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前海公共空间概念设计、景观、空中步道设计招标预公告

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前海公共空间概念设计、公共空间景观一期工程设计、
空中步道一期工程设计招标预公告

根据前海开发建设计划，拟开展前海公共空间概念设计、公共空间景观一期工程设计、空中步道一期工程设计、公共空间建设标准图集、空中步道建设标准图集招标预公告，进行市场摸底调查，邀请符合条件的单位积极与我司洽谈。

一、项目概况
1. 前海公共空间概念设计
概念设计针对公共空间景观一期工程、空中步道一期工程两个项目为研究对象，以上述两个工程所在街坊内所有公共空间地块为研究范围，提出街坊公共空间总体概念设计，概念设计含地下、地面及二层公共空间三个维度的空间概念设计，并落实单个地块公共空间内的功能建筑指标。（详下侧总平面图）

2．前海公共空间景观一期工程
前海合作区规划布局形式多样、方便可达的各类城市开放空间。系统布局以满足5分钟可达性的要求，人均公共空间面积为4-5平米（以就业人口计算规模）。同时应结合近远期发展要求、产业导向要求、自身资源条件等，打造一批知名开放空间精品项目，促进前海合作区成为深圳打造优质生活区的标杆地区。公共空间占地共491.8公顷，占前海用地面积1492公顷的比例32.96%。
根据建设计划，公共空间景观一期工程由30个独立地块及环状水廊道景观工程组成，工程总面积286108平米，本次工程仅含地块地面型景观工程，地块规划的建筑不在本次工程范围内，项目工程总建安费估算约3.07亿元。（详右侧总平面图）
30个独立地块公共空间：分布于桂湾、前湾、妈湾三片区共七个开发单元14个街坊，用地属性都为公共开放空间，分地面型及复合型两种开放空间；地面型公共空间不含功能建筑；复合型公共空间含有地下建筑及少量地面建筑开发，地块规划的功能建筑不在本次工程范围内。（详附件公共空间地块信息表）
环状水廊道景观工程：环状水廊道又名月湾河，是南山旧城区和前海合作区分界线，南山旧城区关口渠、郑宝坑渠、桂庙渠和3#渠均通过月湾河进入大铲湾。月湾河总长6.15km，控制红线宽度35~50m，河道主槽宽度20m，公园总面积120200平米。规划定位为功能性水廊道。河道主槽功能为承接上游排水，联通三条指状水廊道（双界河、桂湾河、铲湾河），景观工程格局由南向北依次为绿化遮蔽区、水岸休闲区和自然漫步区。项目工程总建安费估算约1.08亿元。
3.前海空中步道一期工程
前海合作区定位为国际化城市中心的战略目标和高强度、复合化的用地开发模式，坚持“绿色交通，以人为本和可持续发展”的理念，构建一个安全、连续、生态的城市步行系统，以满足公众日常出行及休闲健身的需要。前海片区范围内规划了19座跨街公园（G）、5座过街天桥(T)和15座空中步道(K),由跨街公园、过街天桥和建筑连廊组成的二层公共空间,营造前海人性化交通环境、提升街道活力，建设可持续发展的绿色交通体系，打造前海特色的地标慢行建筑群。
根据建设计划，空中步道一期工程包括7座跨街公园和2座过街天桥，7座跨街公园建设总面积约18600平方米，建安费约3.72亿元；2座过街天桥建设总面积约3330平方米，建安费约0.67亿元；总工程建安费约3.91亿元（详附件空中步道信息表）。

二、工作范围、内容和目标
（一）前海公共空间概念设计
1、工作范围：以公共空间景观一期工程、空中步道一期工程两个工程所在街坊内所有公共空间地块为研究范围；以及与公共空间、桥相关联的周边地块。
2、工作内容：通过对上位规划的梳理，进行前海公共空间（绿地、地下空间、跨街公园、过街天桥、空中步道）进行全面梳理，明确规划指标；提供公共空间、跨街公园概念设计，明确项目概念、功能分布、风格意向、跨街公园和过街天桥位置与周边绿地或建构筑物的连接方式、结构选型、尺度控制、智能化设施、配套建构筑等要求。（备注：跨街公园的位置与连接方式视周边地块建设情况提供一个或多个方案选择）
同时需对前海开放空间景观一期工程及前海空中步道一期工程设计管理总协调，与公共空间相关的所有专业、专项接口管理。工作内容包含但不限于：各专业专项及图纸接口管理，包含对专项设计分包提出技术要求；设计过程质量管理：协助业主进行设计过程质量把控，对设计难点和质量通病问题提出设计预控要求。设计进度管理：详细设计计划，进度跟踪及管理；对各专项专业(如海绵城市专项、灯光照明专项、标识、雕塑、家具小品等)详细设计计划，进度统筹管理及跟踪；各设计专项设计错漏碰缺的检查及跟踪落实；设计管理工作，含协助甲方落实跟踪相关会议。
3、工作目标：概念设计引入具有国际视野团队，充分使用国际品牌设计企业的设计及管理经验，落实前海公共空间前沿性的规划理念。形成街坊公共空间总体概念设计，稳定详蓝设计。
（二）前海公共空间景观一期工程
1、工作范围：30个地块公共空间及环状水廊道景观工程。
2、工作内容：可行性研究报告编制、方案设计、初步设计、施工图设计；设计内容：包括景观功能及空间设计、绿化专项、给排水专项、灯光照明专项、海绵城市专项、土壤专项、标识、景观家具小品专项、景观构筑专项、材料专项、喷泉水景专项、体育活动场所专项等等内容。在工程设计同步形成前海公共空间建设标准图集。
3、工作目标：完成满足建设计划的各阶段设计成果，有序组织各专业开展设计工作，各专业成果需通过业主及审批部门审查通过；配合业主完成与项目相关的报规报建工作；形成可指导后期公共空间建设的标准图集。
（三）前海空中步道一期工程
1、工作范围：7座跨街公园（G9、G10、G11、G12、G13、G14、G19）和2座过街天桥（T5、T6）。
2、工作内容：可行性研究报告编制、方案设计、初步设计、施工图设计；设计内容包括桥梁设计、空间设计、绿化、给排水、灯光照明、海绵城市、标识、景观家具小品、景观构筑、等内容。实现项目与周边建筑、景观方案协调，提高前海公共空间空间品质。在工程设计同步形成前海空中步道建设标准图集。
3、工作目标：完成满足建设计划的各阶段设计成果，有序组织各专业开展设计工作，各专业成果需通过业主及审批部门审查通过；配合业主完成与项目相关的报规报建工作；形成可指导后期空中步道建设的标准图集。

三、基本要求
1.前海公共空间概念设计：具有城市设计、公共空间等项目经验的境内外公司，无资质要求。
2.前海开放空间景观一期工程设计：方案、初步设计阶段无资质要求，有相同国际案例的设计单位优先；施工图设计具有园林专项甲级资质的境内外单位。
3.前海空中步道一期工程设计：方案、初步设计阶段无资质要求，具有相同国际案例的设计单位优先；施工图设计具有桥梁专项甲级资质的境内外单位。
4.接受联合体投标，专业、专项设计经甲方同意后允许分包(如：可行性研究报告编制、灯光照明专项、海绵城市专项、土壤专项、标识、景观家具小品专项、喷泉水景专项、体育活动场所专项设计等等)。

四、时间计划
本次设计招标近期将会正式发布招标公告，对于本次招标内容可能联合打包招标，也可能拆分单一或两两组合招标。投标人可对标的物组合方式提出意向，并对相应落标补偿费用提出建议（详调查表）。
本预公告信息仅作参考，最终信息以招标人发布的招标公告/招标文件为准。
请符合上述条件并有意参与本项目投标的单位，于2017年9月30日前，准备资质证明、工程案例等相关材料，来我司洽谈。

洽谈地址：深圳前海开发投资控股有限公司基础设施建设事业部
联系人：李工
联系电话：13410444974

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深圳市前海开发投资控股有限公司
2017年9月10日

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