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□ 本文发布于
2010-04-19 10:25:27

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国信证券大厦(义乌)建筑方案设计竞赛

一 项目
国信证券大厦(义乌)项目,由国信证券股份有限公司投资建设的大型金融商务办公楼项目。

二 国信证券
国信证券股份有限公司是全国性大型综合类证券公司。成立于1989年,注册资本70亿元,公司主要从事证券(含境内上市公司外资股)的代理买卖、代理证券的还本付息和分红派息、证券保管和鉴证、代理登记开户、证券自营买卖、证券(含境内上市外资股)的承销(含主承销)、证券投资咨询(含财务顾问)、客户资产管理、直接投资、融资融券以及中国证监会批准的其他业务。公司的企业精神是“务实、专业、和谐、自律”,核心理念是“创造价值,成就你我”。

三 概况
项目地块位于中国浙江省义乌市国际商贸城金融商务区西南角内,南临北城路,与义乌江遥相对望,西临规划中限高200米的世贸中心及城市观光轨道线,东、北面分别临规划中的点式高层办公楼。地处金融商务区的核心位置。
整个地块地势平坦,无明显高差,且无保留古树,基地内无制约规划布局的不利条件。土地周边道路、供水、排水、供电等管网设施完善,达到“七通一平”,具备开工条件。用地性质为金融业用地,用地面积为7714.51平方米(11.57亩),容积率:≤8.0,容积率建筑面积:61716.08平方米,建筑限高:130米。高层为办公楼出租,裙房为金融服务或商业用房。

四 目的
通过竞赛公开征集创新的建筑设计方案,充分体现人文主义设计精髓,倡导绿色健康的商务建筑模式,参照国际通用的甲级写字楼标准设计,全面展现项目生态性、智能化、信息化等人性办公空间的特色。
竞赛内容包括项目地块的的规划设计、建筑方案设计、景观概念设计、公共空间的室内装饰概念设计。

五 竞赛
1 竞赛采用公开报名的方式,接受国内外专业设计单位或联合体的报名。恕不接受个人报名。
2 报名的设计机构或联合体中需有一方具有国内建筑工程设计甲级资质。
3 报名文件包括:报名表(见附件)、单位简介、公司营业执照、资质证明、概念提案等内容。概念提案包括工作计划书及对项目任务书的解读和初步构想。概念提案的形式和内容不限。
4 通过资格预审,综合考虑各报名单位的相关业绩及提案内容,从中甄选出4-5家设计单位和联合体作为邀请的参赛设计单位。未被邀请的设计单位通过注册仍可参加竞赛,并在评审过程中采用一致的评审方式。

资料索取:竞赛文件、设计任务书及报名表格,请点击下载
也可到这里进行下载:www.guosen.com.cn

六 奖金
第一名 40万元 第二名 30万元 第三名 20万元
第一名将获得本项目的全程设计委托合同,承担方案设计、初步设计及施工图设计工作。参照中国有关设计取费标准,设计费为人民币840万元。其中方案设计、初步设计、施工图设计的设计费总额不超过整体设计费的90%,专业顾问费总额不超过整体设计费的10%。
所获得的奖金将作为设计合同金额的一部分,并在首付款项中予以扣除;在签订设计合同前,获得第一名的设计机构应根据评审委员会的意见进行一次方案修改完善工作。
未获得前三名优胜的符合评审要求的受邀设计机构或联合体在提交符合设计要求的成果后将获得设计成本费10万元人民币。获得前三名优胜的受邀设计机构在获得奖金的同时不再被支付设计成本费。未被邀请的设计机构在没有获得前三名的情况下恕不支付设计成本费。
以上奖金和设计成本费均含税。
奖金及设计成本费在评审结果后60日内一次性支付。

七 评审
本项目竞赛采用暗标的方式进行,本次竞赛不进行设计机构参加的方案汇报。
评审委员会由邀请的专家、规划局代表和业主代表组成。
评审的主要依据和原则有:
方案的理念创新
方案的可实施性及造价控制
方案的绿色节能技术
设计机构的组织实施能力(通过方案本身判断)

八 日程
报名截止    2010年 4月26日
确认邀请单位和
未邀请单位注册 2010年 4月30日
现场踏勘    2010年 5月6日
答疑截止    2010年 5月20日
提交设计成果  2010年 6月25日 17:00 时截止
评审      2010年 6月30日
以上时间均为北京时间。以上日程如有变动,组织单位将及时通知设计机构。

九 成果
1 报名资料提交至:深圳市罗湖区红岭中路1012号国信证券大厦16楼,邮编518001,以实际收到日期为准。
2 参赛设计机构提交的最终竞赛成果除正本图册外不得出现任何与设计内容无关或明示暗示作者身份的文字或标识(具体要求详见《设计任务书》);每家设计机构(独立或联合体)只能报送一个方案。
参赛设计机构须在截止时间前将最终竞赛成果文件提交至义乌市(具体地址另行通知)。

十 版权
本次竞赛活动所有提交的竞赛成果文件的署名权和版权归参赛的设计单位所有,但所有竞赛成果文件在评审后不退还设计单位。业主和组织单位有权使用所有作品进行任何形式的公开展示和出版。
设计机构或联合体的任何侵权行为可能导致参赛资格的丧失,以及奖金和设计保底费的损失,业主和组织机构将不承担由此造成的任何责任。
本次竞赛活动受中华人民共和国法律管辖,竞赛工作和所有竞赛成果文件适用中国法律。若发生争议,经协商不成时,双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会仲裁。仲裁为终局裁决,对双方当事人均有约束力。
设计机构和联合体参加本项目竞赛被视为接受本竞赛文件的全部条款和要求。
本项目竞赛规则的最终解释权归国信证券股份有限公司所有。

十一 组织
业主  国信证券股份有限公司
联系人 邓琼
电话  0755-8213 0488
传真  0755-8213 0551
Email  dengqiong@guosen.com.cn
地址  深圳市罗湖区红岭中路1012号国信证券大厦16楼
邮编  518001

组织  一和研发中心
联系人 姚巧
电话  13590315036
电话/传真 0755-8622 8590
Email   competition@ehow.net.cn
注:发送或回复电子邮件时请同时抄送以上两个邮箱
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