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□ 本文发布于
2007-07-24 15:52:58

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武汉新天第东湖项目概念性设计方案征集公告

  武汉新天第置业有限公司拟向国内外公开招标的方式选择优秀的、富有创新理念的甲级设计单位承担新天第东湖项目的方案设计。现对该项目的设计方案进行招标。
  本项目位于东湖风景名胜区,东湖风景区是武汉市最大的风景游览地。1982年被国务院列为首批国家重点风景区,每年接待中外游客200万人次。1999年还被国家授予“全国文明风景旅游区示范点”,2000年成为国家首批AAAA级旅游景区,目前本项目地块由于地理位置得天独厚,已成为武汉市房地产开发的绝版地块。

一、基本情况
1、招标单位:武汉新天第置业有限公司
2、项目名称:新天第东湖项目(未最终定名)
3、开发范围:新天第东湖项目的地块位于武昌区东湖小刘家湾,正处在东湖路、徐东路交汇处;
4、拟建物业:写字楼,生态高尚公寓,两层地下停车场等。

二、设计依据
1、项目批复文件;
2、武汉市规划局土地使用权红线图;
3、国家及地方的相关规范和标准。

三、主要技术经济指标
1、规划用地面积16398m2。
用地性质:公建、居住用地。
用地分类:商服、城镇混合住宅。
2、土地地使用强度
(1)建筑面积:60490m2,其中公建47000m2,居住13490m2;
(2)平均容积率:3.7;
(3)建筑密度:40%;
(4)绿化率35%;
(5)临街后退道路红线不少于22m。

四、设计要求与原则
1、本项目是生态高尚公寓+写字楼项目,要求正确处理好项目自身以及与外界的协调关系。
2、方案建筑风格要求:
(1)建筑风格必须有独特鲜明的个性,形成标志性的建筑物;
(2)要能体现项目的现代气息和入住业主的高尚品味;
(3)体现项目庄重、简洁、大气的建筑风格;
3、方案须符合甲级写字楼的设计趋势,平面布置先进,交通流线合理。使项目做到适度超前,鼓励创新。
4、设计中能体现智能、环保理念,适当采用成熟可靠的新材料、新技术,增加绿色节能建材的使用。

五、报名条件
1、具有独立法人资格,具备建筑工程甲级设计资质国内企业或国外建筑设计公司;
2、近三年完成两项以上同类设计业绩;
3、承认并履行招标文件的各项规定。

六、招标承诺
1、业主对本次设计成果享有使用权;
2、业主就满足设计要求的入围方案,支付相应设计费;
3、方案中标单位将获得本项目的建筑设计优先权。

七、报名时须提供以下资料
1、企业法人授权委托书(原件);
2、营业执照副本(加盖公章的复印件);
3、资质证书(加盖公章的复印件);
4、同类业绩(合同复印件)。

八、报名时间
有意参加本项目的企业于2007年8月9日前往、或致电武汉新天第置业有限公司(武汉市武昌东湖路155号)获取详细信息。

九、联系电话
发展商:武汉新天第置业有限公司
联 系 人:刘杰
电  话:027-86779579 15927250030
传  真:027-86786199
电子信箱:hu60030@126.com
邮  编:430077
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