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□ 本文发布于
2017-08-14 05:09:53

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腾讯广州新总部大楼规划曝光
网易房产

腾讯广州总部大楼地块的规划方案在规划局网站进行批前公示。将建最高39层大楼,最高207米。

腾讯广州总部大楼地块的规划方案在规划局网站进行批前公示,大楼最高207米,带有飘出空中的大平台。据悉,腾讯拟将这幅地块建设成微信总部大楼,规划建筑面积约21.4万平方米,着力打造成为广州重要的互联网创新产业基地。



地块为琶洲A区AH040207、AH040226地块,总用地面积共12017平,计算容积率建筑面积方面,共104898平方米(其中地上97978平,地下6920平)。总容积率为8.73,总绿地率10%,总建筑密度70%。

根据规划图,两地块将建成两栋39层大楼,一栋38层南塔楼,一栋8层高的北塔楼,最高高度为207米。另外,还建2-3层高的裙楼,配3层室外公共平台,为满足公共平台交通需求,大楼南侧、北侧各设自动扶梯一部。



两地块跨市政路相连,其中,2层通过两条连廊相连;3-8层通过空中连接体相连,地下室则跨市政路及用地界连通。

设计特别 带飘出空中的大平台

值得一提的是,腾讯大楼的建筑设计特别,带飘出空中的大平台。根据效果图,大楼在14层、23层、32层、38层设外挑平台,部分投影超出用地红线;7层、14层、23层、32层、38层平台上功能空间局部超出塔楼控制线,总计算容积率建筑面积符合规划设计要求。

腾讯大楼配建有咖啡厅、酒吧、便利店、充电桩等公建配套,配建地下机动车停车泊位519泊,地下非机动车停车泊位504泊。



琶洲将建空中花园 到江边不用下地面

腾讯广州分公司总经理胡仁杰接受媒体采访时曾透露,腾讯大楼的大堂层、二层大平台、负一层艺术长廊和一层架空层是向市民全开放的。市民从南边的广场,走进腾讯大楼的第二层大平台,可一直漫步到江边。

走到江边不用下地面?据悉,今年2月召开的广州市规委会审议通过了议题,琶洲将建滨江“空中花园”,其实是江边的三座总部大楼——腾讯、阿里、唯品会都有延伸到江边的大平台,面积11184平方米,市民可以从CBD内部沿着连通所有摩天楼的二层连廊,穿过花园般的平台,走到江边吹吹风。

而公园正好位于珠江景观带“中十公里”和琶洲互联网创新集聚区的交汇处,紧邻珠江,与珠江新城隔江相望。
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