□ 本文发布于
2001-04-27 10:45:20
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“建筑智能化高峰论坛”在沪闭幕 程大章呼吁:住宅智能建设应切合实际
本报记者 林汝恺
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4月10日,“2001中国建筑智能化高峰论坛”在上海世贸商城举行。我国著名建筑智能化专家，同济大学高等技术学院教授程大章在这次高峰论坛上，作了精辟的演讲。他指出，目前使用的规范智能住宅小区建设的指导性文件，存在着一些共同的问题。听完演讲之后， 论坛主持者----建设部建筑智能化专家委员会常务专家，清华大学教授林贤光慨叹道：“建设部的一些规定是该变一变了。”
作为一名专家，程大章在演讲时指出，在目前使用的一些指导性文件中，提出的问题未必切合实际。首先，在通信信息系统中过分强调各类先进接入方式和设备的性能水平，而对于信息服务方法与通信信息业务内容则未能给予指导，尤其是对通信信息服务的“全程全网全业务”的特点认识不足，以至误导了一些住宅小区不是充分利用共同资源而去建设自营网络和住宅小区高速局域网。程大章举例说：“就像修路，马路建得再宽再大，如果路上没有车，或者跑的是空车，有什么用？”
他还指出，物业管理人员出警、处警的能力不强，并且其行为的合法性没有相应法规来保证，给实际操作带来了一定困难。按现行法规，只有公安民警才有权出动警力，处理偷盗等案件，物业安保人员即使发现线索，当户主在时，也无权进入室内，如果延误报警，给住户带来的生命和财产损失，物业公司还要承担损失的赔偿，因此必须在法规上确定物业安保人员的职责和权限，对意外损失的理赔也应作出规定，或者将其列入保险公司的业务范围。
对于智能住宅中三表自动抄表功能，程大章说：“它的目的是为了避免闲杂人等打扰住户，以及提高政府的工作效率。这应该是公共设施的建设要求，没理由让开发商来办。”
他同时提出，目前呼声很高的“三网合一”（电话、电视、数据网），可能带来程度更深的垄断，如果使它们保持分隔状态，则可以形成有益的市场竞争。
建设部住宅产业化促进中心示范处处长孙克放、上海电信总公司总工程师沈海啸以及台湾智慧型大楼系统工程协会理事长，台湾安德生公司总经理曾金穗分别发表了精彩演讲。
4月10日在上海世贸商城还同时召开了为期三天的“中国国际建筑智能化展览会”。深圳鑫王科技发展有限公司、海湾安全技术股份有限公司等国内外知名企业，向参观者展示了综合布线系统、智能小区管理系统、门禁系统、安防及消防系统、空调冷暖调节系统等先进技术，显示了网络对住宅产业的深刻影响和智能化设备的巨大进步。
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