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编辑：yingeryy 007abbs

□ 本文作者：弄斧居主

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应该怎样处理和整顿房地产泡沫经济的产物----烂尾楼？

　　前几年由于房地产的泡沫经济，全国各地都留下了一些烂尾楼，严重地影响了城市面貌和城市景观，不知各地是如何进行处理和整顿的！下面有一篇文章涉及到此类问题，对我们应该有一个启发？！
　　

蛇口著名烂尾楼——海湾广场

　　原载：2003年11月1日《南方都市报》　

　　深圳海湾广场脏兮兮地伫立在蛇口海上世界公园旁的海昌路和公园路交会处已经１０年了。其占地面积近万平方米，土地用途为商业、住宅用地，由三栋３１－３２层的塔楼（住宅）、三层裙楼（商铺）和一层地下室组成。项目总建筑面积７万多平方米。项目于１９９２年底动工，１９９４年１２月领取《房产预售许可证》，后因合作纠纷原因于１９９５年初全面停工至今。

　　记者实地调查发现，海湾广场其实塔楼早已封顶，裙楼则还欠外墙装修。工地上堆满了废旧的钢筋杂物，悬挂在裙楼上的海湾广场大介绍牌在风雨侵袭下早已字迹模糊。而工地边的工棚中至今还住着追讨施工费用的原施工队，他们告诉记者从停工开始已经在这里守了八年。

　　据记者了解，三座塔楼中产权属于蛇口房地产公司的两座已经顺利转让给万菱实业公司，另一座塔楼被抵押给几家债权银行，原计划于下个月进行公开拍卖的，据万菱方面表示，其转让手续正在办理中，拍卖肯定会取消。

　　下图：
　　海湾广场烂尾十年终于被盘活。　　岳毅桦　摄

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