认为这份标答做的很差，理由是：
1、【顾客服务区】的【自动坡道】，划入了【卖场区】；
2、【顾客服务区】、【卖场区】，均有【自动坡道】，合并在一起设置，没有依据，而且流线在二层的坡道处交叉紊乱。

104915611


发贴: 460
2023-08-22 21:06　查看他的注册信息   查看他的Blog　给他发送悄悄话　引用并回帖　搜索他发表的帖子　复制到剪贴板. 不过只适用于IE　收藏这篇帖子
商铺应该在东边

104915611 edited on 2023-08-22 21:24
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