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腾讯广州新总部大楼规划曝光

网易房产

腾讯广州总部大楼地块的规划方案在规划局网站进行批前公示。将建最高39层大楼，最高207米。

腾讯广州总部大楼地块的规划方案在规划局网站进行批前公示，大楼最高207米，带有飘出空中的大平台。据悉，腾讯拟将这幅地块建设成微信总部大楼，规划建筑面积约21.4万平方米，着力打造成为广州重要的互联网创新产业基地。

地块为琶洲A区AH040207、AH040226地块，总用地面积共12017平，计算容积率建筑面积方面，共104898平方米（其中地上97978平，地下6920平）。总容积率为8.73，总绿地率10%，总建筑密度70%。

根据规划图，两地块将建成两栋39层大楼，一栋38层南塔楼，一栋8层高的北塔楼，最高高度为207米。另外，还建2-3层高的裙楼，配3层室外公共平台，为满足公共平台交通需求，大楼南侧、北侧各设自动扶梯一部。

两地块跨市政路相连，其中，2层通过两条连廊相连；3-8层通过空中连接体相连，地下室则跨市政路及用地界连通。

设计特别带飘出空中的大平台

值得一提的是，腾讯大楼的建筑设计特别，带飘出空中的大平台。根据效果图，大楼在14层、23层、32层、38层设外挑平台，部分投影超出用地红线；7层、14层、23层、32层、38层平台上功能空间局部超出塔楼控制线，总计算容积率建筑面积符合规划设计要求。

腾讯大楼配建有咖啡厅、酒吧、便利店、充电桩等公建配套，配建地下机动车停车泊位519泊，地下非机动车停车泊位504泊。

琶洲将建空中花园到江边不用下地面

腾讯广州分公司总经理胡仁杰接受媒体采访时曾透露，腾讯大楼的大堂层、二层大平台、负一层艺术长廊和一层架空层是向市民全开放的。市民从南边的广场，走进腾讯大楼的第二层大平台，可一直漫步到江边。

走到江边不用下地面？据悉，今年2月召开的广州市规委会审议通过了议题，琶洲将建滨江“空中花园”，其实是江边的三座总部大楼——腾讯、阿里、唯品会都有延伸到江边的大平台，面积11184平方米，市民可以从CBD内部沿着连通所有摩天楼的二层连廊，穿过花园般的平台，走到江边吹吹风。

而公园正好位于珠江景观带“中十公里”和琶洲互联网创新集聚区的交汇处，紧邻珠江，与珠江新城隔江相望。

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