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榆阳区小西沙棚户区改造建筑及景观设计方案竞选公告

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榆阳区小西沙棚户区改造N3N4片区
4宗地建筑及景观设计方案竞选公告
为了提高榆林中心城区建设工程设计水平，打造精品建筑，改善城市风貌，现竞选榆阳区小西沙棚户区改造N3N4片区4宗地建筑及景观设计。竞选内容及活动方案如下：

1.建设单位：榆林市榆阳区城市投资经营有限公司

2.项目名称：榆阳区小西沙棚户区改造N3N4片区4宗地建筑及景观设计

3.建设规模：总用地面积55748.293平方米，主要建设为城市邻里中心（街道公共服务中心）、商业街区、公园绿地及配套用房等。（详见附件2：设计任务书）。

4.设计内容及要求
设计内容：总平面，效果图，设计思路，设计分析图，主要单体建筑平、立、剖面图，设计说明，成本估算，其他需要说明的内容等（详见附件2：设计任务书）；
方案文本：每个竞选人仅提供一个方案；文本编制装订成册，简本（软皮，横版，双面打印），规格为A3（420mmx297mm）（八本）；
日照分析报告：规格为A4（210mmx297mm）（两本）。

5.报名方式：投递以下报名资料至1816124934@qq.com邮箱，标明“项目名称+竞选人名称”：①报名表（附件1）；②竞选人为企业的，营业执照处于有效期，须具备中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑行业（建筑工程）甲级或工程设计综合甲级资质，资质证书处于有效期，提供：企业法人营业执照、资质证书原件扫描件（加盖公章）；竞选人为个人或个人组合的，提供：主要负责人身份证（正反面）原件扫描件；③项目负责人具有中华人民共和国一级注册建筑师执业资格。提供：全国或各省建筑市场监管公共服务平台的注册信息查询结果截图（加盖公章），一级注册建筑师职业资格证书（加盖注册章）、身份证的原件扫描件（加盖公章）。建设单位收到报名资料并审核通过，报名时间截止后发送方案竞选文件至邮箱。
报名截止时间：2025年8月21日17:30（联系人：曹工，13399221366）。

6.踏勘答疑时间及方式：2025年8月22日-26日，建设单位择期组织视频答疑会（具体时间邮件通知）。竞选人可自行现场踏勘。

7.方案提交时间及要求：2025年9月24日15:00-17:30提交至榆林市自然资源和规划局301室（榆林市高新区天源路63号），可邮寄（收件人：曹工，13399221366）。
方案文本、日照分析报告、展板、电子文件等须用不透明包装物密封，竞选设计方案和包装物中不得有任何与竞选人相关的信息。

8.评审办法
8.1 2025年9月25日，由市规划中心同建设单位组织专家评审会，对竞选设计方案进行评审，确定竞选方案排名顺序。竞选人现场汇报方案，汇报时间12-30分钟，答疑3-5分钟（具体时间现场明确）。汇报地点：榆林市自然资源和规划局301室；
8.2有下列情形之一，专家评审组认定不符合竞选要求的，可以否决竞选设计方案：（一）未按照方案竞选文件要求的内容设计或内容不全的，未达到竞选的实质性要求和条件的，设计质量低下的；（二）以他人名义竞选，或者有串选、陪选等方式弄虚作假的；（三）其他违反方案竞选文件要求的。
评审组对竞选设计方案的否决，应当由三分之二以上的专家评审组成员签字确认；
8.3有下列情形之一的，建设单位应重新组织方案竞选：（一）在方案竞选报名截止时间结束时报名竞选人少于三个的；（二）有效竞选设计方案不足三个使得方案竞选明显缺乏竞争的；（三）专家评审组无推荐方案；
8.4专家评审组否决竞选设计方案的竞选人和无推荐竞选设计方案的全部竞选人，建设单位不向其支付方案竞选设计费。

9.日照复核：评审会结束后，对推荐中选方案进行日照复核。经复核，中选方案不符合《榆林市日照分析管理试行办法》规定的，竞选人须配合修改方案直至通过日照审查。修改后方案变化较大的，建设单位可向专家评审组申请，重新推荐中选方案。

10.结果公示：评审结果公示至榆林市自然资源和规划局网站。

11.设计费用及支付方式：
11.1设计费：第一名：30万元（含税、含代理费）；第二名：12万元（含税）；第三名：10万元（含税）；第四、五名：3万元（含税）；其余排名不支付设计费。支付设计费的竞选设计方案，建设单位均可采纳；
11.2支付方式及比例：竞选结果公示后，建设单位支付竞选人设计费的70%，竞选人按照专家评审意见，配合建设单位，完善方案竞选阶段的相关工作后，建设单位付清剩余设计费。
12.保证金：3000元，报名后10天内交付。
账户名称：陕西新世纪工程管理咨询有限公司
开户银行：工行榆林高新区支行（行号：102806010184）
帐　　号：2610095119200144688

13.联系人
①建设单位：榆林市榆阳区城市投资经营有限公司
　　　　　　李刚 15848927808；王佩 13109233565
②代理机构：陕西新世纪工程管理咨询有限公司
　　　　　　曹小荣，13399221366
③业务咨询：单　工，15209129898

附件1 报名表
附件2 设计任务书
附件3 DK7、8、10、11宗地示意图
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