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三亚湾豪庭国际海岸别墅项目方案竞赛
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一、项目概况
1、建设地点：海南省三亚市三亚湾海坡片区，南侧临三亚湾支路，西侧临新贵路，北侧临新城路。
2、建设规模：建筑面积约8000平方米
3、建设总用地面积：规划用地为17亩；
4、项目固定资产总投资：约3个亿
5、方案竞赛招标人：海南大地房地产开发有限公司、三亚杰瑞房地产开发有限公司
6、招标方式：公开国际招标
二、项目性质：
物业类别：别墅。
项目特色：创意地产、海景地产、豪华居住区。
三、资金来源：自筹资金
四、报名方式
1、 资格要求：
（1）、投标报名单位必须具有独立法人资格。
（2）、境内设计单位单独报名必须具备国内设计单位须具有建筑设计甲级资质企业。如境外设计单位应具有相应资格，且要求与境内设计单位组成联合体参赛。允许境内甲级设计单位和境外设计单位组成联合体参赛。
（3）、投标报名设计单位的方案设计主创人员、技术负责人必须具有国家注册城市规划师或国家一级注册建筑师资格。
（4）、投标报名单位具有履行合同所必须的专业技术能力及高水准的专业技术队伍（报名单位应提供主要策划和设计人员名单、简历）。
（5）、本项目接受联合体报名。联合体主办人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和指令，并负责整个参赛过程中的一切责任。
2. 提交报名资料要求：
（1）、《投标单位报名表》，原件盖公章；（详见附件一）
（2）、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书，原件盖公章；
（3）境内设计单位单独报名须提供建筑设计甲级资质证书复印件加盖公章；境外设计单位提供境外相应设计资质证书和境内联合体方设计资质证书复印件加盖各自公章；
（4）、企业简介、获奖证书等资料，复印件加盖公章；
（5）、企业营业执照复印件加盖公章（联合体的提供双方营业执照）。
（7）、企业近三年（自2010年3月起计）类似项目业绩证明，复印件加盖公章。
（8）、本项目各专业技术人员配备清单（各专业设计人员简历及资格证书）；复印件加盖公章。
（9）、投标报名单位声明，原件。（详见附件二）
（10）、联合体协议（如有），原件。（详见附件三）
以上报名资料中文打印、密封装订成册，一式三份(一份正本、二份副本)；若正本与副本有不一致，以正本为准。
报名时报名单位必须将报名相关资料盖章密封邮寄或亲自送至竞赛组织机构进行报名，原件将在参赛单位入围时进行核查。
3、提交竞赛报名文件时间及地点、联系人：
报名时间：2013年7月11日～2013年7月25日（工作日：9：00——12：00，14：00——17：00）
报名地点：三亚市春光路22号艺术家新村一号别墅
联系人：夏先生
联系电话：0898-88717691-802
手机：13976638839
五、竞赛流程：
1、公告与报名：
本项目的竞赛公告将网站发布，公告期间接受国内外设计单位的咨询。报名时间：2013年7月11日～2013年7月25日（工作日：9：00——12：00，14：00——17：00）以竞赛组织机构接收书面报名时间为准，逾期抵达的文件概不受理。
2、正式参赛单位筛选：
由方案竞赛主办单位组织国内知名专家评审，对报名文件进行资格符合性审查，根据竞赛报名单位的设计资质、综合实力、同类项目设计经验及设计团队的配备等因素，择优选取4家设计单位作为正式参赛单位，参加方案竞赛活动。
正式参赛单位在接到参赛通知后3个工作日内须做出书面回复（须加盖单位公章），明确是否参加本次方案竞赛活动，如正式参赛单位在3个工作日内未做出书面回复的，方案竞赛主办单位有权取消该单位的参赛资格，在其他竞赛报名单位中择优选择。
3、正式方案设计：
正式参赛单位方案设计时间：30个日历天。
六、正式方案设计成果及深度要求：
1、 方案设计说明
1、 规划总平面图（绘制在1：500地形图上）；
2、 建筑平、立、剖面图（1：200）；
3、 建筑表现图（含透视彩绘效果图、鸟瞰透视图、夜景效果图等）；
4、 户型设计图
5、 区域分析图；
6、 交通分析图；
7、 日照分析；绿化及环境分析图（含室外道路、广场、绿化、休闲区等）；
8、 设计说明书，内容包括建筑设计构思、功能分区及其它需说明的内容。
9、 提供以上文本为Microsoft Word2003格式，平、立、剖为AutoCAD2004的DWG，效果图为JPG格式的本设计方案电脑光盘；
上述1-8项资料均需装订成A3缩印本，一式8套， 9项资料做一套（并提供8-9项资料电子文档光盘各一个）。展板一套（统一A0尺寸），4分钟动画光盘一套。”
七、相关费用及支付方式：
1、优胜奖和参赛补偿费：
正式参赛单位提交的方案竞赛成果经评审委员会评审出优胜奖一名，奖金人民币65万元；二等奖一名，奖金人民币20万元、三等奖一名，奖金人民币万10万元，没有进前三名设计单位的给予补偿费5万元，所有获得奖金或补偿费的正式参赛单位，其方案竞赛成果的知识产权归方案竞赛主办单位所有。
2、正式参赛单位所获竞赛费用均以人民币支付，境外设计单位若无法使用本单位帐户收取人民币，可授权与其联合体投标的境内设计单位代收款项，由正式参赛单位自行支付相关手续费用和税收等费用。
3、方案竞赛第一名将在优胜方案的基础上，按照方案竞赛主办单位的要求对方案进行综合深化和优化，形成正式成果，并提供正式成果展示和采用的全程技术咨询和服务。此费用已包括在优胜奖金中。
八、其他要求：
1、本次方案竞赛的作品版权归方案竞赛主办单位所有，方案竞赛主办单位可进行展览、印刷、出版、使用等，所有提交的成果均不退还。正式参赛单位在设计过程中使用的方案竞赛主办单位提供的所有文件及资料等不得用于本次方案竞赛工作以外。
2、正式参赛单位参赛报名、领取方案竞赛文件、参加现场踏勘、答疑、提交方案竞赛成果等参赛期间发生的人员交通、食宿、资料编制、成果制作等所有费用均由正式参赛单位自理。
3、本次方案竞赛公告中所提及的时间均为北京时间。
4、设计过程中所采用的规范文件均应以中华人民共和国颁布的规范文件为准。
5、本方案竞赛公告的解释权归方案竞赛主办单位。
请点击下载资料包
方案竞赛主办单位：
海南大地房地产开发有限公司
三亚杰瑞房地产开发有限公司
二○一三年七月十一日 |
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