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深圳前海桂湾公园设计、施工招标预公告

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深圳市前海开发投资控股有限公司（下文简称“前海控股”）于2016年开展了桂湾公园方案设计竞赛，确定中标单位为美国James Corner Field Operations公司(下文简称“FO”),最终将完成方案设计（初步设计深度）图纸。目前FO正开展初设深度相关图纸设计工作，前海控股近期将开展桂湾公园施工图设计及施工招标工作，为确保项目更好的实施，拟开展桂湾公园项目总顾问、景观施工图设计及景观施工单位预公告，进行市场摸底工作，邀请符合条件的单位积极与我司洽谈。

一、项目概况
桂湾公园是深圳前海最重要的一个公益性公园，也是第一个开展建设的公园。公园毗邻前海桂湾、前湾高密度商务区，东至月亮湾大道，西至滨海岸线，北临海滨大道及桂庙路，南至前湾一路及桂湾河南街。公园是一个一槽两滩两岸公园，自东向西呈带状分布，全长约1.9公里，红线宽度230~245米，公园管理范围线内面积约45.27万㎡，水体约占1/4，陆地面积约34万平方米。公园建设资金来源为财政性资金。
桂湾公园方案以“绿芯”为主题展开，集中突出公园中水的特色利用及植物的绿意营造。公园以优美的线型设计语言编织整体布局，形成统一整体的设计骨骼。南北两岸由城市界面到桂庙渠水廊道基本可划为三层系统：公园陆地绿地系统、淡水湿地系统（不低于2.5米标高）、2.5米标高以下红树林生态湿地系统。公园道路分别三个等级，宽度分别为5m、3m、1m，主要为人行、慢跑及部分满足检修车通行要求。方案中绿地面积约25万㎡，绿地率约73%；淡水湿地面积约1.9万㎡；海水湿地面积约4.9万平方米；铺装总面积约6.6万㎡；配套设施包含公园商业及公共配套，建筑面积分别为2000㎡，地下建筑含500车位地下停车场（南北两岸各设一处）及市政设备用房及市政基础设施用房，建筑面积约为20000㎡；功能性单体建筑约6000㎡（目前处于概念阶段，不在本次招标范围）公园设置4座人行景观桥，长约137~256m,其中一座宽约5~8m,其余3座宽5m（人行景观桥不在本次招标范围）。本次招标包含公园管理范围线内除功能单体建筑及人行景观桥外的公园景观、配套服务设施及地下建筑等，暂估建安费总投资约为8亿元。

图1.方案总平面图

二、工作目标、范围和内容
本次招标的工作目标是选择具有城市大型公园项目经验的项目总顾问单位、施工图设计单位、施工单位，有效地发挥项目总顾问协调作用，确定合理的施工图设计，有计划组织建设桂湾公园，促进各专业、专项有效衔接配合、合理控制设计进度；施工图设计合理性、完整性及高质量，确保公园方案可实施性；有效控制项目实施进度，满足年度投资计划要求；精细化施工，确保公园景观效果及工程品质；提升项目管理模式并为其他水廊道公园及滨海休闲带等公共空间的开发建设提供经验和借鉴。
招标工作范围和内容包括：
（一）项目总顾问单位
工作范围：公园总体设计管理、项目品质管理及总协调，与公园
相关的所有专业、专项接口管理。
工作内容包含但不限于：
1、各专业专项及图纸接口管理，包含对专项设计分包提出技术要求；
2、设计过程质量管理；
3、设计进度管理；
4、项目全过程专业品质检测。
(二)施工图设计
设计范围：公园管理范围线内除功能单体建筑及4座人行景观桥以外的所有公园相关内容施工图设计。
设计内容包含但不限于：施工图设计阶段根据方案设计深化完成施工图设计，包括常规软景、硬景、配套设施（4000㎡建筑面积，含室内及幕墙设计）、地下停车场（20000㎡，含市政设备用房及市政基础设施用房）、游船码头、土壤改良、土方工程、软基处理、咸淡水生态湿地、景观驳岸、给排水、电气电力、暖通、水景施工图设计等；同时完成公园夜景灯光、标识系统、城市海绵城市等专项方案及施工图设计；配合甲方进行苗木市场信息考察，结合市场信息合理化绿化设计；提供材料样板、色卡及小品意向样板等。施工配合阶段进行施工图纸交底工作。施工阶段参与选苗、现场苗木种植指导、材料及样板区确定、定期现场巡场及施工质量检查及指导等工作。
（三）公园景观施工
施工范围：公园管理范围线内除功能单体建筑及方案设计中的4座人行景观桥以外所有公园相关内容施工建设。
施工内容包含但不限于：景观工程、园林绿化工程、红树林景观护岸设计、土石方工程、给排水工程、电气电信工程、园路工程、喷泉及水景工程、码头工程、配套服务设施工程、土壤改良工程、软基处理工程、标识工程、夜景灯光工程、城市家具工程等。

三、基本要求
（一）项目总顾问单位：具有大型城市公园、公共空间等项目经验的境内外公司。
（二）施工图设计单位：具有相应资质的境内外单位。
（三）施工单位：具有相应城市园林绿化施工资质单位。
（四）接受联合体投标，施工图设计中的专业、专项设计经甲方同意后允许分包。
请符合上述条件并有意参与本项目投标的单位，于2017年9月10日前，发送相关项目建议书（内容包含但不限于资质证明、工程案例、意向调查表、本项目拟投入人员组成、工作周期计划、景观施工图设计报价及专项设计报价等相关材料）至邮箱liyan@qhholding.com，具体信息可与我司相关负责人电话联系。

四、备注
上述招标方式、工作内容及范围、项目总投资、基本要求等相关内容仅为参考，最终以正式招标公告内容为准。
洽谈地址：深圳市南山区前海合作区梦海大道深港创新中心B座
联系人：袁工、李工
联系电话：0755-88982531，15986636521
0755-88982637，15820443359
邮箱：liyan@qhholding.com
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深圳市前海开发投资控股有限公司
2017年8月21日

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