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广州南沙国际贸易中心建筑方案设计竞赛公告
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一、主办单位：广州南投房地产开发有限公司
二、组织代理单位：国义招标股份有限公司
三、项目名称：广州南沙国际贸易中心建筑方案设计竞赛
四、项目编号：0724-1800A42N2139
五、项目概况
1、项目说明：基于明珠湾起步区控制性规划，深化粤港澳全面合作先行示范区，发展金融服务、商务服务等高端服务业。本项目将建成明珠湾区核心商务地标甲级写字楼，打造5A标准绿色生态高品质建筑，树立南沙城投公司城市运营商品牌形象。为了征集优秀建筑方案，现开展“广州南沙国际贸易中心建筑方案设计竞赛”。
2、项目位置：本项目位于明珠湾起步区横沥镇灵山岛尖C2-12-09地块，西接凤凰一桥出入口，南邻灵山岛尖主干道，北望蕉门水道。
3、建设规模：本项目占地面积12562㎡，计容建筑面积为72859㎡，建设主要内容包括总部办公、综合办公、综合服务大厅（含多功能厅）、国际会议中心、配套商业（含员工餐厅）、地下室及其他辅助配套设施。
4、投资规模：本项目总建安投资估算约83000万元人民币。
5、项目定位：
明珠湾起步区规划建设为金融商务发展试验区，重点发展总部经济、金融服务和商业服务，秉持“岭南智慧城市，南海魅力湾区”的城市建设主题，规划建设成为依托粤港澳、服务珠三角、面向世界的中央商务区，打造成为粤港澳全面合作示范区的核心区、广州新型城市化典范区以及具有世界先进水平的城市综合服务中心。
广州南沙国际贸易中心处于灵山岛尖的门户位置，是明珠湾区提升土地价值和功能配套服务水平的重点项目，打造南沙涉外综合贸易服务平台，形成标示性功能效应，为核心小湾区的整体土地价值提升奠定基础，成为提升明珠湾中央商务区的整体价值的主导项目，项目将建成5A标准绿色生态高品质建筑，树立南沙城投公司城市运营商品牌形象。
六、工作范围及工作要求
1、本次方案竞赛设计内容包括本项目用地范围内规划及建筑方案设计。
2、竞赛工作要求详见《建筑方案设计竞赛技术文件》。
七、参赛单位报名方式
（一）参赛单位报名条件
1、境内设计单位须具有独立法人资格，具备建设部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质，或建筑行业工程设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。境内设计单位可单独或以联合体形式报名。以联合体形式报名的，其中一方应当具备上述三个资质中的其中一个资质。
2、外商投资或境外投资（含港澳台地区）设计单位资质不限，可单独或以联合体形式报名，要求持有外商投资企业批准证书或港澳台侨投资企业批准证书。
3、外商或境外（含港澳台地区）设计单位没有以上证书的，需提供公司注册登记证明（非中文的需翻译为中文），且必须与具备第1点条件的一家境内单位组成联合体报名。
4、同一法定代表人的不同机构（含其母公司、全资子公司及其控股公司），不得同时报名参与本竞赛项目，共同组成联合体参赛的除外。
5、报名单位必须具有在2013年1月之后承接过国内城市一个及以上单个合同建筑面积（新建）10万平方米且建筑高度在140m（或以上）的办公或商业建筑设计业绩（报名单位应提供合同关键页复印件，设计内容须同时包括方案设计及施工图设计；时间以合同签订时间为准）。
6、参赛单位信誉要求：参赛单位在本行业领域声誉良好，没有被相关部门处以吊销营业执照、吊销资质、停业整顿或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况（提供竞赛报名单位声明并加盖公章）。
7、参与本次竞赛项目的项目负责人及主创人员应为参赛单位的正式员工，项目负责人须由主持过同类型设计项目的人员担任，且必须直接参与本次竞赛及建筑方案设计全过程（提供承诺函，且需根据承诺函要求提供①项目团队成员与本单位所签订的有效期内的合同复印件，或②项目团队成员自2018年1月至2018年6月在本单位购买社保的证明文件，并加盖公章）。
8、本项目接受联合体参赛，且联合体的成员数量不能多于2家。
（二）报名及递交资格审查文件时间
1、报名及递交资格审查文件时间：2018年6月25日至2018年6月29日（每天上午9:00时至下午4:30时止，北京时间，法定节假日除外）。报名的同时递交资格审查文件（A4纸装订成册，一正两副），资格审查文件需密封并在封口加盖投标人公章或授权代表签名。
2、报名地点：广州市越秀区东风东路726号7楼
3、联系人：梁永玉、刘卓毅
4、联系电话：020-37860752、020-37860756
5、竞赛文件售价：500元/套
（三）发布方式
本次竞赛通过建筑论坛（http://www.abbs.com.cn）、中国采购与招标网(http://www.chinabidding.com.cn）、组织代理单位网站、纸质报端媒体上发布，公开接受国内外设计单位的报名和参赛文件。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在组织代理单位网站的文本为准。
八、竞赛方式
1、参赛资格
通过在媒体发布国际竞赛报名公告，公开接受境内外参赛单位（含联合体，下同）的报名。由主办单位组织资格预审评审小组，评审小组根据各参赛单位的报送的文件资料，进行符合性审查。如通过符合性审查的参赛单位超过9家，则通过择优的方式选取前9家参赛单位（含联合体）为正式参赛单位。详见《资格预审文件》。
2、竞赛任务书答疑
参赛单位在2018年7月13日前可就竞赛文件向组织代理单位或主办单位提出书面疑问（传真或电子邮件）。组织代理单位将在递交竞赛成果文件截止时间20天前以书面形式统一回复（传真或电子邮件）。
3、现场踏勘
本次设计方案竞赛主办方不统一组织现场踏勘，请参赛单位自行踏勘现场。
4、资格审查文件递交时间
资格审查文件于报名时同时递交。
5、竞赛成果递交时间
竞赛成果递交截止时间为2018年8月10日上午11：00时（暂定，具体地点另行书面通知）。所有参赛单位须在截止时间前将竞赛方案等成果文件提交到组织代理单位指定地点。
6、资格预审评审方式（见资格预审文件）
7、竞赛成果评审方式
本次竞赛成果评审包括方案符合性审查和方案评审两个阶段。评审小组将首先对所有竞赛成果进行符合性审查，确定竞赛成果的有效性。无效竞赛成果不得进入方案评审，通过符合性审查的设计方案方可进入下一阶段方案评审。
每家参赛单位限报送1个设计方案，不受理非正式参赛设计单位报送的设计方案。评审小组将对通过方案符合性审查的设计方案进行评审，在听取各方案的影音文件介绍，认真研究参赛设计文件、充分讨论比较的基础上，以记名投票方式，根据简单多数、逐轮淘汰原则先从参赛方案中评选出6个入围方案，再从入围方案中投票选取3个优胜方案。
8、中选方案的确定
3名优胜方案经竞赛主办单位确认后，报政府相关部门确定1名中选方案。
9、参赛奖金补偿
中选方案设计版权及补偿费260万元，其余各家优胜方案给予设计版权及补偿费人民币50万元；第四、五、六名正式参赛单位给予设计版权及补偿费人民币30万元。
中选设计单位后续需进行深化设计，深化设计须达到完成至修详规及单体建筑方案报建通过的深度。在本项目初步设计、施工图设计阶段配合后续设计单位及业主解决本项目设计过程中有关专项研究与工程技术问题。
说明：
1）主办单位拥有本次竞赛所有获得补偿方案的研究成果所有权，中选方案参赛单位对所有获得补偿方案的竞赛成果文件享有使用权；
2）参赛奖金补偿均以人民币支付给境内外单位。
3）专家评审委员会对正式参赛方案水准进行认定，对未达到一定水平的正式参赛方案将不进行补偿。
4）未通过符合性审查的竞赛成果不获得参赛奖金补偿。
5）未获得补偿的参赛单位，竞赛评审结束后一周内由参赛单位自行取回其递交的竞赛成果文件。逾期未取，则由主办单位自行处理。
九、其他
1、参赛单位按上述规定提供的所有材料均须是简体中文，外文版材料须有对照的中文译本，当同一内容的中文与外文发生歧义时，以中文为准。
2、主办单位在按规定向竞赛参赛单位支付参赛奖金补偿后，参加竞赛的成果署名权归参赛单位所有，知识产权及版权归主办单位所有。
3、竞赛成果应由参赛单位原创。若因方案涉及第三方知识产权引起法律纠纷的，参赛单位须自行承担一切责任和后果。
4、因参赛单位侵犯他人知识产权给主办单位或第三方带来的损失，参赛单位须承担全部赔偿（包括但不限于主办单位向任何第三方作出的补偿或赔偿、为解决此法律纠纷而支付的律师费、差旅费、仲裁费或诉讼费、公证费、公告费、评估费、鉴定费、邮寄送达费、保全费、执行费等，下同）和法律责任。
5、主办单位不知道参赛单位侵犯他人知识产权，使用其送交的成果给第三方带来的损失，由参赛单位承担全部赔偿和法律责任。
6、参赛单位从组织代理单位或主办单位获得的文件资料应妥善保管，不得泄露，也不得用于本次竞赛活动以外的任何场合。参赛单位须承担因文件资料泄露等情况所带来的损失赔偿责任和法律责任。
7、本次竞赛及相关的一切文件适用的法律为中华人民共和国法律。本次报名和竞赛活动将在公平、公正、公开的原则下进行。如有纠纷，将按中国法律、法规，通过友好协商或仲裁程序解决。
十、联系方式：
组织代理单位：国义招标股份有限公司
办公地址：广州市越秀区东风东路726号7楼
邮政编码：510080
联 系 人：梁永玉、刘卓毅
电 话：020-37860752、020-37860756
传 真： 020-37658150
联系邮箱： liangyongyu@ebidding.com
主办单位联系方式： 3906 0393
广州南投房地产开发有限公司
国义招标股份有限公司
2018年6月20日
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1.《设计竞赛资格预审文件》
2.《资格审查报名文件》 |
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