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榆林科创新城水上运动中心片区五宗用地建设工程设计方案竞选公告
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为了提高榆林中心城区建设工程设计水平，打造精品建筑，改善城市风貌，现竞选榆林科创新城水上运动中心片区五宗用地建设工程设计方案。竞选内容及活动方案如下：
1.建设单位：榆林科创新城置业有限公司
2.主管部门：榆林市自然资源和规划局 榆林市科创新城建设管理委员会
3.项目名称：榆林科创新城水上运动中心片区五宗用地建设工程
4.项目概况：榆林科创新城水上运动中心片区开发项目是科创新城最核心的景观节点，该片区以打造区域一流的金融聚集区、商业办公区、文化休闲区为目标，因此，科创新城建设管理委员会始终坚持高标准规划设计、高起点建设的项目宗旨，将该片区城市建设打造成榆林未来城市展示区。
5.建设规模：
本次方案竞选分为两个项目。其中，
项目一：9号宗地，用地面积37505.784平方米（56.25亩），计容建筑面积不大于150023.136平方米，限高150米（如果最高点绝对标高超过1250米，需根据民航陕西监管局相关文件进行报审）；
项目二：8、10、11、14号宗地，总用地面积为82248.977平方米（123.38亩），计容建筑面积不大于218016.137平方米。（详见附件2：设计任务书）。
竞选人可同时或择一参与，成果文件须分别提交。
6.设计内容及要求
设计内容：总平面，效果图，设计思路，设计分析图，主要单体建筑平、立、剖面图，设计说明，成本估算，其他需要说明的内容等（详见附件2：设计任务书）；
方案文本：每个项目仅提供一个方案；文本编制装订成册，简本（软皮，横版，双面打印）；
展板：包含总平面图（含指标）、各宗地效果图（注明鸟瞰图视角和效果图名称）；
7.报名方式：投递以下报名资料至1291536391@qq.com邮箱，标明“项目名称+竞选人名称”：①报名表（附件1）；②竞选人须为具备独立法人资格的企业，且营业执照处于有效期内。资质要求：须具备中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑行业（建筑工程）甲级或工程设计综合甲级资质，资质证书处于有效期。提供：企业法人营业执照、资质证书原件扫描件（加盖公章）。③项目负责人具有中华人民共和国一级注册建筑师执业资格、副高级及以上职称。提供：全国或各省建筑市场监管公共服务平台的注册信息查询结果截图（加盖公章），一级注册建筑师职业资格证书（加盖注册章）、身份证、职称的原件扫描件（加盖公章）；④类似业绩：提供企业近十年类似项目业绩至少一项（合同）；⑤知识产权无纠纷的承诺书。建设单位收到报名资料并资格审查通过后，由代理机构发送方案竞选文件至其邮箱。
报名截止时间：2024年11月1日17:00（联系人：王丽丽13891248357、刘圆圆 15353168800）。
8.踏勘答疑时间及方式：2024年11月5日上午9：00视频答疑；2024年11月12日上午8：30现场踏勘和二次答疑。参与集中现场踏勘的竞选人在榆林市科创新城会展路与怀远四路交汇集合，踏勘后前往榆林市科创新城管委会二楼会议室进行答疑。自行现场踏勘的竞选人可视频参与二次答疑（如有变更，邮件通知）。
9.方案提交时间及要求：2024年12月23日08：00-17:00（具体提交地点、方式提前5天邮件通知）。
方案文本、展板、电子文件等须用不透明包装物密封，竞选设计方案和包装物中不得有任何与竞选人相关的信息。
10.评审办法
10.1 2024年12月24日（暂定），由市规划中心同建设单位组织专家评审会，对竞选设计方案进行评审，确定竞选方案排名顺序。要求竞选人现场汇报方案；具体汇报方式、地点、时间提前5天邮件通知；
10.2有下列情形之一，专家评审组认定不符合竞选要求的，可以否决竞选设计方案：（一）未按照方案竞选文件要求的内容设计或内容不全的，未达到竞选的实质性要求和条件的，设计质量低下的；（二）以他人名义竞选，或者有串选、陪选等方式弄虚作假的；（三）其他违反方案竞选文件要求的；
评审组对竞选设计方案的否决，应当由三分之二以上的专家评审组成员签字确认；建设单位不向专家评审组否决的竞选设计方案支付任何费用。
10.3有下列情形之一的，建设单位应重新组织方案竞选：（一）在方案竞选报名截止时间结束时报名竞选人少于三个的；（二）有效竞选设计方案不足三个使得方案竞选明显缺乏竞争的；（三）专家评审组无推荐方案或推荐的方案不具备实施条件的。
11.结果公示：评审结果公示至榆林市自然资源和规划局网站。
12.设计费用及支付方式：
12.1设计费：
项目一：9号宗地（175万）
第一名：80万元（含税）；第二名：50万元（含税）；第三名：30万元（含税）；第四至六名：5万元（含税）；其余排名不支付设计费。支付设计费的竞选设计方案，建设单位均可采纳；
项目二：8、10、11、14号宗地（175万）
第一名：80万元（含税）；第二名：50万元（含税）；第三名：30万元（含税）；第四至六名：5万元（含税）；其余排名不支付设计费。支付设计费的竞选设计方案，建设单位均可采纳；
12.2支付方式及比例：竞选结果公示后，建设单位支付竞选人设计费的70%，竞选人按照专家评审意见，配合建设单位，完善方案竞选阶段的相关工作后，建设单位付清剩余设计费。
13.完善设计方案费用及支付方式：
13.1完善设计方案费：
项目一：10万元（含税） 项目二：10万元（含税）
13.2完善设计方案的竞选人应按照专家评审意见和其他意见，完善方案到报建基本要求后，建设单位一次付清设计费。
14. 保证金：10000元，二次答疑后5天内交付。
账户名称：陕西中财科达项目管理有限公司
开户银行：长安银行股份有限公司榆林银沙路支行（行号：313806000099）
帐 号： 806050901421003120
15.联系人
①建设单位：榆林科创新城置业有限公司
陈 飞 15291428777
②代理机构：陕西中财招标代理有限公司
王丽丽 13891248357 刘圆圆 15353168800
③主管单位：榆林市自然资源和规划局 榆林市科创新城建设管理委员会
单 工 15209129898 周 伟18098055100
请点击下载附件打包文件：
附件1 报名表
附件2 设计任务书
附件3 榆林市建设用地规划条件 |
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