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□ 本文发布于
2014-05-21 08:48:23

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西安浐灞生态区滨水商业综合体室内方案国内竞赛公告

西安浐灞生态区灞柳西路滨水商业综合体项目
室内装饰设计方案国内竞赛公告

西安浐灞生态区位于西安市市区东北部,成立于2004年9月,规划面积129平方公里。在西安市市政府的领导下始终坚持生态、文化、现代的立区理念,发展金融、生态、会展、商务、休闲、文化等现代产业,建设“宜居宜创业”的第三代新城。近期拟对区内投资兴建的大型一站式“水主题乐园”项目进行国内公开装修设计方案竞赛,征集优秀设计成果。

一、项目名称
西安浐灞生态区灞柳西路滨水商业综合体

二、项目概况
该项目位于西安金融商务区核心区,毗邻灞河与2011年西安世界园艺博览会址隔灞河相望,近西安市东三环,地理交通位置优越。总建筑面积20000余平方米,规划以“水”文化为主题,包含水上乐园、餐饮、酒店、影院、康体、娱乐等多项功能服务于一体的商业综合体。致力打造成为西安市规模大、品牌响、产品全、环境雅、市场正、模式特、服务细、管理强的大型综合性一站式休闲娱乐航母。

三、项目定位:大型一站式“水主题乐园”
1、从项目规模、功能、装修设计和服务品质等方面将达到目前国内超高水准的“水文化”主题乐园;
2、由于项目的地点和资源等的特殊性,商务政务、家庭娱乐、旅游度假将成为项目的主要客源;
3、本项目力求做到品质独特,服务个性,各功能区域设施规模适中,时尚前卫,力求使用率最高,回报率更高;
4、本项目未来经营将委托专业化管理团队进行托管,从管理模式、经营特色、服务理念等方面,突出自身特色,引领西安未来的主题“水文化”。

四、方案竞赛范围及设计要求
1、设计范围:建筑面积约20000平方米,地面4层,地下1层。预计单批次最高接待客流量1000-1500人次左右设计,日接待客流量最高峰值可达3000人次/日左右的接待规模。项目拟设功能产品包含:大堂接待区、餐饮区、更衣区、水疗区、休息区、SPA按摩区、康体娱乐区、客房区、VIP专区等。
2、室内装饰主题概念定位:设计要新颖独特,具有现代风格、个性及时代感;同时还必须体现出区域文化元素特征,引领该区域中高端休闲旅游度假市场。
3、各功能板块的规划及面积配置,由于受到现有建筑结构的限制,请各设计单位按照现有建筑图纸进行创意发挥,具体区域划分及功能面积配套各单位可参照相关行业的规范提出合理规划。力求功能流线通畅,布局合理。
4、本案整体工程造价控制在人民币七仟万元左右(不含开办费及营运用品用具等费用),遵照室内装饰单位综合造价约:3500元/平方米标准预估算计划实施。


五、设计单位资质要求
要求竞赛设计单位工程设计专业资质等级达到国家标准甲级资质,并提供相关资质证明:
1、资历和信誉
(1)具有独立企业法人资格。
(2)社会信誉良好,注册资本不少于100万元人民币。
2、技术装备及管理水平
(1)有必要的技术装备及固定的工作场所。
(2)专业配备齐全、合理,主要专业技术人员数量不少于所申请专业资质标准中主要专业技术人员配备表规定的人数。
(3)有较完善的质量体系和技术、经营、人事、财务、档案等管理制度。
3、具备同类型项目案例操作经验及案例介绍资料。

六、设计成果
1、总体设计的概念设计说明。
2、平面布局图及能表现设计概念的立面图和概念图片。
3、设计单位需根据自己的设计风格对项目的室/内外景观及其建筑形式和用材提出合理化建议。
4、设计收费及付款方式(需加盖公司公章)。
5、A3文本一式 四 份,方案光盘或电子档 一 份。

七、方案汇报时间
本方案汇报时间由本项目方案竞赛办公室另行通知。

八、方案评审
业主将对参加的各家设计单位提交的设计成果和设计费报价书进行综合评审,确定一个中标方案。业主将与中标方案设计单位签订方案设计委托合同。所有参加投标的方案所有权归业主所有。

九、报名时间及联系人
1.报名时间
2014年5月20日——2014年5月30日
2.联系单位及方式
西安市浐灞河发展有限公司
地址:西安浐灞生态区浐灞大道1号
邮编:710024
联系人:赵先生 电话:029-83592385 18066668170
传真:029-83592358
邮箱:89734560@QQ.com

十、其它
本项目室内装饰方案设计方案竞赛文件未提及或不详部分,可通过书面形式发邮件或直接与本项目方案竞赛办公室联系。

附件:
1. 申请函
2. 资格预审申请表
请点击下载附件包

2014年5月20日

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