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□ 本文发布于
2011-02-01 16:34:34

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马鞍山市江心洲总体发展概念规划曁城市设计国际方案征集

2009年12月在中共马鞍山市委七届十二次全会上提出要准确把握区域经济的新动向、新格局,明确新思路,树立新标杆,谋求新突破,实现新发展,通过了《坚持科学发展,走在全省前列,努力把马鞍山建设成为现代化大城市》的决议,其核心是构建“6653”现代产业体系和“1255”城市空间发展框架。2010年1月12日,国务院正式批复《皖江城市带承接产业转移示范区规划》,安徽沿江城市带承接产业转移示范区建设纳入国家发展战略。安徽省委、省政府和中共马鞍山市委、市政府相继出台《皖江城市带承接产业转移示范区建设的决定、实施方案、实施意见和工作方案》。
马鞍山市位于长江下游南岸、安徽省东部,距离南京市城区45公里,是南京都市圈核心圈层城市,长三角会员城市。全市土地总面积1686平方公里,其中市区354平方公里。境内辖1县3区、19个乡镇,全市户籍人口为128.1万人。马鞍山市生态环境优美,地理条件优越,享有“九山环一湖,翠螺出大江”、“城在园中、园在城中,山水环绕、碧水蓝天”、“江南一枝花”等美誉。城市建设和环境保护受到国家多次表彰,先后荣获“国家卫生城市”、“国家园林城市”、“中国优秀旅游城市”、“中国人居环境范例奖”、“联合国迪拜国际改善居住环境良好范例奖”、“国家环境保护模范城市”、“全国文明城市”等荣誉称号,马鞍山市已成为皖江畔一颗璀璨的明珠。
江心洲地处长江下游马鞍山段河道中,现行政区划隶属江心乡,是马鞍山市“1255”城市发展战略的重要组成部分,是实现城市产业转型的重要功能区之一。2009年江心洲总人口2.4万余人,辖10个行政村,87个自然村。该洲东临马鞍山市中心城区,西涉长江与巢湖市和县隔江相望,地形总体趋于平坦,外围区域有少数高地。江心洲地处亚热带北部,属于北亚热带季风性湿润气候,四季分明,季风显著,温和湿润,梅雨集中,年平均日照2150小时,无霜日240天。历年平均气温15.4℃,年平均降水量为991.3㎜。
作为马鞍山市“1255”城市发展战略的重要组成部分、实现城市产业转型的重要功能区,江心洲将着力打造立足长三角,面向国际,集国际会议、旅游度假、科技文化、生态人居、观光农业为一体的高端旅游休闲度假目的地。
为了应对区域发展的外在趋势和城市产业转型的内在要求,以国际化的视野谋求高水平的规划指导,推动江心洲的整体跨越式发展,根据马鞍山市委、市政府的工作部署,马鞍山市城乡规划局现组织开展马鞍山市江心洲总体发展概念规划曁重点地段城市设计国际方案征集工作。
一、项目名称及范围
1、项目名称
马鞍山市江心洲总体发展概念规划曁重点地段城市设计国际方案征集。
2、规划范围
规划用地63.3平方公里,其中紫洲、老洲用地面积3.8平方公里,夹江水域面积1.5平方公里。本次规划重点考虑58.7平方公里的方案设计(详见附件)。本次国际招标方案征集分为两个层次,即江心洲总体发展概念规划、重点地段城市设计。
(1)总体发展概念规划
即江心洲整体范围,规划总用地63.3平方公里。
(2)重点地段城市设计
重点地段城市设计具体范围和数量由设计单位根据自身方案确定,但不应少于三个重点地段。
二、国际方案征集的目标
本次征集活动的目的在于集思广益,通过邀请国内外一流的设计单位征集具有远见、富有创意、因地制宜的发展思路和空间规划方案,以国际性视野、前瞻性理念确定马鞍山市江心洲的产业定位、功能分区及发展策略,进一步形成江心洲的空间发展结构,营造富有特色的景观风貌。其中空间规划方案须符合实际,能够为下一步规划工作提供系统性、框架性的设计指引。
三、国际方案征集的内容
设计单位须对长三角、皖江城市带及马鞍山市的经济、社会、环境进行全面把握,对生产、生活、生态等方面进行综合考虑,系统分析局部和整体、近期和远期的关系,提出江心洲的整体发展思路、产业类型、主要功能、空间发展结构、用地布局方案、综合交通组织方案、旅游规划、生态与环境保护方案、实施策略及开发指引、重点地段空间形态设计等相关内容。
四、国际方案征集组织方式
1、组织单位
马鞍山市城乡规划局。
2、国际方案征集形式
(1)本次征集采取公开报名形式。组织单位在网上发布报名公告,从公告发布之日起,公开接受国内外设计单位的报名(不接受联合体报名)。
(2)组织单位将组织专家对报名设计单位进行资格预审,并对设计单位综合业绩、项目负责人资历、设计团队实力及其他相关情况进行综合评审,选出五家设计单位作为正式邀请设计单位,并发出正式邀请函;未入围的设计单位恕不另行通知,组织单位将进行备案,作为今后其他设计项目候选单位。
(3)受邀请的设计单位收到邀请函后应在约定期限内把确认函传真至组织单位,并缴纳人民币5万元到组织单位指定账户,作为项目保证金。如设计单位中途退出或提交的设计成果达不到设计任务书中相关要求,其缴纳的保证金概不退还,其他设计单位保证金在征集活动结束后5日内凭相关收据退还,不计利息。
(4)受邀请的设计单位应携带相关资料准时出席方案征集发布会。每家获得正式邀请的设计单位限报送一个规划方案。任何未被正式邀请的设计单位报送的规划方案一律不予受理。
3、征集活动的评选方式及费用支付方法
凡按规定报送设计成果文件、并经专家评审委员会审查认定符合征集要求、且属获得正式邀请的设计单位,每家可获成本补偿费人民币100万元(含税)。最终设计成果提交后两周内,组织单位将召集专家评审会对设计成果进行评审,评出名次。第一名将获得奖金人民币100万元(含税),第二名将获得奖金人民币50 万元(含税),第三名将获得奖金人民币30万元(含税)。第一名负责对方案进行深化和完善工作。
4、后续工作
根据专家评审委员会的评审意见、设计费用报价等因素进行综合评价,按照《城市规划编制单位资质管理规定》要求,从五家设计单位中选择一家具有城市规划编制甲级资质的设计单位,在吸取其余几家设计单位方案优点的基础上,承担下一阶段总体规划和控制性详细规划编制工作。前三名的设计机构将优先获得参与江心洲其他规划设计工作的资格。
五、征集活动时间安排
1、2011年2月1日至2011年2月16日为公告期。
2、2011年2月28日前组织专家对报名设计单位进行资格审查,选定五家设计单位。
3、2011年3月1日召开方案征集发布会,发放方案征集设计任务书,组织现场踏勘和技术答疑,并签订合同。
4、2011年4月1日左右组织单位到设计单位进行中期检查。
5、2011年4月30日设计单位递送全部设计成果。
6、2011年5月10日前召开方案评审会,并公示结果。
7、2011年5月31日前,根据评审意见,深化最终成果。
六、征集的报名要求
1、报名条件
(1)具有独立法人资格。
(2)设计单位应满足以下资格要求:国内设计单位须具备城市规划设计甲级资质,在国内有一定知名度,同时具有同类项目的设计经验与成功案例;国外或者港澳台地区的境外设计单位须在国际上有一定知名度,并具有同类项目的设计经验与成功案例。具有岛屿、江洲等(规划区域50平方公里以上)城市规划设计经验的优先(以中标通知书或规划设计合同为准,至少提供一份))。
(3)参与本次征集活动的设计团队在近三年内承担过相关类型规划设计业务,在区域发展战略、生态低碳、旅游规划、城市设计等方面具有丰富的经验。
2、报名方法
(1) 凡符合报名条件,愿意报名参与本次征集活动的设计单位须在报名截止时间前将报名文件(签字并加盖公章)通过传真或电子邮件形式送至组织单位。
(2)同时将所有报名文件(书面材料一式两份,签字并加盖公章),密封并加盖公章后在报名截止时间前送达或邮寄至组织单位。
3、报名截止时间为:北京时间2011年2月18日17:00(以送达地邮戳日期为准),逾期抵达或未送到指定地点的报名文件概不受理。
4、报名文件内容
(1)设计单位相关证明(企业法人营业执照复印件加盖公章、资质证书复印件加盖公章,法人代表证明书、法人代表授权委托书、被委托人身份证复印件均需签字并加盖公章)。
(2)设计单位名称及资质说明、设计单位简介、设计单位的类似项目业绩资料、设计团队的人员组成。
设计单位的项目业绩资料应包含:项目名称、项目地点、项目规模、所承担的设计内容、主要设计人员、项目完成情况(正在进行、已经完成)、项目图片(设计图或实景照片)及业主情况。
(3)报名参加本次征集活动的设计负责人及主要设计人员履历和专业资格证明复印件,以及近三年的同类业绩、获奖情况等相关材料(加盖公章)。
(4)设计单位对本项目的认识、工作思路及技术路线。
七、设计成果要求
1、包含马鞍山市江心洲总体发展概念规划和重点地段城市设计的所有文字说明和图件内容的文本15套,规格统一为A3(297mm×420mm)幅面。
2、包含马鞍山市江心洲总体发展概念规划和重点地段城市设计所有文字说明和图件内容的电子文件2套光盘,文本为DOC格式文件,图纸为DWG格式文件,其它效果图为JPG格式文件(分辨率要求达到打印A0图纸要求)。
3、提供规格为A0 (900mm×1200mm)幅面的规划展板一套(应符合方案征集设计任务书要求)。
4、自动播放多媒体汇报文件光盘2套(时间控制在25-30分钟,其中动画不应少于3分钟)。
5、约63.3km2范围整体规划模型,比例尺为1:5000;设计单位根据需要可另做局部模型表现,大小比例不限。
八、征集联系方式
联系地址: 安徽省马鞍山市太白路与印山路交叉口
邮政编码: 243000
联系电话: 0555-2373695 13865600903
传真:   0555-2373691
E-mail : 736764010@qq.com
联 系 人: 彭师 13865600903
技术咨询联系人:韩女士 13764088832
九、附则
1、本次征集活动所涉及的往来函电和文件均应使用中文书写。
2、设计单位所获成本补偿费和奖金产生的税金以及在征集过程中一切费用自理。
3、本次征集活动设计成果的权属归设计单位和组织单位共同所有。
4、马鞍山市城乡规划局拥有本次征集活动公告的最终解释权。

马鞍山市城乡规划局
二○一一年一月三十日


附件1:报名文件样本(设计单位可根据需要增补)
附件2:马鞍山城镇体系规划图
附件3:马鞍山市中心城区用地布局规划图
附件4:江心洲规划范围图
请点击下载附件打包

马鞍山市江心洲总体发展概念规划
暨重点地段城市设计国际方案征集入围单位通知

马鞍山市江心洲总体发展概念规划暨重点地段城市设计国际方案征集报名工作已经结束,征集方马鞍山市城乡规划局一共收到八十多家单位的报名文件,根据公告评审程序,经专家遴选和综合评议,选定五家国内外知名设计单位入围参加本次国际方案征集工作,五家单位分别是:北京土人景观与建筑规划设计研究院、上海复旦规划建筑设计研究院有限公司、深圳市城市规划设计研究院有限公司、德国莱茵之华设计集团有限公司、罗麦庄马香港有限公司。
望上述五家设计单位即刻与征集方马鞍山市城乡规划局联系,将参加征集活动的确认函传真至马鞍山市城乡规划局,并确定参加本次国际方案征集新闻发布会暨签约仪式的人员名单。
马鞍山市城乡规划局衷心感谢国内外众多规划设计单位对马鞍山江心洲总体发展概念规划暨重点地段城市设计国际方案征集报名活动的重视和支持,并希望继续与各家设计单位保持联系,共同为马鞍山的科学发展出谋划策!
专此函告!

联系人:彭师 电话:13865600903 传真:0555- 2373693

马鞍山市城乡规划局
二○一一年三月一日

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