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台州市江口融合片区概念规划及城市设计招标公告
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台建招备[2018]2125号
一、项目背景
本片区位于椒黄路三区和临海四地相接处，是我市推进区域融合、提升中心城市的着力点，亦是实现海陆对接、纵向横向高铁通道转换的关键区块。本片区规划应以高起点规划、高品位设计、高水平落实为原则，从而打造成我市“区域融合发展的首要门户，三区两市协同发展的桥头堡，都市区转型发展的领航标地”。
二、项目简介：
1、项目概况：本项目规划范围西至甬台温铁路，北至椒北快速路和黄岩区行政界线，东、南至黄岩区行政界线，总用地面积约为 42平方千米，重点区块用地面积约为8平方千米（具体范围目前已经确定3平方千米，其余5平方千米根据设计单位对项目的理解在规划编制启动后与委托方商定），按照《台州市城市设计技术管理规程》（试行）等相关文件规定完成设计范围内的概念规划深化、总体城市设计和修建性详细规划深度的重点区块详细城市设计的编制。投标总报价不超过680万元，具体内容以招标文件为准。
2、设计工期要求（具体内容以招标文件为准）：
（1）概念规划成果稿于确定中标后20日历天内提交。
（2）总体城市设计方案评审稿于中标后30日历天内提交；报批稿于方案评审稿通过后20日历天内提交；通过审批的成果在审批机关批准后15日内提交。
（3）修建性详细规划深度的重点区块详细城市设计方案评审稿于总体城市设计通过评审后30日历天内提交；报批稿于方案评审稿通过后15日历天内提交；通过审批的成果在审批机关批准后15日内提交。
3、竞标费用：中标人不再支付设计文件补偿费，另一中标候选人一次性（未中标人）付给设计文件补偿费20万元人民币，综合得分排名第3名的有效投标人一次性付给设计文件补偿费10万元。综合得分排名第4名、第5名的有效投标人一次性付给设计文件补偿费5万元。其余投标人（包括投标设计文件不成熟、经评委界定以废标处理的投标文件）不予支付补偿费用，设计成果及其设计理念在本项目的使用权归招标人所有，具体内容以招标文件为准。
三、规划设计内容及深度要求
根据市委、市政府“深入推进市区一体化，在更高层次上实现市区融合发展”的重大战略部署，从战略全局角度谋划发展，以城乡统筹、空间整合优化为入手点，对规划范围与周边协调区的产业发展、交通框架、空间布局、公共配套、基础设施等方面的衔接关系进行研究,将江口本片区纳入台州市核心区规划。
（一）编制42平方千米范围的概念规划：依托已有的上位规划、江口片区发展策略研究、环境功能区划、综合交通专项规划等既有规划，结合台州铁路中心站、市域铁路等相关项目实施计划，梳理江口融合片区与椒江、路桥、临海、绿心的关系，对本片区发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中专门的研究，从经济、社会、环境的角度提出片区发展的综合目标体系和发展战略，并提出重点项目的策划建议等，以适应本片区迅速发展和决策的要求。成果要用于进一步完善提升江口融合片区详细规划。
（二）根据概念规划，编制34平方千米的总体城市设计，主要梳理规划区块与自然山水格局的关系，挖掘区块历史人文特色，研究景观风貌特征，形象定位和空间景观设计目标，确定区块总体形态格局、景观风貌框架和公共空间体系，对空间景观要素系统提出总体的控制和引导要求，并划定城市设计重点地区。
（三）根据概念规划与总体城市设计，编制约8平方千米范围修建性详细规划深度的重点区块详细城市设计，成果应达修建性详细规划层面城市设计深度。遵循国家及行业相关法律、法规和规范以及相关上位规划的要求，按照《台州市城市设计技术管理规程》（试行）中详细城市设计内容和深度来编制，主要是落实和深化上位规划和设计的基础上，深化城市风貌特色与城市形态设计，确定整体空间形态和空间景观结构，协调交通、市政工程及地下空间，组织公共空间功能，对建筑群体轮廓、街道空间、城市视廊、城市标志等空间景观要素进行设计，并提出相关的控制引导要求。成果要用于相关项目策划和土地出让。
四、成果
（一）图纸
1、概念规划。包括现状分析图、规划结构图、公共设施规划图、交通分析图、空间景观规划图、绿地系统规划图、道路交通规划图、文化系统规划图、其它能够体现区块设计内容的效果图及其它表达设计意图的分析图等。
2、总体城市设计及修建性详细规划深度的重点区块详细城市设计按照《台州市城市设计技术管理规程》（试行）提供。
（二）说明
分析现状、论证设计意图、解释设计内容，提出开发时序、投资估算、实施建议，为下一层次的方案设计和规划管理提供全面的技术信息，宜采用图文对照形式。
（三）其他
1、将修建性详细规划深度的重点区块详细城市设计以电脑动画多媒体的方式进行展示，采用中文配音，能在WINDOWS 最新操作系统下用较为普及的软件自动播放，时长10-15分钟。
2、总体城市设计方案评审稿若评审不通过，委托方有权解除合同。
注：电子成果均应采用台州市2000坐标系。
五、投标人资质要求：具备城乡规划编制乙级及以上资质，接受联合体投标，组成联合体的投标人不大于2家。
六、项目负责人资质要求：具有高级及以上技术职称和国家注册城市规划师执业资格，同时具有2013年1月1日（以合同签订时间为准）以来成功主持过 20平方千米概念规划及总体城市设计的业绩。
七、招标方式：公开招标。
八、报名所需材料：
1、投标报名表（表格从台州市公共资源交易中心主页面资料下载处下载）原件；
2、法人授权委托书原件；
3、投标申请人的资质证书、营业执照原件及复印件；
4、项目负责人职称证书及注册规划师证书原件及复印件；
5、项目负责人类似业绩至少一个（必须提供合同的原件及复印件，通过审批的成果文本原件）；
6、体现投标人自身实力的其他资料。
注：所有复印件需加盖单位公章或法人委托人签字，以上报名资料项目负责人类似业绩成果文件原件待组织资格预审后退还，其他原件现场报名通过后退还。如投标申请人通过快递、发邮件等其他方式进行报名的，则一律不予受理。
九、投标人资格的确定：视投标报名情况而定，如投标人少于3家的，重新组织招标；如投标人大于或等于3家并且不足5家的，全部入围；如投标申请人超过5家的，采用资格预审，选定不少于5名的投标人，资格预审时重点考虑各投标人提供的类似业绩，以及各投标人的综合实力等因素。
十、报名截止时间与报名资料提交地点：
1、截止时间： 2018年6月15日17：00；
2、报名地点：台州市公共资源交易中心建设工程黄岩交易站一楼
3、招标人：台州市规划局黄岩分局，联系人及联系电话：申巧巧13857612599）
4、代理机构：台州市建工造价咨询有限公司，联系人及联系电话：林晨：0576-84038021，13857621873
2018年6月8日 |
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