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新会崖门国际游艇会会所项目方案设计征集

为推动游艇产业发展，塑造建筑精品，提升城市形象，建设单位拟在新会区崖门出海口地域建设崖门国际游艇会项目。会所建筑项目建设由江门市新会区崖门国际游艇会有限公司委托江门市博信投资管理有限公司通过公开征集方式组织实施，现将该项目建筑方案设计征集相关事宜公告如下：

一、项目概况
新会崖门国际游艇会会所项目是该游艇会的重点建设项目，也是崖门旅游文化综合项目的组成部分，位于新会区崖门镇崖门的海口地域，崖门大桥下游。规划用地面积1915.34平米，建设用地面积1218平米，容积率6.5，建筑层数为8层。

二、方案征集
本次方案采取公开征集的方式，方案征集截止时间为2014年8月6日。本项目所有设计成果所有权归征集单位。设计方应保证征集单位在使用时不受第三方提出侵犯其专利权、版权、商标权和工业设计权等知识产权的起诉。一旦出现侵权，由设计方承担可能发生的一切法律责任、费用和后果，并赔偿征集单位的损失。

三、设计任务书
（一）项目定位
1、项目名称：新会崖门国际游艇会会所
2、建筑风格定位：体现海边建筑、游艇俱乐部特色、现代建筑风格
3、主题定位：高端游艇俱乐部
　主要功能：展览、会议、餐饮、休闲娱乐、客房、泳池等，适合商务休闲、运动娱乐型的游艇会会员、社会消费群体。
（二）项目技术经济指标
1、建设用地面积：1218平方米
2、建筑容积率：6.5
3、建筑层数：地上八层
4、建筑限高：≦36米
5、室内停车位要求：45个
6、绿地率：大于10%
7、建筑密度：不大于80%
8、层高：各层层高可根据设计需要自行确定，需符合江门市地方标准。
（三）设计理念：
1、突出游艇文化：充分利用地段优势，营造浓厚游艇文化建筑
2、独特性：主题要独特，通过创意整合，令本项目从周边建筑脱颖而出，成为一颗闪耀的明星。
3、人文性：利用项目的独特概念，不仅仅创造一个良好的环境，更创造、引导一种全新的商务旅游方式。
4、舒适性：舒适性应体现到本项目的每个角落，包括公共场所、环境空间、餐厅、客房等。
5、经济性：规划设计和单体设计均要考虑其实现时的投资难度，力争在保证一定资金下设计出建筑精品。
6、规范性：设计方案必须符合中国有关规范和标准。

四、报名条件
（一）面向全国，重点向珠三角、港澳等地区的个人设计工作室及建筑设计师。
（二）本次征集报名若为联合体，联合体各方应签订共同参与协议，指定牵头人或代表，授权其代表所有成员，负责整个合同实施阶段的协调工作。联合体各方不得再单独以自己名义，或者参加另外的联合体报名。投交稿件，视为联合体认可本征集内容和要求，征集单位不承担联合体内个人单独提出的法律诉求。
（三）在以往征集活动中有采取违法、违规方式或者以其他方式弄虚作假参加征集或谋取获奖的不良行为记录，或因涉嫌上述不良行为现正接主管部门调查的申请人不被接受。

六、报名方式及官方E-MAIL
方式：网上报名。
时间：10天，2014年 6 月25日至2014年7月 5 日
官方E-MAIL：yamenyachtclub@163.com，设计方可通过邮件提交报名、问题咨询、提交方案。
官方QQ: 2262569794
征集单位：江门市新会区崖门国际游艇会有限公司
联系人：余小姐电话：13555607808/0750-6169604

七、招标资料
项目位置：崖门国际游艇会位于江门市新会区崖门镇崖门国家一级渔港内，崖门镇位于珠江三角洲西部、新会西南,地处珠江水岸崖门出海口,毗邻港澳,与珠海市隔海相望,文化底蕴深厚,旅游资源丰富,区域优势明显。水陆交通非常方便，陆路距市区50公里（35分钟车程），距广州约150公里、珠海约50公里，距香港约200公里，距澳门约55公里，距深圳市约170公里；水路至香港约85海里，到澳门约50海里。沿潭江可达开平市，沿西江可达肇庆、梧州等地。距广州白云国际机场约2小时、距珠海机场40分钟，航空交通方便。
规划条件包括: 规划用地红线图、建筑控制线、规划控制指标（容积率等）等。（详见附件图）

八、成果文件组成
（一）设计方需要提交的资格资料
1) 应征单位/设计师基本情况表　
2) 设计人员简历表和执业资格资格（职称）证书
3) 联合体协议书（如有）
4) 其他需要提交的资料
（二）设计方需提交的成果资料
参与者成果文件包括：设计说明书，设计图纸（包括总规彩图一份和效果图彩图两份），及参与者提出的建议。参赛者认为有必要提供的其他资料。
（三）电子文件的编制内容格式：
1) 多媒体演示电子文档使用PPT格式。
2) 电子文件中，设计文本文件使用Microsoft word格式文件；总规图、表现图、渲染图采用JPG格式；手绘图、手绘建筑画扫描成JPG格式的计算机图形文件。

九、成果文件评审
征集单位将组建评审委员会，对报名应征设计单位/设计师提供的设计成果、资质、技术实力等情况进行综合评审。
对方案设计的评审内容：
1．对方案设计水平、设计质量高低、对招标目标的响应度进行综合评审；
2．对方案社会效益、经济效益及环境效益的高低进行分析、评价；
3．对方案结构设计的安全性、合理性进行分析、评价；
4．对方案投资估算的合理性进行分析、评价；
5．对方案规划及经济技术指标的准确度进行比较、分析。
评审办法：
由评审组对创意征集成果资料进行观看、审查、讨论决定方案名次。

十、确定设计方案
1．应征过程所发生的费用由各设计方自理，不进行经济补偿。应征单位应承担报名、踏勘现场、编制成果文件、递交成果文件等参加本设计征集活动所涉及的一切费用。

十一、设计成果使用
1、本次比赛项目所有设计成果所有权归征集单位，不能使用于第三方。
2、参加者应保证所有概念设计为自己的创新创意，保证征集单位若在使用时不受第三方提出侵犯其专利权、版权、商标权和工业设计权等知识产权的起诉。一旦出现侵权，参加者承担可能发生的一切法律责任、费用和后果。
3、征集单位有权使用本次比赛设计成果的设计元素及理念，不另行支付费用。
4、征集单位保留对本次比赛的最终解释与裁决权。
征集单位：江门市新会区崖门国际游艇会有限公司
承办单位：江门博信投资管理有限公司
联系人：黄宝燕电话： 13631835001

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