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□ 本文发布于
2017-04-08 06:45:30

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特朗普的建筑狂欢:我们能期待什么?
奥利弗·温赖特
唐纳德-特朗普的建筑看上去金碧辉煌,但下面潜伏着许多破碎的承诺、愤怒的买家和诉讼。这对他许诺的5000亿美元的“总统建筑狂欢”意味着什么?

宏伟的承诺与实际



作为一个自封的“建筑总统”,唐纳德-特朗普以一个宏伟的建筑承诺,开始他的竞选活动。

他在纽约的特朗普大厦(Trump Tower)的大厅里宣布:“我将建造一道长城。没有人能比我建设得更好。请相信,我将以非常低的成本建设这道长城。”

亿万富翁房地产大亨和当选总统以前的经营策略是,建设廉价的大墙及昂贵的公寓。

但这将是一道不同的墙——一道不能通过的、高大的、漂亮的南部边境墙。它将沿着墨西哥的边界设置,以隔绝“毒品、犯罪和强奸犯”。

像特朗普的大多数政策一样,这道墙像他的竞选运动滚雪球一样,不断地增长,高度从30英尺增加到55英尺,而预算从80亿美元上升至120亿美元。

独立评估指出,它将花费更多,差不多需要250亿美元,需要的混凝土为胡佛大坝(Hoover Dam)的3倍以上。



但特伦普坚持说他的墙是非常完美的,也许有一天会被叫做“特朗普墙”(Trump Wall)。

这道墙真的那么漂亮吗?从赢得总统选举以来,特朗普承认,在某些地方,这道墙可能实际上是一道栅栏。

如果它是有20英尺高的青铜字母的特朗普名字的任何其他的建筑物,美好可能扩展。

从他的一些单调的特朗普大楼的锯齿状的侧面,到他的拉斯维加斯饭店的金色的表面,他的建筑焕发出一种表面的光泽,像他自己的古铜色的脸,但它是豪华外表,掩盖里面的乏味的产品。

正如前《纽约时报》建筑评论家赫伯特-马斯肯(Herbert Muschamp)说的,特朗普的大厦“不完全作为建筑来表现”,而是作为“金钱,地位,权力的标志”,像在西班牙的马尔贝拉享有的豪华的生活“钻石、皮草、游艇以及其他的奢侈品”的一种象征。

马斯肯发现特朗普的令人反感的东西不是“为了渴望注意,为了最好,最大,最高,最吸引眼球”,“他的失败是为实现在建筑中创造的渴望”。



关于这个“超级国王”,没有什么东西像他许诺的那样高大。

他的项目常常不像他所说的那种情况,例如它们的高度。

他的第一个曼哈顿项目,完成于1980年,就定下了这种基调。以海军队长酒店(Commodore)为例,这是从1919年以来的一幢砖和石灰石的建筑,并且有一个镜面玻璃外壳。

它催生标准的特朗普风格的建筑:“戏装式”的表面很薄的建筑。其表面材质,根据需要,采用铬、青铜或黄金,并且,用闪闪发光的东西装饰它们。

就像他的政策,特朗普的房地产项目,从它们的高度开始,经常是不确定的。

他曾夸在他的楼房的层数:所谓“90层楼”特朗普世界 (Trump World)只有72层。而特朗普大厦(Trump Tower)的公寓楼房间开始说在30层,然而实际只是在19层的商务楼层上面。



他得意地吹嘘他的营销策略。他说,人们的心理是喜欢高层的公寓。

在2001年宣布的时候,芝加哥的特朗普大厦(Trump Tower)计划是世界上最高的建筑。但在“9.11”攻击之后,这个项目缩小了规模。尽管特朗普狡辩说不是害怕恐怖袭击。

现在,芝加哥的特朗普大厦像由同一个建筑师设计的迪拜的哈里发塔(Burj Khalifa)的迷你版,不到哈里发塔一半的高度。

特朗普建筑品牌受到冲击

由于缺乏所需的高度,特朗普试图以他的标志来弥补。他在大楼的表面,装置了有背面照明的他的名字的不锈钢字母。特朗普的名字位于16层,其长度达到一个美式橄榄球场长度的一半。

芝加哥市长拉姆-伊曼纽尔(Rahm Emanuel)抨击这种标志是“乏味的”,并且改变了城市的规定,防止重复这种粗俗的做法。

像以往一样,特朗普急忙为自己的创作辩护:“我买这个场地之前,《太阳时报》有芝加哥见过的最大的、最丑的标志,”他说:“我的标志是壮观和大众化的。”



但特朗普品牌的名望——他的网站的格言:“品质优等、精致和完美”,由于他的总统竞选活动的结果,受到了冲击。

在迪拜,他正在沙漠中建设一个高尔夫球场。在他计划宣布禁止穆斯林进入美国之后,他自己运作的一个俱乐部被拆除,而他的家庭装饰销售也暂停。

在伊斯坦布尔,150米的特朗普大厦高耸在城市上空。土耳其总统埃尔多甘宣布“大厦上面的特朗普字样品牌应该立即取消”。

甚至在特朗普的谈话之前,这个3亿美元的项目没有提供向投资者承诺的溢价。

随着法律纠纷,类似的问题在全球出现。在巴拿马的特朗普海洋俱乐部,受到延期的困扰。

当这幢大厦在2011年完成时,有大量的高档公寓供过于求,所以价格被削减,并且许多购房者离开。

公寓业主协会试图解雇特朗普的管理公司,声称它超出预算和使用公寓费用支付酒店费用。现在,特朗普反过来要求7500万美元的损害赔偿。

在多伦多,特朗普酒店顶上有像他的头发的奇怪装饰。这个酒店也推迟开张,现在市场已充斥着五星级酒店。

它一直受到买家的诉讼,说他们被市场营销资料误导,而当地的开发商也试图从这个酒店项目删除特朗普的名字。



这个事情也在纽约重演,特朗普不寻常地了结了一场由他的4.5亿美元Trump SoHo项目买家带来的官司。

买家声称他们被被夸大欺骗。然而,特伦普承认没有任何不当行为。

《纽约时报》今年早些时候说,一个单独的诉讼指出,该项目是“身份不明的罪犯参与开发的,并且从俄罗斯和哈萨克斯坦可疑地融资”。

可能不是明星交易撮合者

在别的地方——从里约热内卢到阿塞拜疆,更多的特伦普大厦开发计划打击了特朗普,而最近的纪录显示,他在苏格兰的有争议的高尔夫球场,造成了几乎2,600万英镑的亏损。

总之,这一切表明,特朗普可能不是一个真正的他所说的明星交易撮合者。那么他著名的交易的错误的一面是什么呢?

建筑师安德鲁-特索罗(Andrew Tesoro)有在特朗普组织的交易的第一手经验,当时他被委托在纽约州设计特朗普国家高尔夫俱乐部,这是一个使他濒临破产的过程。

在特朗普的富于感染力的热情的驱动下,随着相关的工作量加大,该项目迅速增加了两倍的规模,但追加的的费用并没有到来。

当大楼落时成,安德鲁-特索罗积累了未付发票达140000美元。

经过无数次的请求和与合伙人会谈之后,他终于与特朗普面对面的会谈,这被证明是一个经典的教训——他体会了特朗普的标志性的混合魅力和冷酷。



安德鲁-特索罗回忆说:“他告诉我,我们建成了世界上最壮观的会所。”

“特朗普说,我是他见过的最优秀的建筑师,他要使这个项目世界闻名,下一个项目要给我收回我失去的钱机会。并且,因为我是个好人,他会给我25000美元让我离开。”

起初,安德鲁-特索罗拒绝这个建议,他被移交给特朗普的律师。

安德鲁-特索罗说:“律师明确告诉我,如果我起诉,我可能会得到所有的被欠的钱。但用的时间很长,并且费用非常高,可能得不偿失。”

这些情况对特朗普计划如何管理他的5000亿美元的基础设施计划提出了疑问。但一想到税收抵免合同,美国建筑业界已经垂涎三尺。

特朗普在竞选获胜讲话中说:“我们要修复我们的城市,重建我们的公路、桥梁、隧道、机场、学校、医院。”

他说:“我们将重建我们的基础设施,它们将成为最好的建筑。”

附图片7幅

1、“9.11”之后,建设规模缩小。图为芝加哥的特朗普国际酒店和大厦。

2、纽约的特朗普大厦

3、在迪拜的一个广告牌,特朗普正在沙漠里建一个高尔夫球场。

4、在巴拿马城的特朗普海洋俱乐部。

5、在多伦多的特伦普国际酒店。

6、建筑师安德鲁-特索罗(Andrew Tesoro)

7、在纽约州的特伦普国家高尔夫球场
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