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| Re:场地作图第一题腿线问题 |
xmwbcomcn
发贴: 1077 
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 2012-05-15 13:09 
      商业和其它建筑的防火间距按高层的裙房对待。高规中4.2.1条说，高层的裙房引用建规的6，7，9m。 高规也说了，（4.2.1条条文解释），高层的附属建筑如和高层主体一律要求13米防火间距，则不利节约用地，也不现实。 但是题目中，所说的，退建筑红线，并不是防火间距。而仅仅是从城市规划的角度出发，作的一个规定。所以有个问题：退建筑红线的时候，高层的裙房，是按照高层退，还是多层退？ 因为，高层的裙房，不等于多层，在概念上还是有区别的。高层，和裙房是一个建筑，都规《高规》管，而多层是规《多规》管。裙房很多规范上参照多层，是《高规》对于裙房的放松，而并不是说裙房就是多层建筑。更不是说，高层建筑内，低于24米的部分，算是多层，执行多规，24米以上的，执行高规，是算高层。所以不论高层部分，还是商业裙房部分，都属于高层建筑的不可分割的一部分。 所以，本题，要区分两个概念：高层的裙房 和 多层 的区别； “与相邻建筑之间防火间距”，和 “退道路红线距离”，的区别。
xmwbcomcn edited on 2012-05-15 14:47
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场地作图第一题腿线问题
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