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广州南沙2018NJY-12号地块项目前期策划和设计竞赛报名公告
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一、 主办单位：广州南宏房地产开发有限公司
二、 组织代理单位：国义招标股份有限公司
三、 项目名称：广州南沙2018NJY-12号地块项目前期策划和设计竞赛
四、 项目编号： 0724-2000A42N0938
五、 项目概况
1、项目说明: 广州南沙2018NJY-12号地块项目（横沥镇灵山岛尖C1-22-01-2、C1-22-06地块）总用地面积45093平方米（其中C1-22-01-2地块22455平方米，C1-22-06地块22638平方米），计容面积≤78867平方米。其中，C1-22-01-2地块为商业兼容文化活动设施、通信及服务设施用地（B1/U15/A22/R22）,C1-22-06地块为二类居住兼容商业用地（R2/B1）。详见任务书及附件。
2、项目位置：广州市南沙区横沥镇灵山岛尖规划横四路南侧，庙南路东侧。
3、建设规模：（竞赛内容）
4、计划建安费：6.53亿元。
六、 项目范围及工作要求
1、本次设计竞赛内容包括：对广州南沙2018NJY-12号地块项目进行项目发展策划报告和建筑方案设计。
2、竞赛工作要求详见《竞赛任务书》。
七、 参赛单位报名方式
（一）参赛单位报名条件
1、本次竞赛必须由策划单位和设计单位组成联合体报名，报名时须提交《联合体协议书》，并在协议里明确设计单位为联合体的主体单位。
说明：联合体须是由1家设计单位和1家房地产策划单位组成。联合体成员签订《联合体协议书》后，不得参加其他联合体。联合体成员个数不得超过2名，否则参赛无效。
2、设计参赛单位要求：
2.1境内设计单位必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构，须提供工商行政管理部门颁发的年审合格的企业法人《营业执照》副本。
2.2境内设计单位需具备城市（乡）规划编制资质乙级或以上资质（有效期不作强制要求），或工程设计综合甲级资质，或建筑行业工程设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质。
2.3外商投资或境外投资（含港澳台地区）设计单位资质不限，要求持有外商投资企业批准证书或港澳台侨投资企业批准证书。
2.4外商或境外（含港澳台地区）设计单位没有以上证书的，需提供公司注册登记证明（非中文的需翻译为中文），且必须与一家境内策划单位组成联合体报名。
2.5近三年三个以上住宅及商业合设项目，且合设项目总面积不小于10万平方米。须提供相关项目合同或中标通知书复印件作为业绩证明材料（如合同中未写明面积，需提供可证明的成果文件）。
3、策划参赛单位要求：
3.1境内策划单位必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构，须提供工商行政管理部门颁发的年审合格的企业法人《营业执照》副本。
3.2外商投资或境外投资（含港澳台地区）策划单位资质不限，要求持有外商投资企业批准证书或港澳台侨投资企业批准证书。
3.3外商或境外（含港澳台地区）策划单位没有以上证书的，需提供公司注册登记证明（非中文的需翻译为中文），且必须与一家境内设计单位组成联合体报名。
3.4近三年三个以上住宅及商业合设项目，且合设项目总面积不小于10万平方米。须提供相关项目合同或中标通知书复印件作为业绩证明材料（如合同中未写明面积，需提供可证明的成果文件）。
（二）报名时间
1、 报名时间：2020年3月30日至2020年4月3日（每天9:00时至16:30时止，北京时间，法定节假日除外）。
2、 现场报名地点：国义招标股份有限公司（广州市东风东路726号7楼）。
3、 联系人：梁永玉、刘卓毅。
4、 联系电话：020-37860752/37860756
注：报名时参赛单位（联合体）请携带营业执照（复印件）、资质证书（复印件）、联合体协议（原件）、授权书购买竞赛任务书。
（三）竞赛任务书售价：500元/套
八、 竞赛方式
1、 活动形式
通过在媒体发布竞赛报名公告，公开接受参赛单位的报名，由主办单位组织评审委员会，评审委员会根据参赛单位投票获得票数情况由高到低进行排序，推荐排名前1/2（如参赛单位数量为奇数，采取参赛单位数量加1再取前1/2）作为优胜方案并完成评审报告，若排名前1/2的参赛单位大于3家，则只推荐排名前3名的参赛单位的成果文件为优胜方案。详见《竞赛任务书》。
2、 竞赛任务书答疑
参赛单位在2020年4月3日17时前可就竞赛任务书向组织代理单位或主办单位提出书面疑问（传真或电子邮件）。组织代理单位将在递交竞赛成果文件截止时间15天前（2020年4月7日）以书面形式统一回复（传真或电子邮件）。
3、 现场踏勘
本次咨询竞赛活动主办方不统一组织现场踏勘，请参赛单位自行踏勘现场。
4、 竞赛成果递交时间
竞赛成果递交截止时间为2020年4月22日14：00-16：00（暂定，具体地点另行书面通知）。所有参赛单位须在截止时间前将竞赛方案等成果文件提交到主办单位指定地点。
5、 竞赛成果评审方式
本次竞赛成果评审包括方案符合性审查和方案详细评审两个阶段。评审委员会将首先对所有竞赛成果进行符合性审查，确定竞赛成果的有效性。无效竞赛成果不得进入详细评审。
评审委员会将对有效竞赛成果进行详细评审，以记名投票的方式按照投票获得票数由高到低的顺序对参赛单位进行排序。推荐排名前1/2（如参赛单位数量为奇数，采取参赛单位数量加1再取前1/2）的参赛单位的成果文件作为优胜方案并完成评审报告，若排名前1/2的参赛单位大于3家，则只推荐排名前3名的参赛单位的成果文件为优胜方案。若出现排名相同，且导致优胜单位大于参赛单位的1/2（如参赛单位数量为奇数，采取参赛单位数量加1再取前1/2）或大于3名，则所获得票数相同而并列排名的，评审专家需对票数相同的竞赛作品进行新一轮的投票，直至满足优胜单位为参赛单位的1/2（如参赛单位数量为奇数，采取参赛单位数量加1再取前1/2）且不大于3名。
6、 中选方案的确定
由主办单位会议及外部行政主管部门会议讨论研究，在优胜方案中确定1名可行的中选方案。
7、 参赛奖金补偿
7.1每个优胜方案的参赛单位在约定时间内，完成本阶段任务后，（联合体）获得30万元（含税）奖励，参赛单位自行分配策划及设计奖励，其他单位不进行补偿，参赛奖金补偿均以人民币支付给主体单位。
7.2中选方案的参赛单位在约定时间内，完成本阶段任务后，（联合体）将获得 60万元（含税，其中策划费用15万元，设计费用45万元）的补偿，分别支付至策划单位与设计单位，由实际收款单位提供相应的费用发票。包括提交满足甲方要求的全案深度的策划文件，满足环艺委或地区城市总设计师城市设计审查资料的要求，并配合通过审查，经甲方确认。如中选方案的单位未能在主办单位规定时间内，完成后续设计及策划工作，主办单位有权取消60万元的补偿金（其中策划费用15万元，设计费用45万元）。
说明：1）、主办单位拥有本次竞赛中选方案、优胜方案的研究成果所有权和使用权。
2）、除中选方案、优胜方案外的参赛单位不获得参赛奖金和补偿。
九、 竞赛保证金
为确保本次竞赛的圆满进行，各参赛单位（联合体）应在竞赛成果文件递交截止2天前向组织代理单位交纳竞赛保证金￥20,000元（人民币贰万元整）。
竞赛保证金缴纳方式：现金或者电汇
开户名称：国义招标股份有限公司
开户银行：招商银行股份有限公司广州体育东路支行
帐号：120905690610808
竞赛保证金将在竞赛成果评审结束后2周内原额退回（不计利息）。
未按要求提交竞赛保证金的参赛单位将视为自动放弃参与竞赛的资格。
若出现以下情况，其竞赛保证金不予退还。
1、 未按规定提交竞赛成果的；
2、 竞赛成果资料存在弄虚作假的；
十、 其他
1、参赛单位按上述规定提供的所有材料均须是简体中文。
2、主办单位在按规定向参赛单位支付参赛奖金补偿后，参加竞赛的成果署名权归参赛单位所有，知识产权及版权归主办单位所有。
3、竞赛成果应由参赛单位原创。若因方案涉及第三方知识产权引起法律纠纷的，参赛单位须自行承担一切责任和后果。
4、因参赛单位侵犯他人知识产权给主办单位或第三方带来的损失，参赛单位须承担全部赔偿和法律责任。
5、主办单位不知道参赛单位侵犯他人知识产权，使用其送交的成果给第三方带来的损失，由参赛单位承担全部赔偿和法律责任。
6、参赛单位从组织代理单位或主办单位获得的文件资料应妥善保管，不得泄露，也不得用于本次竞赛活动以外的任何场合。参赛单位须承担因文件资料泄露等情况所带来的损失赔偿责任和法律责任。
7、本次竞赛及相关的一切文件适用的法律为中华人民共和国法律。本次报名和竞赛活动将在公平、公正、公开的原则下进行。如有纠纷，将按中国法律、法规，通过友好协商或仲裁程序解决。
8、参赛单位提交的所有文件概不退还。
十一、联系方式
组织代理单位：国义招标股份有限公司
办公地址：广州市东风东路726号7楼
邮政编码：510080
联 系 人：梁永玉、刘卓毅（020-37860752/37860756）
传 真：020-37658150
联系邮箱：liangyongyu@ebidding.com
主办单位联系方式（仅限技术、策划咨询）：梁毅（设计，020-39060395）
朱姗（策划，020-39060396）
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广州南宏房地产开发有限公司
国义招标股份有限公司
2020年3月27日 |
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