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杭州今年拿出6个好地段 建6000套公共租赁房 [推荐]
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昨天，杭州召开公共租赁房建设情况通报会，宣布杭州将拿出6个地块，约171亩，用于市本级公共租赁房建设，预计可建近40多万平方米，解决6000户左右家庭住房困难。
6个地块分别位于城西塘北、庆隆、蒋村、城东牛田、三里亭、城北花园岗等地。（具体位置详见图和表格）
和以往相比，这些地块相对区位较好，周边配套较为成熟，部分区块周边商品房均价已达3万元。
杭州市政府副秘书长陆瑞芬说，这次选址，覆盖了城东、城西、城北，更好地满足了“职住平衡”的要求，降低保障对象的居住和生活成本。同时，每个地块的建设规模普遍较小，有利于实现公共租赁住房的均衡布局。
面积控制在60平方米以内
公共租赁房，是杭州住房保障体系中的一块重要内容，包括经济租赁房和创业人才（大学毕业生）公寓及外来务工人员公寓。
这次新增的6个地块，成套住宅和非成套住宅（单身公寓）的比例总体均控制在70%和30%。
成套住宅中，两居室和一居室各占一半；户型建筑面积以50平方米左右为主，严格控制在60平方米以内。
适当配置公共食堂、健身场所、洗衣房、超市、公共阅览室等公共服务设施，注重交通、医院、学校与周边大环境衔接等配套建设。
管理办法可能下周公示
申请条件：总体来说，公共租赁房保障对象比廉租房和经济适用房要广。杭州人（要求在市区是无房户）可以申请，在杭工作的外地人也可以申请，但需要有一定的工作年限。经济收入是否列为准入条件，目前尚在考虑。
租金：根据房价高低而浮动。但一般来说，公共租赁房租金低于市场价格。去年已经推出的97套公共租赁房试点，租金从每平方米6.5元到13元不等。例如一套60平方米的房子，市场租金每月约为1000元，但是公租房租价只要400元至800元。
租赁期：一般为3-5年。
申请流程：可通过单位或街道申请。
杭州市房管局说，他们正在制定相关的公共租赁房管理办法和实施细则，包括申请条件、租金等具体问题。其中管理办法估计下星期公示。
位置：东至紫金港路绿化带，
南至绿城·西溪诚园项目，西至规划蒋村6号路，北至余杭塘路延伸绿化带。
面积大小：占地总面积42.9亩，地上建筑面积7.1万平方米。
周边情况：紧邻绿城·西溪诚园，自然景观好，周边学校、商业、交通等配套成熟。周边楼盘均价在26000-30000元/平方米之间。
位置：位于余杭塘路、沃尔玛超市东侧，南至余杭塘河，北至余杭塘路。
面积大小：占地面积21.4亩，地上建筑面积5万平方米。
周边情况：紧邻印象城商业中心、银泰城市商业综合体，沃尔玛超市近在咫尺；公交配套成熟，邻近地铁2号线站点；南面有条余杭塘河，景观优越；附近就是浙大紫金港校区。周边楼盘均价在20000—25000元/平方米之间。
位置：位于余杭塘路北侧，东至益乐路，南至余杭塘路，西至规划绿地，北至公交停保基地。
面积大小：规划总面积约32亩，地上建筑面积约7.4万平方米。
周边情况：邻近政苑小区、芳满庭等商品房小区，与城西银泰、印象城等距离在1公里内。周边楼盘均价在20000—25000元/平方米之间。
位置：位于江干区德胜路与红普路交叉口，东至钱江变电设施地块，南至九和路，西至红普路，北至德胜路防护绿地。
面积大小：规划用地面积18亩，地上建筑面积约4万平方米。
周边情况：毗邻杭州地铁一号线九和路站，连接德胜快速路，交通便利，各种大型配套正在规划建设中。周边楼盘均价在15000—18000元/平方米之间。
位置：位于湖墅北路和育英路交叉口。
面积大小：土地面积约为48.8亩，地上建筑面积约4.7万平方米。
周边情况：距离杭州市汽车北站仅百余米，周边商业配套成熟，公交便利，学校、医院等基本生活配套齐备。周边楼盘均价在16000—18000元/平方米之间。
位置：位于江干区三里家园小区。
面积大小：土地面积约8亩，地上建筑面积约1.7万平方米。
周边情况：距离武林广场直线距离不到4公里，是六个地块中最靠近市中心的。周边楼盘均价在18000—22000元/平方米之间。
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